Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 сентября 2021 г. N 03-03-06/1/77722 О налоговом учете расходов на ликвидацию (демонтаж, снос) объекта капитального строительства, осуществляемых в целях подготовки к строительству нового объекта

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу налогового учета расходов на ликвидацию (демонтаж, снос) объекта капитального строительства, осуществляемых в целях подготовки к строительству нового объекта, и сообщает следующее,

Согласно пункту 1 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) амортизируемым имуществом в целях главы 25 Кодекса признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено главой 25 Кодекса) и используются им для извлечения дохода. Амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности объекты интеллектуальной собственности со сроком полезного использования более 12 месяцев в первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.

Пунктом 1 статьи 257 Кодекса установлено, под основными средствами в целях главы 25 Кодекса понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.

При этом первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно, либо выявлено в результате инвентаризации, - как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с пунктами 8 и 20 статьи 250 Кодекса), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных Кодексом.

По мнению Департамента, расходы на ликвидацию объекта капитального строительства, осуществляемые в целях подготовки к строительству нового объекта, связаны с сооружением (изготовлением) такого объекта основных средств и, соответственно, формируют его первоначальную стоимость.