Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" (подготовлен Минстроем России 15.11.2016)

Досье на проект

Пояснительная записка

На основании пункта 29.7 раздела 2 Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст. 2383; 2016, N 23, ст. 3336), подпункта 5.2.42 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311; ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586; ст. 6601; 2016, N 2, ст. 376, N 6, ст. 850; N 28, ст. 4741) и абзаца второго подпункта "в" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N19, ст. 2438, N 50, ст. 7070, ст. 7094; 2015, N 10, ст. 1529, N 40, ст. 5561, N 51, ст. 7333; 2016, N 42, ст. 5947), приказываю:

1. Утвердить прилагаемые условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса.

2. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации при заключении договора с застройщиком об обеспечении реализации программы "Жилье для российской семьи" предусматривать обязательство застройщика по обеспечению жилого помещения внутренней отделкой, и установке инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления).

3. Заместителю Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации О.И. Бетину обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Минстроя России в информационно-коммуникационной сети "Интернет".

4. Приказ Минстроя России от 5 мая 2014 г. N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" (зарегистрирован в Минюсте России 30 июня 2014 г. N 32911) признать утратившим силу.

5. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации О.И. Бетина.

Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от ____________2016 г. N ______

Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса

1. К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:

1) отдельно стоящий жилой дом площадью не более 200 квадратных метров с количеством этажей не более чем три, расположенный на земельном участке площадью не более 1 500 квадратных метров, предназначенный для проживания одной семьи;

2) блок площадью не более 200 квадратных метров, входящий в состав нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 квадратных метров и имеет выход на территорию общего пользования;

3) квартира в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирных домах типовых серий, а также квартира площадью не менее 20 и не более 150 квадратных метров в монолитном, монолитно-кирпичном, многоквартирных домах (в том числе квартиры с улучшенными бытовыми характеристиками - наличием всех видов коммунальных удобств, изолированными комнатами, наличием больших помещений, с возможность изменения их планировок за счет применения новых технологий).

2. Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3. Проектирование, строительство, реконструкция жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, произведено согласно требованиям технических регламентов, норм, правил и порядков в соответствии с законодательством Российской Федерации.