Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Федеральной налоговой службы от 8 октября 2025 г. № БВ-4-9/9098@ “О применении письма ФНС России от 12.02.2025 N БС-4-11/1274@ при рассмотрении жалоб (обращений) заявителей”

Письмо Федеральной налоговой службы от 8 октября 2025 г. № БВ-4-9/9098@ “О применении письма ФНС России от 12.02.2025 N БС-4-11/1274@ при рассмотрении жалоб (обращений) заявителей”

24 октября 2025

Федеральная налоговая служба сообщает, что ранее до территориальных налоговых органов было доведено письмо ФНС России от 12.02.2025 N БС-4-11/1274@, которым указано на неприменение положений абзаца восьмого пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц по доходам от продажи объектов недвижимости, полученным до 01.01.2024.

Несмотря на указанные разъяснения, Федеральной налоговой службой устанавливаются случаи направления территориальными налоговыми органами решений по жалобам и ответов на обращения заявителей, содержащих противоречащие изложенной в названном письме ФНС России позиции выводы.

Учитывая изложенное, Федеральная налоговая служба указывает на необходимость учета позиции, изложенной в письме ФНС России от 12.02.2025 N БС-4-11/1274@, при рассмотрении жалоб (обращений) заявителей и поручает руководителям (начальникам) территориальных налоговых органов взять исполнение данного письма под личный контроль.

Действительный государственный
советник Российской Федерации
2 класса

В.В. Бациев

Обзор документа

В случае продажи доли в недвижимости, приобретенной за счет маткапитала, срок нахождения такой доли в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения объекта членом семьи - владельцем сертификата на маткапитал или его супругом (супругой). Правила действуют в отношении доходов, полученных от продажи объекта недвижимости с 1 января 2024 г. ФНС разъясняла, что при определении налоговой базы по доходам от продажи недвижимости, полученным до 2024 г., данная норма не применяется.

Однако ведомством установлены случаи направления территориальными налоговыми органами решений по жалобам и ответов на обращения заявителей, содержащих противоречащие этой позиции выводы.

При принятии решений необходимо учитывать именно эту позицию.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Перепечатка