Постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 798-ПП "О мерах по упорядочению учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы"
С целью выполнения программы Правительства Москвы по сокращению на территории города количества рабочих общежитий за период 1990-2007 гг. исключено из специализированного жилищного фонда 1261 общежитие.
Ситуация с общежитиями в городе остается острой. Она обусловлена комплексом проблем, связанных с установлением правового статуса жилищного фонда, используемого в качестве общежитий, обеспечением учета общежитий, передачей их в управление в соответствии с требованиями жилищного законодательства, обеспечением законности оснований и прав пользования гражданами жилыми помещениями в общежитиях, условий проживания, соответствующих требованиям законодательства.
Часть общежитий, находящихся в собственности города Москвы, расположены в домах, техническое состояние которых не соответствует санитарным нормам и требует принятия мер по их реконструкции или сносу.
В целях дальнейшего сокращения в городе Москве количества общежитий, урегулирования порядка учета и управления общежитиями, создания условий для защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы, находящихся в собственности города Москвы (приложение 1).
1.2. Перечень общежитий, находящихся в собственности города Москвы, подлежащих в 2008-2009 годах исключению из специализированного жилищного фонда города Москвы (приложение 2) в установленном порядке.
1.3. Перечень общежитий для включения в адресный перечень строительства объектов для предварительной предпроектной проработки с целью принятия решения о возможности размещения на земельном участке градостроительного объекта на конкурсной основе (приложение 3).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
- осуществлять отнесение жилых помещений в общежитиях к специализированному жилищному фонду города Москвы в установленном порядке;
- обеспечить осуществление учета общежитий в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере в установленном порядке;
- заключать с гражданами договоры найма жилых помещений в общежитиях.
3. Возложить:
3.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выполнение функций по формированию и ведению Реестра "Общежития".
3.2. На префектуры административных округов города Москвы выполнение функций по проведению с участием Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы конкурсов на право управления общежитиями, находящимися в собственности города Москвы, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы до 1 января 2009 г. представить проект правового акта Правительства Москвы о порядке исключения общежитий, находящихся в собственности города Москвы, из специализированного жилищного фонда города Москвы.
5. Департаменту городского строительства города Москвы в установленном порядке включить в 2008-2009 годах общежития согласно приложению 3 к настоящему постановлению в адресный перечень строительства объектов для предварительной предпроектной проработки с целью принятия решения о возможности размещения на земельном участке градостроительного объекта на конкурсной основе.
6. Москомархитектуре в установленном порядке по заказу Департамента городского строительства города Москвы за счет и в пределах средств, предусмотренных Москомархитектуре на 2008-2009 гг. на проектно-планировочные работы, обеспечить разработку документации по планировке территории по адресам общежитий, включенным в приложение 3 к настоящему постановлению, с целью принятия решения о возможности размещения на земельном участке градостроительного объекта на конкурсной основе.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 2009-2010 годах:
7.1. Совместно с префектурами административных округов города Москвы, Государственной жилищной инспекцией города Москвы, Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" осуществить обследование и техническую инвентаризацию общежитий, находящихся в собственности города Москвы (за исключением общежитий, включенных в приложение 2 к настоящему постановлению).
7.2. По итогам выполнения пункта 7.1 настоящего постановления совместно с префектурами административных округов города Москвы, Государственной жилищной инспекцией города Москвы обеспечить разработку предложений по дальнейшему использованию общежитий для включения в Городскую целевую программу управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы (пункт 11).
8. Установить, что оплата работ по мероприятиям в соответствии с пунктом 7.1 настоящего постановления осуществляется за счет расходов на содержание и управление государственной собственностью города Москвы, предусмотренных Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, и в пределах средств, включенных в реестр расходных обязательств города Москвы по данному департаменту на соответствующий год.
9. Префектурам административных округов города Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации", Государственной жилищной инспекции города Москвы по итогам обследования и технической инвентаризации (пункт 7.1) провести до конца 2010 года актуализацию баз данных.
10. Департаменту имущества города Москвы, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы оказывать содействие в пределах своей компетенции в проведении работ (пункт 7.1).
11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы по итогам выполнения пункта 7.1 настоящего постановления в 2010 году представить в Правительство Москвы в установленном порядке проект Городской целевой программы управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы.
12. Просить Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве с момента вступления в силу настоящего постановления регистрацию граждан по месту жительства в ранее организованные общежития осуществлять по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, за исключением несовершеннолетних детей, родители которых зарегистрированы в данном общежитии по месту жительства.
13. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 14 декабря 1993 г. N 1150 "О мерах, направленных на сокращение общежитий на территории Москвы и переводе их в жилищный и гостиничный фонды города".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префектов административных округов города Москвы.
Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2008 г. N 798-ПП
Порядок
учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы, находящихся в собственности города Москвы
1. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения и систематизации государственного учета общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду города Москвы (далее - общежития), передачи их в управление, а также предоставления жилых помещений в общежитиях в пользование.
2. Общежитием в городе Москве может быть признано отдельно стоящее здание, жилые помещения в котором предоставляются гражданам на период трудовых отношений с предприятиями и организациями города Москвы, прохождения службы или обучения. Организация общежитий в отдельных квартирах, секциях многоквартирных домов, а также в домах квартирной планировки, находящихся в собственности города Москвы, не допускается.
3. До 2012 года возможно размещение ранее созданных общежитий в отдельных частях многоквартирных домов, а также в домах квартирной планировки.
4. Жилые, вспомогательные и нежилые помещения, относящиеся к специализированному жилищному фонду, неразрывно связанные и необходимые для обеспечения жизнедеятельности общежития в соответствии с СанПиН N 42-121-4719-88, оборудование и иное имущество общежития составляют единый имущественный комплекс.
5. Общежития учитываются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 июня 2002 г. N 475-ПП "О мерах по созданию Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере в рамках Единого реестра собственности города Москвы" и в Реестре "Общежития".
6. Управление общежитием, в котором все помещения находятся в собственности города Москвы, осуществляется управляющей организацией, определяемой по итогам открытого конкурса, проводимого префектурой административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
7. Управление общежитием, расположенным в части жилого дома, осуществляется управляющей компанией, выбранной собственниками помещений в данном доме в соответствии с законодательством.
8. Управляющая организация осуществляет полномочия заказчика работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общежития в соответствии с условиями договора управления, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Не допускается передача общежитий, находящихся в собственности города Москвы, в хозяйственное ведение, оперативное и доверительное управление.
9. Вселение граждан в общежитие осуществляется на основании договора найма жилого помещения в общежитии, заключаемого гражданином с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
10. Свободная жилая площадь в общежитиях, находящихся в собственности города Москвы, используется для расселения жителей общежитий.
11. Порядок и регламент предоставления (выселения) и заключения с гражданами договоров найма жилого помещения в общежитии утверждается правовым актом Правительства Москвы. Не допускается проживание и заселение в общежития иностранных граждан и лиц без гражданства.
12. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, но не более установленной в городе Москве нормы предоставления.
В существующих общежитиях размер жилой площади, на которую заключается договор найма, определяется на тех же условиях.
13. Предоставление жилого помещения в общежитии не влечет постановку на учет нуждающихся в жилом помещении.
14. Общежития подлежат укомплектовыванию мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
15. В период проживания граждане обязаны соблюдать условия по заключенному договору найма жилого помещения в общежитии. Несоблюдение условий договора является основанием для выселения в установленном законодательством порядке.
16. В период проживания граждане регистрируются в общежитии по месту пребывания. Регистрация по месту жительства запрещается.
17. При окончании срока договора найма жилого помещения в общежитии вопрос дальнейшего проживания граждан в общежитии рассматривается в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы (п. 11).
