(1).jpg)
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 1 июня 2015 г. N Ф08-2866/15 по делу N А32-25617/2014 (ключевые темы: отчет об оценке - стороны исполнительного производства - рыночная стоимость - оценочная деятельность - оценка имущества должника)
Обзор документа
В отношении АО, 100% акций которого находятся в федеральной собственности, возбудили исполнительное производство. Был подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости его недвижимости. Оцененное имущество было передано для реализации на открытом аукционе.
Территориальный орган Росимущества просил признать оценку, отраженную в отчете, недостоверной. По его мнению, он может в судебном порядке защитить права представляемого им единственного акционера на получение дивидендов, нарушенные отчуждением имущества по заниженной цене.
Однако территориальному органу было отказано ввиду того, что он не является стороной исполнительного производства и поэтому не вправе оспаривать результаты оценки имущества должника.
Кассационная инстанция признала выводы судов правильными.
При обращении взыскания на недвижимость должника судебным приставом должна быть определена его рыночная цена. Для оценки недвижимости пристав обязан привлечь независимого оценщика.
Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее 10 дней со дня их извещения о произведенной оценке.
Сторонами исполнительного производства выступают взыскатель и должник. Должником является гражданин или организация, обязанные по исполнительному документу совершить определенные действия или воздержаться от них.
Ни территориальный орган Росимущества, ни представляемое им публично-правовое образование - Российская Федерация - не являются стороной исполнительного производства.
Наличие у публично-правового образования права собственности на 100% акций должника не позволяет ему оспаривать результаты оценки недвижимости, реализуемой в рамках исполнительного производства. Ни Законом об АО, ни иными законами такое право акционеру не предоставлено.
