Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 321-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 39.7 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке"

Принят Государственной Думой 30 июля 2024 года

Одобрен Советом Федерации 2 августа 2024 года

Статья 1

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 52, ст. 5498; 2008, N 30, ст. 3597; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225; 2015, N 29, ст. 4378; 2018, N 1, ст. 90; 2021, N 1, ст. 33; N 15, ст. 2446; 2023, N 31, ст. 5796; N 32, ст. 6162; 2024, N 1, ст. 8) следующие изменения:

1) статью 39.7 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, указанных в пунктах 2 и 6 настоящей статьи, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.";

2) пункт 5 статьи 65 признать утратившим силу.

Статья 2

Часть 2 статьи 3 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2020, N 31, ст. 5028) после слов "для целей налогообложения," дополнить словами "расчета арендной платы за использование находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков,".

Статья 3

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2026 года.

2. Порядок расчета размера арендной платы в соответствии с пунктом 7 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации применяется к договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенным после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Москва, Кремль
8 августа 2024 года
№ 321-Ф3