(1).jpg)
Постановление Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 569-ПП "Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома"
В соответствии с Жилищным и Земельным кодексами Российской Федерации, во исполнение пункта 7 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность" и пункта 1.10 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007 - 2009 годы и задании на 2010 год", а также в целях обеспечения прав собственников помещений в многоквартирных домах на приобретение земельных участков в общую долевую собственность Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить состав и примерные формы документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (приложение).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить доведение положений настоящего постановления до сведения собственников помещений в многоквартирных домах.
3. Префектурам административных округов города Москвы, управам районов города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить оказание при необходимости содействия в проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу формирования земельных участков.
4. Префектурам административных округов города Москвы:
4.1. Создать комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
4.2. На основании запроса уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица выдавать выписку из протокола заседания комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о соответствии представленных документов по принятию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка требованиям законодательства.
4.3. Не требовать представления других документов, кроме документов, указанных в приложении к настоящему постановлению (п.1).
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
5.1. В трехмесячный срок подготовить предложения об утверждении регламента подготовки и выдачи выписки из протокола заседания комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в режиме "одного окна" и внесении соответствующих изменений в постановление Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям".
5.2. Обеспечить методическое сопровождение работы по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу формирования земельных участков, на которых расположены такие дома, а также методическое сопровождение деятельности комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префектов административных округов города Москвы.
|
Исполняющий обязанности Мэра Москвы |
В.И. Ресин |
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2007 г. N 569-ПП
Состав документов для принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка
Для получения заключения комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о соответствии законодательству документов для принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка лицо, уполномоченное указанным собранием, представляет в комиссию следующие документы (копии и оригиналы для сравнения):
1. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме:
1.1. Заявление уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица о формировании земельного участка (приложение 1).
1.2. Схема распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (приложение 2).
1.3. Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка (приложение 3).
1.4. Лист регистрации собственников помещений или их представителей, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка (приложение 4).
1.5. Доверенности представителей собственников помещений, оформленные в установленном законом порядке.
1.6. Письменные решения собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка (приложение 5).
1.7. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка (приложение 6).
2. При проведении собрания в форме заочного голосования:
2.1. Заявление уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица о формировании земельного участка (приложение 7).
2.2. Схема распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (приложение 2).
2.3. Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного голосования (приложение 8).
2.4. Лист регистрации вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного голосования (приложение 9).
2.5. Доверенности представителей собственников помещений, оформленные в установленном порядке.
2.6. Письменные решения собственников помещений в многоквартирном доме при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного голосования (приложение 10).
2.7. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного голосования (приложение 11).
Приложение 1
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
В Департамент земельных ресурсов
города Москвы
от представителя собственников
помещений в многоквартирном доме
________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу:
_________________________________
документ, удостоверяющий личность
_________________________________
Примерная форма заявления о формировании земельного участка
В целях реализации решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме по адресу: _______________от_________(дата), в
соответствии с Жилищным и Земельным кодексами Российской Федерации,
постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О
передаче земельных участков на территории города Москвы в частную
собственность" прошу сформировать земельный участок, на котором
расположен указанный дом, для предоставления в общую долевую
собственностью# собственников помещений в многоквартирном доме.
Приложение:
1. Схема распределения долей собственников помещений в праве общей
собственности на общее имущество в многоквартирном доме - на______л.
2. Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка -
на_______л.
3. Лист регистрации собственников помещений или их представителей,
принявших участие в общем собрании собственников помещений в
многоквартирном доме о формировании земельного участка - на______л.
4. Протокол общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о формировании земельного участка - на______л.
5. Письменные решения собственников помещений в многоквартирном
доме, принятые на общем собрании собственников помещений в
многоквартирном доме о формировании земельного участка - на_____л.
6. Доверенности представителей собственников - на______л.
7. Документы, удостоверяющие личность заявителя - на___л.
Всего на_____л.
