Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 9 октября 2021 г. N 43557-ИФ/09 О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 г.
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. N 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. N 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. N 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. N 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. N 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. N 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. N 38115-ИФ/09, от 10 сентября 2021 г. N 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г. N 39177-ИФ/09, от 20 сентября 2021 г. N 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. N 41778-АЛ/09, от 1 октября 2021 г. N 42302-АЛ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
Приложение: на 9 л. в 1 экз.
И.Э. Файзуллин |
Приложение № 1
к письму Минстроя России
от _______ № ________
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года1,2
Южный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | ||
---|---|---|---|
Астраханская область | Республика Калмыкия | ||
Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 9,33 ------- 8,90 | - ------- - |
Панельные | 8,97 ------- 8,96 | - ------- - | |
Монолитные | 9,43 ------- 8,69 | - ------- - | |
Прочие | 9,35 ------- 8,85 | - ------- - | |
Административные здания | 8,62 ------- 8,76 | - ------- - | |
Объекты образования | Детские сады | 8,89 ------- 8,50 | - ------- - |
Школы | 8,49 ------- 9,02 | - ------- - | |
Прочие | 8,75 ------- 8,65 | - ------- - | |
Объекты здравоохранения | Поликлиники | 8,73 ------- 8,42 | - ------- - |
Больницы | 8,93 ------- 8,46 | - ------- - | |
Прочие | 8,87 ------- 8,47 | - ------- - | |
Объекты спортивного назначения | 8,74 ------- 8,75 | - ------- - | |
Объекты культуры | 9,20 ------- 8,99 | - ------- - | |
Котельные | 8,58 ------- 8,19 | - ------- - | |
Очистные сооружения | 9,44 ------- 9,02 | - ------- - | |
Внешние инженерные сети теплоснабжения | 9,68 ------- 9,70 | - ------- - | |
Внешние инженерные сети водопровода | 6,74 ------- 7,93 | - ------- - | |
Внешние инженерные сети канализации | 10,45 ------- 10,43 | - ------- - | |
Внешние инженерные сети газоснабжения | 9,06 ------- 9,57 | - ------- - | |
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 6,61 ------- 5,65 | - ------- - | |
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 6,94 ------- 7,40 | - ------- - | |
Воздушная прокладка провода с медными жилами | 5,58 ------- 4,81 | - ------- - | |
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 5,90 ------- 6,16 | - ------- - | |
Сети наружного освещения | 10,71 ------- 9,67 | - ------- - | |
Прочие объекты | 9,22 ------- 8,73 | - ------- - | |
Пусконаладочные работы4 | 21,73 ------- 23,63 | - ------- - | |
Электрификация железных дорог5 | 6,08 | 5,87 | |
Железные дороги5 | 8,97 | 9,02 | |
Аэродромы гражданского назначения6 | 9,55 ------- 7,38 | - ------- - | |
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали | - ------- - | - ------- - |
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
---|---|---|
Саратовская область | ||
Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | - ------- - |
Панельные | - ------- - | |
Монолитные | - ------- - | |
Прочие | - ------- - | |
Административные здания | - ------- - | |
Объекты образования | Детские сады | - ------- - |
Школы | - ------- - | |
Прочие | - ------- - | |
Объекты здравоохранения | Поликлиники | - ------- - |
Больницы | - ------- - | |
Прочие | - ------- - | |
Объекты спортивного назначения | - ------- - | |
Объекты культуры | - ------- - | |
Котельные | - ------- - | |
Очистные сооружения | - ------- - | |
Внешние инженерные сети теплоснабжения | - ------- - | |
Внешние инженерные сети водопровода | - ------- - | |
Внешние инженерные сети канализации | - ------- - | |
Внешние инженерные сети газоснабжения | - ------- - | |
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | - ------- - | |
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | - ------- - | |
Воздушная прокладка провода с медными жилами | - ------- - | |
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | - ------- - | |