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2008 г. N 798-ПП
Перечень
общежитий, находящихся в собственности города Москвы, подлежащих в 2008-2009 годах исключению из специализированного жилищного фонда города Москвы
+-----------------------------------------------------------------------+ . N . Адрес (*) . Общая . .п/п. .площадь, . . . .кв. м (*). +---+---------------------------------------------------------+---------. . 1 . 2 . 3 . +-----------------------------------------------------------------------. . Центральный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Садовническая, д. 10, стр. 1 (47 комнат) . 1221,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Северо-Восточный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .Алтуфьевское шоссе, д. 11 (127 квартир) . 5872,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .Алтуфьевское шоссе, д. 11, корп. 2 (127 квартир) . 5840,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .Алтуфьевское шоссе, д. 13, корп. 3 (142 квартиры) . 8244,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Восточный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .3-я Рыбинская ул., д. 19 (68 квартир) . 1570,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Фрязевская, д. 3, корп. 2 (48 квартир) . 2156,4. +-----------------------------------------------------------------------. . Южный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Мусы Джалиля, д. 4, корп. 4 (204 квартиры) . 7900,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Мусы Джалиля, д. 2, корп. 2 (128 квартир) . 12900,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .ул. Ясеневая, д. 34, кв. 375-382 (8 квартир) . 438,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .ул. Мусы Джалиля, д. 4, корп. 5 (204 квартиры) . 12700,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .ул. Мусы Джалиля, д. 9, корп. 6 (174 квартиры) . 11600,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .6 .ул. Мусы Джалиля, д. 4, корп. 3 (192 квартиры) . 12300,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Юго-Западный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Профсоюзная, д. 156, корп. 1, под. 13, 14 (69. 2456,0. . .квартир) . . +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Айвазовского, д. 5, корп. 1, под. 9 (35 квартир) . 1603,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Западный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Молодогвардейская, д. 5, кв. 144 (1 квартира) . 52,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Багрицкого, д. 24, корп. 2, кв. 99-196 (70 квартир) . 4259,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Северо-Западный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Свободы, д. 9 (48 квартир) . 2587,6. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Маршала Рыбалко, д. 4, корп. Г (108 квартир) . 5109,0. +-----------------------------------------------------------------------+
(*) перечень и площадь общежитий может уточняться
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2008 г. N 798-ПП
Перечень
общежитий для включения в адресный перечень строительства объектов для предварительной предпроектной проработки с целью принятия решения о возможности размещения на земельном участке градостроительного объекта на конкурсной основе
+-----------------------------------------------------------------------+ . N . Адрес (*) . Общая . .п/п. .площадь, . . . .кв. м (*). +---+---------------------------------------------------------+---------. . 1 . 2 . 3 . +-----------------------------------------------------------------------. . Центральный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .Посланников пер., д. 3, стр. 2 (52 комнаты) . 752,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .Посланников пер., д. 9, стр. 2 (29 комнат) . 589,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .Посланников пер., д. 9, стр. 5 (30 комнат) . 497,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .Б.Почтовая ул., 51-53, стр. 1 (114 комнат) . 4700,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .Сибирский пр., д. 2, корп. 4 (24 комнаты) . 2014,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Северный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Сперанского, д. 6 (110 квартир) . 2304,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .Дмитровское шоссе, д. 151, корп. 5 (116 квартир) . 3227,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .ул. Лихоборские Бугры, д. 9, корп. 1 (159 квартир) . 3400,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .3-й Михалковский пер., д. 15 (68 квартир) . 2700,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Северо-Восточный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Лескова, д. 3 (189 квартир) . 11694,1. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .Ярославское шоссе, д. 114, корп. 2 (210 квартир) . 11681,9. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .пр. Шокальского, д. 55, корп. 2 (180 квартир) . 11301,9. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .Ярославское шоссе, д. 116, корп. 1 (210 комнат) . 8780,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .ул. Инженерная, д. 24 (208 комнат) . 4503,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .6 .ул. Плещеева, д. 15б (219 комнат) . 7414,7. +---+---------------------------------------------------------+---------. .7 .ул. Ростокинская, д. 8 (53 комнаты) . 2032,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .8 .ул. Плещеева, д. 15а (381 комната) . 6720,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Восточный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .5-й пр. Подбельского, д. 6 (12 квартир) . 955,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Краснобогатырская, д. 5, стр. 2 (31 квартира) . 1385,9. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .Вешняковская ул., д. 8, корп. 1 (144 квартиры) . 7238,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .Вешняковская ул., д. 8, корп. 2 (144 квартиры) . 7238,9. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .Ср. Первомайская ул., 31/33, корп. 1 (152 комн.) . 3592,2. +---+---------------------------------------------------------+---------. .6 .