Подпись_________________ дата "____"________________
Приложение 2
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Примерная форма схемы распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу:_______________________________________
Общая площадь жилых помещений -___________________кв. м
(в том числе принадлежащих городу Москве -________кв. м)
Общая площадь нежилых помещений -_________________кв. м
(в том числе принадлежащих городу Москве -________кв. м)
Всего -_________кв.м
| N кв., помещения | Фамилия, имя, отчество собственника | Документ, подтверждающий право собственности | Общая площадь помещения (без учета балконов, лоджий) | *Доля в праве общей собственности на общее имущество |
|---|
* Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации). Порядок расчета доли каждого собственника определен распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 23 августа 2005 г. N 393 "Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах".
Приложение 3
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Кому_______________________
Куда_______________________
Примерная форма уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:___________________о формировании земельного участка
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться___________________200____г. в______час.________мин. в помещении____________по адресу:_______________________________.
Повестка дня
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. Выбор счетной комиссии.
3. О формировании земельного участка.
4. Выбор уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы и совершение всех необходимых действий, связанных с этим.
Ознакомиться с материалами по повестке дня можно
______________________________________________________(где, когда).
Инициаторы проведения собрания____________________(Ф.И.О., N кв.)
Контактные телефоны____________________________________________
Приложение 4
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Примерная форма листа регистрации собственников помещений или их представителей, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:__________________о формировании земельного участка *
Дата "___"________________
| N п/п | N кв., помещения | Фамилия, имя, отчество собственника (представителя**), документ, удостоверяющий личность | Документ, подтверждающий право собственности *** | Общая площадь квартиры (нежилого помещения) (без учета балконов, лоджий) | *Доля в праве общей собственности на общее имущество | Подпись |
|---|
* Лист регистрации является неотъемлемой частью протокола общего собрания, каждый следующий лист должен иметь название "продолжение листа регистрации" и нумерацию.
* * Доверенность или ее копия прилагается к листу регистрации.
*** К листу регистрации прилагаются нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности.
Приложение 5
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Примерная форма письменного решения собственника помещения в многоквартирном доме по адресу:_________________________
Фамилия, имя, отчество собственника (представителя собственника)
_______________________________________________________________
Квартира N________, общая площадь_________________кв. м.
Нежилое помещение N_____________, общая площадь___________кв.м.
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество______
Вопросы, поставленные на голосование:
1. Выбор председателя общего собрания и секретаря:_____________
___________________________________________________(кандидатуры)
За Против Воздержался
2. Выбор счетной комиссии в составе______________(кандидатуры):
За Против Воздержался
3. Сформировать земельный участок, на котором расположен
многоквартирный дом по адресу:_________________________________________.
За Против Воздержался
4. Уполномочить на подачу заявления о формировании земельного
участка в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы и
совершение всех необходимых действий, связанных с этим
___________________________________________(кандидатура).
За Против Воздержался
Дата "___"______________ подпись_________________
Приложение 6
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:______________________________о формировании земельного участка
г. Москва дата проведения "___"___________
Время проведения_________________________________________________________ Место проведения ________________________________________________________ Присутствовали: согласно листу регистрации, являющемуся неотъемлемой частью протокола: - собственники жилых помещений, обладающие_____________________% голосов, - собственники нежилых помещений, обладающие___________________% голосов. Всего присутствовало собственников, обладающих_________________% голосов от общего числа голосов.
Кворум имеется. Принято решение: начать общее собрание.
Повестка дня:
1. Выбор председателя общего собрания и секретаря.
2. Выбор счетной комиссии.
3. О формировании земельного участка.
4. Выбор уполномоченного лица на подачу заявления о формировании
земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти
города Москвы.
1. По первому вопросу: предложено избрать председателем общего
собрания_______________________, секретарем ______________.
Голосовали: за______, против______, воздержались_______.
Принято решение: избрать председателем собрания____________,
секретарем_____________.
2. По второму вопросу: предложено избрать счетную комиссию для
подсчета голосов при голосовании. Предложены кандидатуры: _______________
Выступили:
Голосовали: за_______, против_______, воздержались______.
Принято решение: избрать счетную комиссию в составе: _______________
3. По третьему вопросу: предложено сформировать земельный участок,
на котором расположен многоквартирный дом______________, для
предоставления его в общую долевую собственность собственников помещений
в доме.
Выступили:
Голосовали: за_____% голосов, против______% голосов,
воздержались_____% голосов.
Принято решение: сформировать земельный участок под домом с
последующей передачей его в общую долевую собственность собственников
помещений.