Сети наружного освещения | - ------- - | |
Прочие объекты | - ------- - | |
Пусконаладочные работы4 | - ------- - | |
Электрификация железных дорог5 | 6,08 | |
Железные дороги5 | 8,70 | |
Аэродромы гражданского назначения6 | - ------- - | |
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали | - ------- - |
Уральский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Свердловская область | Тюменская область | Ханты- Мансийский автономный округ - Югра (1 зона) | Ханты- Мансийский автономный округ - Югра (2 зона) | Ханты- Мансийский автономный округ - Югра (3 зона) | Ханты- Мансийский автономный округ - Югра (4 зона) | Ханты- Мансийский автономный округ - Югра (5 зона) | ||
Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | - ------- - | - ------- - | 14,33 ------- - | 14,28 ------- - | 15,64 ------- - | 15,18 ------- - | 16,11 ------- - |
Панельные | - ------- - | - ------- - | 11,78 ------- - | 12,01 ------- - | 12,82 ------- - | 12,43 ------- - | 13,87 ------- - | |
Монолитные | - ------- - | - ------- - | 13,22 ------- - | 12,95 ------- - | 14,22 ------- - | 14,20 ------- - | 14,77 ------- - | |
Прочие | - ------- - | - ------- - | 13,32 ------- - | 13,22 ------- - | 14,43 ------- - | 14,19 ------- - | 15,06 ------- - | |
Административные здания | - ------- - | - ------- - | 12,62 ------- - | 12,55 ------- - | 13,04 ------- - | 13,17 ------- - | 13,44 ------- - | |
Объекты образования | Детские сады | - ------- - | - ------- - | 12,04 ------- - | 11,65 ------- - | 12,87 ------- - | 13,02 ------- - | 12,80 ------- - |
Школы | - ------- - | - ------- - | 11,65 ------- - | 11,44 ------- - | 12,20 ------- - | 12,32 ------- - | 12,33 ------- - | |
Прочие | - ------- - | - ------- - | 11,94 ------- - | 11,61 ------- - | 12,68 ------- - | 12,82 ------- - | 12,68 ------- - | |
Объекты здравоохранения | Поликлиники | - ------- - | - ------- - | 13,39 ------- - | 13,25 ------- - | 14,44 ------- - | 14,32 ------- - | 14,95 ------- - |
Больницы | - ------- - | - ------- - | 12,32 ------- - | 12,27 ------- - | 13,03 ------- - | 13,00 ------- - | 13,80 ------- - | |
Прочие | - ------- - | - ------- - | 12,74 ------- - | 12,65 ------- - | 13,57 ------- - | 13,51 ------- - | 14,25 ------- - | |
Объекты спортивного назначения | - ------- - | - ------- - | 13,08 ------- - | 12,89 ------- - | 13,83 ------- - | 13,48 ------- - | 13,80 ------- - | |
Объекты культуры | - ------- - | - ------- - | 13,39 ------- - | 13,31 ------- - | 14,31 ------- - | 14,15 ------- - | 14,80 ------- - | |
Котельные | - ------- - | - ------- - | 12,62 ------- - | 12,49 ------- - | 13,25 ------- - | 13,00 ------- - | 13,64 ------- - | |
Очистные сооружения | - ------- - | - ------- - | 13,09 ------- - | 13,10 ------- - | 13,98 ------- - | 14,15 ------- - | 14,24 ------- - | |
Внешние инженерные сети теплоснабжения | - ------- - | - ------- - | 11,57 ------- - | 11,83 ------- - | 11,79 ------- - | 11,68 ------- - | 12,65 ------- - | |
Внешние инженерные сети водопровода | - ------- - | - ------- - | 9,06 ------- - | 9,01 ------- - | 9,08 ------- - | 9,09 ------- - | 9,91 ------- - | |
Внешние инженерные сети канализации | - ------- - | - ------- - | 14,65 ------- - | 14,48 ------- - | 14,68 ------- - | 14,64 ------- - | 16,20 ------- - | |
Внешние инженерные сети газоснабжения | - ------- - | - ------- - | 12,67 ------- - | 12,84 ------- - | 12,63 ------- - | 12,13 ------- - | 14,68 ------- - | |
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | - ------- - | - ------- - | 9,13 ------- - | 9,15 ------- - | 9,20 ------- - | 9,22 ------- - | 9,69 ------- - | |
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | - ------- - | - ------- - | 9,77 ------- - | 10,15 ------- - | 10,37 ------- - | 10,68 ------- - | 10,66 ------- - | |
Воздушная прокладка провода с медными жилами | - ------- - | - ------- - | 7,13 ------- - | 7,07 ------- - | 7,24 ------- - | 7,22 ------- - | 7,42 ------- - | |
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | - ------- - | - ------- - | 7,59 ------- - | 7,45 ------- - | 7,82 ------- - | 7,67 ------- - | 8,35 ------- - | |