Нижн. Первомайская ул., д. 60 (60 комнат) . 2846,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .7 .Нижн. Первомайская ул., д. 62, корп. 1 (60 комнат) . 2777,2. +---+---------------------------------------------------------+---------. .8 .Измайловский бульв., д. 47/36 (83 комнаты) . 2027,1. +---+---------------------------------------------------------+---------. .9 .1-я Владимирская ул., д. 29, корп. 2 (147 комн.) . 4126,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .10 .ул. Суворовская, д. 6 (36 квартир) . 2353,5. +---+---------------------------------------------------------+---------. .11 .ул. Матросская Тишина, д. 19, корп. 1 (49 квартир) . 3373,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Юго-Восточный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .7-я ул. Текстильщиков, д. 3/1 (114 комнат) . 3460,9. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Юных Ленинцев, д. 41 (169 комнат) . 3665,5. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .ул. Зеленодольская, д. 6 (99 комнат) . 2698,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .ул. Юных Ленинцев, д. 79, корп. 4 (192 комнаты) . 3706,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .Волочаевская ул., д. 18 (15 квартир) . 10269,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .6 .8-я ул. Текстильщиков, д. 9 (94 комнаты) . 3097,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .7 .ул. Артюхиной, д. 23 (108 комнат) . 2690,5. +---+---------------------------------------------------------+---------. .8 .ул. Мельникова, д. 1 (24 квартиры) . 1665,7. +---+---------------------------------------------------------+---------. .9 .Волжский бульв., д. 49 (195 комнат) . 3669,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .10 .8-я ул. Текстильщиков, д. 19 (96 комнат) . 2683,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Южный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .Болотниковская ул., д. 11, корп. 2 (122 комнаты) . 4086,9. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .Севастопольский просп., д. 5, корп. 2 (161 комната) . 2361,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .Старокаширское шоссе, д. 2, корп. 4 (86 комнат) . 3884,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .Каширское шоссе, д. 11, корп. 3 (56 комнат) . 1270,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .Ореховый бульв., д. 22, стр. 2 (249 комнат) . 7200,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .6 .Нагатинская ул., д. 10 (52 квартиры) . 3623,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Юго-Западный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Кржижановского, д. 15, корп. 3 (115 комнат) . 3360,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Кржижановского, д. 18, корп. 2 (90 комнат) . 2702,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .ул. Кржижановского, д. 18, корп. 3 (44 квартиры) . 2985,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .ул. Кржижановского, д. 20/30, корп. 2 (107 комнат) . 4081,5. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .ул. Кржижановского, д. 24/35, корп. 2 (99 комнат) . 2728,4. +---+---------------------------------------------------------+---------. .6 .ул. Кржижановского, д. 24/35, корп. 3 (118 комнат) . 2392,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .7 .ул. Кржижановского, д. 25 (108 комнат) . 2685,1. +---+---------------------------------------------------------+---------. .8 .ул. Кржижановского, д. 7, корп. 3 (107 комнат) . 2722,5. +---+---------------------------------------------------------+---------. .9 .Б. Черемушкинская ул., д. 40, корп. 3 (109 комнат) . 2761,5. +---+---------------------------------------------------------+---------. .10 .Б. Черемушкинская ул., д. 42, корп. 1 (117 комнат) . 2870,8. +---+---------------------------------------------------------+---------. .11 .Керченская ул., д. 9 (67 комнат) . 1796,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .12 .Севастопольский просп., д. 10, корп. 3 (60 комнат) . 1842,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .13 .Б. Бутовская ул., д. 3 (20 комнат) . 434,3. +-----------------------------------------------------------------------. . Западный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .Аминьевское шоссе, д. 13 (126 комнат) . 6867,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .Аминьевское шоссе, д. 15 (507 комнат) . 12808,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .Б. Очаковская ул., д. 37 (18 комнат) . 766,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .Аминьевское шоссе, д. 17 (285 комнат) . 12149,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .ул. Авиаторов, д. 7, корп. 1 (151 квартира) . 5625,8. +---+---------------------------------------------------------+---------. .6 .ул. Пятьдесят лет Октября, д. 2, корп. 1 (220 ком.) . 5795,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .7 .ул. Пятьдесят лет Октября, д. 5, корп. 1 (166 ком.) . 2776,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .8 .ул. 7-я Лазенки, д. 26 (11 комнат) . 300,0. +-----------------------------------------------------------------------. . Северо-Западный административный округ . +-----------------------------------------------------------------------. .1 .ул. Василия Петушкова, д. 20 (60 квартир) . 4581,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .2 .ул. Исаковского, д. 16, корп. 1 (355 квартир) . 17571,3. +---+---------------------------------------------------------+---------. .3 .ул. Народного Ополчения, д. 42, корп. 2 (3 кв.) . 3694,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .4 .ул. Генерала Берзарина, д. 6, корп. 1 (4 кв.) . 3616,0. +---+---------------------------------------------------------+---------. .5 .ул. Маршала Конева, д. 13 (52 квартиры) . 3434,9. +-----------------------------------------------------------------------+
(*) перечень и площадь общежитий может уточняться
Постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 798-ПП "О мерах по упорядочению учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы"
Текст постановления официально опубликован не был