Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 августа 2022 г. № Исх-4859 О применении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта и технической эксплуатации производственных зданий и сооружений предприятий промышленности строительных материалов

Федеральное автономное учреждение "Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве" (ФАУ "ФЦС") в соответствии с поручением Минстроя России от 18.07.2022 N 15687-ОГ рассмотрело в рамках установленной компетенции обращение по вопросам применения Положения о проведении планово-предупредительного ремонта и технической эксплуатации производственных зданий и сооружений предприятий промышленности строительных материалов, утвержденного Министерством промышленности строительных материалов СССР 05.11.1979 (далее - Положение) и сообщает.

Согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Федеральный закон N 384-ФЗ) безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований стандартов и сводов правил, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента (далее обязательный Перечень), в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента (далее - добровольный Перечень) или требований специальных технических условий.

Положение не является документом в области стандартизации в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 N 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации". В этой связи Положение не может быть включено в добровольный и обязательный Перечни.

Правила эксплуатации одноэтажных зданий промышленных предприятий различного функционального назначения для всех природно-климатических зон Российской Федерации, кроме территорий с сейсмичностью 7 и более баллов установлены СП 303.1325800.2017 "Здания одноэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации" (далее - СП 303.1325800.2017).

Общие эксплуатационные требования к зданиям и сооружениям в условиях нормальной эксплуатации установлены СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения" (далее - СП 255.1325800.2016).

Требования к эксплуатации сооружений промышленных предприятий установлены СП 343.1325800.2017 "Сооружения промышленных предприятий. Правила эксплуатации" (далее СП 343.1325800.2017).

Требования к эксплуатации многоэтажных зданий промышленных предприятий различного функционального назначения для всех природно-климатических зон Российской Федерации, кроме территорий сейсмичностью 7 и более баллов установлены СП 324.1325800.2017 "Здания многоэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации" (далее - СП 324.1325800.2017).

В соответствии с пунктом 8.4 СП 255.1325800.2016 комплексные обследования технического состояния зданий (сооружений) дополнительно проводят перед проведением капитального ремонта или реконструкции.

ГОСТ 31937-2011 регламентирует требования к проведению обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений), на основании которых осуществляется оценка технического состояния зданий (сооружений) и их отдельных частей (элементов) (далее - ГОСТ 31937-2011).

СП 303.1325800.2017, СП 255.1325800.2016, СП 343.1325800.2017, СП 324.1325800.2017, ГОСТ 31937-2011 включены в добровольный Перечень, утвержденный приказом Росстандарта от 02.04.2020 N 687 (в редакции приказа Росстандарта от 20.04.2021 N 567, от 06.07.2022 N 1653).