Письмо ФНС России от 4 августа 2021 г. № СД-4-21/11042@ “О приказе ФНС России от 05.07.2021 NЕД-7-21/632@”

Информируем об официальном опубликовании приказа ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (согласован Минфином России и Росреестром, зарегистрирован Минюстом России 03.08.2021, регистрационный N 64517, далее - Приказ).

Приказ издан в целях совершенствования информационного взаимодействия налоговых органов с органами Росреестра в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), а также в связи с принятием Федеральных законов от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и от 30.04.2021 N 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Приказ предусматривает предоставление в налоговые органы сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН):

1) о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (в целях реализации подпункта 2 пункта 2 статьи 389 Кодекса);

2) о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (в целях реализации подпункта 3 пункта 4 статьи 374, подпункта 2 пункта 2 статьи 389 Кодекса);

3) об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом (в целях реализации полномочий налоговых органов по вопросам взыскания задолженности по налогам и участия в процедурах банкротства);

4) о назначении здания: гараж, садовый дом (в целях реализации подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2, пункта 2 статьи 401, подпункта 1 пункта 2 статьи 406 Кодекса).

Приказ вступает в силу с 01.11.2022.

Просим Росреестр принять технические меры по реализации предоставления в налоговые органы сведений из ФГИС ЕГРН с учетом изменений, предусмотренных Приказом.

О доработках АИС ФНС России, реализующих положения Приказа, налоговым органам будет сообщено дополнительно.

Приложение: на 14 л. в электронном виде в каждый адрес