Сети наружного освещения | - ------- - | - ------- - | 15,85 ------- - | 16,58 ------- - | 15,95 ------- - | 17,05 ------- - | 18,13 ------- - | |
Прочие объекты | - ------- - | - ------- - | 12,91 ------- - | 12,79 ------- - | 13,84 ------- - | 13,78 ------- - | 13,90 ------- - | |
Пусконаладочные работы4 | - ------- - | - ------- - | 37,13 ------- - | 37,13 ------- - | 37,13 ------- - | 37,13 ------- - | 41,29 ------- - | |
Электрификация железных дорог5 | 6,95 | 7,22 | - | - | - | - | - | |
Железные дороги5 | 9,48 | 9,80 | - | - | - | - | - | |
Аэродромы гражданского назначения6 | - ------- - | - ------- - | 14,33 ------- - | 14,27 ------- - | 15,03 ------- - | 14,45 ------- - | 15,70 ------- - | |
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали | - ------- - | - ------- - | - ------- - | - ------- - | - ------- - | - ------- - | - ------- - |
Сибирский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
---|---|---|
Томская область | ||
Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 10,37 ------- - |
Панельные | 10,07 ------- - | |
Монолитные | 10,12 ------- - | |
Прочие | 10,21 ------- - | |
Административные здания | 9,38 ------- - | |
Объекты образования | Детские сады | 9,67 ------- - |
Школы | 8,97 ------- - | |
Прочие | 9,43 ------- - | |
Объекты здравоохранения | Поликлиники | 9,46 ------- - |
Больницы | 9,94 ------- - | |
Прочие | 9,84 ------- - | |
Объекты спортивного назначения | 9,75 ------- - | |
Объекты культуры | 9,95 ------- - | |
Котельные | 9,38 ------- - | |
Очистные сооружения | 10,50 ------- - | |
Внешние инженерные сети теплоснабжения | 9,41 ------- - | |
Внешние инженерные сети водопровода | 7,46 ------- - | |
Внешние инженерные сети канализации | 11,77 ------- - | |
Внешние инженерные сети газоснабжения | 9,95 ------- - | |
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 7,18 ------- - | |
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 7,45 ------- - | |
Воздушная прокладка провода с медными жилами | 5,83 ------- - | |
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 6,18 ------- - | |
Сети наружного освещения | 12,69 ------- - | |
Прочие объекты | 9,98 ------- - | |
Пусконаладочные работы4 | 26,16 ------- - | |
Электрификация железных дорог5 | 6,80 | |
Железные дороги5 | 9,27 | |
Аэродромы гражданского назначения6 | 10,16 ------- - | |
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали | - ------- - |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР, ТЕР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Пусконаладочные работы" применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.
5. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Электрификация железных дорог" и "Железные дороги" указаны к федеральной сметно-нормативной базе.
6. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение N 2
к письму Минстроя России
от _______ № ______
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам космической отрасли, определяемые с применением федеральных единичных расценок, на III квартал 2021 года1,2,3,4
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001 |
---|---|
Амурская область | |
Стартовое сооружение | 15,40 |
Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива | 15,68 |
Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома | 14,84 |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости по строкам "Стартовое сооружение", "Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива", "Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома" применяются для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых при строительстве указанных объектов, учитываемой в главах 1 - 7 сводного сметного расчёта.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. При разработке индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ учтены затраты на доставку строительных ресурсов до места производства работ.
Обзор документа
Минстрой приводит дополнительные рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2021 г.:
- в отношении строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства ЮФО, ПФО, УФО, СФО к ФЕР-2001/ТЕР-2001;
- в отношении строительно-монтажных работ по объектам космической отрасли ДФО к ФЕР-2001.