Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 27 августа 2021 г. N 03-04-05/69177 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении квартиры, приобретенной в 2019 г.

Департамент налоговой политики рассмотрел обращения по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 342 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Пунктом 3 статьи 210 Кодекса (в редакции до 01.01.2021) установлено, что если иное не предусмотрено пунктом 3 статьи 210 Кодекса, для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса (13 процентов), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 Кодекса, с учетом особенностей, установленных главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

В отношении доходов от долевого участия в организации, а также в виде выигрышей, полученных участниками азартных игр и участниками лотерей, налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218-221 Кодекса, не применяются.

Исключений в отношении доходов налогоплательщика, полученных от операций с ценными бумагами, положениями пункта 3 статьи 210 Кодекса (в редакции до 01.01.2021) не установлено.

Таким образом, в отношении квартиры, приобретенной в 2019 году, налогоплательщик вправе при наличии в том же налоговом периоде доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов (в том числе от операций с ценными бумагами), получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса.