Информация Федеральной налоговой службы от 7 июля 2023 г. Об актуальных вопросах налогообложения земельных участков

Начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов в интервью журналу "Налоговая политика и практика" ответил на актуальные вопросы налогообложения земельных участков.

Так, если обращение о предоставлении льготы по земельному налогу составлено не по форме заявления, предусмотренной приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897, и позволяет определить льготную категорию налогоплательщика, налоговый орган должен рассмотреть обращение по существу, в том числе запросить (п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации") сведения, подтверждающие право на льготу, в других органах публичной власти или у должностных лиц. О результатах рассмотрения (с предоставлением налоговой льготы или об отказе в этом) автор обращения информируется в порядке, установленном ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

Он также разъяснил условия применения коэффициента 2 при расчете земельного налога за участок, разрешенное использование которого изменено на "индивидуальное жилищное строительство". В соответствии с п. 16 ст. 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для ИЖС, исчисление земельного налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные участки вплоть до регистрации прав на построенный объект недвижимости. Данная норма не предусматривает включение в период, по окончании которого возникает основание для применения коэффициента 2, времени, в течение которого для участка был установлен иной вид разрешенного использования.