Департамент налоговой политики рассмотрел обращение с предложением об освобождении от налогообложения налогом на добавленную стоимость (далее - НДС) организаций, управляющих многоквартирными домами, по аналогии с организациями общественного питания и сообщает.

Согласно пункту 2 статьи 2 и пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 2 июля 2021 г. N 305-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 305-ФЗ) с 1 января 2022 года будет применяться освобождение от налогообложения НДС в отношении услуг общественного питания, оказываемых организациями и индивидуальными предпринимателями через объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары, предприятия быстрого обслуживания, буфеты, кафетерии, столовые, закусочные, отделы кулинарии при указанных объектах и иные аналогичные объекты общественного питания), а также услуг общественного питания вне объектов общественного питания по месту, выбранному заказчиком (выездное обслуживание), при соблюдении за календарный год, предшествующий году, в котором применяется освобождение от НДС, следующих условий:

- сумма доходов не превысила в совокупности 2 млрд рублей;

- удельный вес доходов от реализации услуг общественного питания в общей сумме доходов составил не менее 70 процентов;

- среднемесячный размер выплат и иных вознаграждений, начисленных в пользу физических лиц, не ниже размера среднемесячной начисленной заработной платы в каждом субъекте Российской Федерации по виду экономической деятельности, определяемому по классу 56 "Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков" раздела I "Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания" в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (условие будет применяться с 1 января 2024 года).

Указанные положения Федерального закона N 305-ФЗ направлены на исполнение подпункта "б" пункта 1 Перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам Петербургского международного экономического форума 2-5 июня 2021 года от 26 июня 2021 г. N Пр-1096 об обеспечении начиная с 2022 года реализации пилотного проекта по предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые оказывают услуги общественного питания и среднесписочная численность работников каждого из которых не превышает 1500 человек, права применять общий режим налогообложения, предусматривающий:

- освобождение от уплаты налога на добавленную стоимость в случае, если годовая выручка каждого такого юридического лица или индивидуального предпринимателя не превышает 2 млрд рублей;

- применение пониженных тарифов страховых взносов в государственные внебюджетные фонды, установленных для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Учитывая, что порядок применения освобождения от НДС, предусмотренный Федеральным законом N 305-ФЗ в целях реализации пилотного проекта в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги общественного питания, начнет применяться с 2022 года, рассматривать вопрос о распространении этого порядка на организации, осуществляющие иную экономическую деятельность, в том числе деятельность, связанную с управлением многоквартирными домами, в настоящее время преждевременно. К рассмотрению данного вопроса возможно вернуться после проведения оценки результатов реализации пилотного проекта в сфере общественного питания.