Письмо Федеральной налоговой службы от 9 декабря 2022 г. № БС-2-11/1496@ О порядке обложения НДФЛ доходов, полученных от продажи жилья

Письмо Федеральной налоговой службы от 9 декабря 2022 г. № БС-2-11/1496@

Федеральная налоговая служба, рассмотрев обращение по вопросу порядка обложения налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) доходов, полученных от продажи жилья, сообщает, что на предыдущие обращения аналогичного характера даны исчерпывающие разъяснения письмами ФНС России.

Дополнительно сообщается, что в соответствии с пунктом 1 статьи 64 Налогового кодекса Российской федерации (далее - Кодекс) рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности.

При наличии оснований, предусмотренных статьей 64 Кодекса, плательщики вправе обратиться с соответствующим заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате НДФЛ (с приложением подтверждающих документов) в управления ФНС России по субъекту Российской Федерации по месту своего жительства (нахождения) (на основании пункта 17 Приказа ФНС России от 16.12.2016 N ММВ-7-8/683@ "Об утверждении Порядка изменения срока уплаты налога, сбора, страховых взносов, а также пени и штрафа налоговыми органами").

При этом решения об изменении сроков уплаты НДФЛ, подлежащего уплате физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в части доходов, принимаемые управлением ФНС России по субъекту Российской Федерации по месту жительства заинтересованного лица по согласованию с соответствующими финансовыми органами субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в форме отсрочки и рассрочки могут быть приняты на срок, не превышающий 1 год.

Так, согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 64 Кодекса рассрочка по уплате налога может быть предоставлена заинтересованному лицу, если имущественное положение физического лица (без учета имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога.

Налогоплательщик вправе обратиться в УФНС России с полным комплектом необходимых документов, являющихся подтверждением соответствующего основания для предоставления рассрочки по уплате НДФЛ.