4. По четвертому вопросу: предложено уполномочить обратиться в
уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы с заявлением о
формировании земельного участка) и совершать все необходимые действия,
связанные с этим_________________________(фамилия, имя, отчество).
Голосовали: за______% голосов, против_______% голосов,
воздержались_____% голосов.
Решили: уполномочить обратиться в уполномоченный орган
исполнительной власти города Москвы с заявлением о формировании
земельного участка и совершать все необходимые действия, связанные с
этим____________________(фамилия, имя, отчество), проживающего по
адресу:___________________, паспортные данные______________.
Собрание закрыто.
Председатель
Секретарь
Приложение 7
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
В Департамент земельных ресурсов
города Москвы
от представителя собственников
помещений в многоквартирном доме
________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу:
_________________________________
документ, удостоверяющий личность
_________________________________
Примерная форма заявления о формировании земельного участка
В целях реализации решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме по адресу: ______________________от__________(дата),
в соответствии с Жилищным и Земельным кодексами Российской Федерации,
постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О
передаче земельных участков на территории города Москвы в частную
собственность" прошу сформировать земельный участок, на котором
расположен указанный дом, для предоставления в общую долевую
собственность собственников помещений.
Приложение:
1. Схема распределения долей собственников помещений в праве общей
собственности на общее имущество в многоквартирном доме - на______л.
2. Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в
форме заочного голосования - на______л.
3. Лист регистрации вручения уведомлений о проведении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка в форме заочного голосования - на____л.
4. Письменные решения собственников помещений при проведении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка в форме заочного голосования решения - на_____л.
5. Протокол общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного
голосования - на_____л.
6. Доверенности представителей собственников - на_____л.
7. Документы, удостоверяющие личность заявителя - на____л.
Всего на_____л.
Подпись_________________ дата "___"_____________
Приложение 8
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Кому_______________________
Куда______________________
Примерная форма уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:_____________________о формировании земельного участка в форме заочного голосования
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Одновременно направляем Вам письменное решение собственника.
Принятые решения по вопросам повестки дня просим передать________________________________(кому, куда).
Начало приема решений с________200_г. с____час.
Последний день приема заполненных решений собственников_______________200_ г.______час.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены_________________200__г.
Повестка дня
1. Выбор счетной комиссии.
2. О формировании земельного участка.
3. Выбор уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.
Ознакомиться с материалами по повестке дня можно
______________________________________________(где, когда).
Инициаторы проведения собрания___________(Ф.И.О., N квартиры)
Приложение 9
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Примерная форма листа регистрации вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:__________________________________о формировании земельного участка в форме заочного голосования*
| N кв., нежилого помещения | Фамилия, имя, отчество собственника (представителя**), документ, удостоверяющий личность | Дата | Подпись*** |
|---|
* Лист регистрации является неотъемлемой частью протокола общего собрания, каждый следующий лист должен иметь название "продолжение листа регистрации" и нумерацию.
** Доверенность или ее копия прилагается к листу регистрации.
*** В случае отправки уведомления заказным письмом прикладывается почтовая квитанция.
Приложение 10
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Примерная форма письменного решения собственника помещения при проведении общего собрания собственнике в помещений в многоквартирном доме по адресу:____________________________________ о формировании земельного участка в форме заочного голосования
Дата подведения итогов______________. Вид собственности (собственность города Москвы, федеральная, частная) _________________________________________________________________________ Фамилия, имя, отчество собственника (представителя собственника) _________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность________________________________________ Адрес жилого/нежилого помещения__________________________________________ Документ, подтверждающий право собственности_____________________________ Дата выдачи_______________________________ Общая площадь жилого помещения без учета балконов и лоджий__________кв. м Общая площадь нежилого помещения______________________кв. м. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество_________ Вопросы, поставленные на голосование:
1. Выбрать счетную комиссию в составе_______________________
_______________________
_______________________
(кандидатуры)
За Против Воздержался
2. Сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом по адресу:_________________________________.
За Против Воздержался
3. Уполномочить на подачу заявления о формировании земельного
участка в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы и
совершение всех необходимых действий, связанных с этим_____(кандидатура).
За Против Воздержался
Дата подачи решения_____________ подпись_____________________
Приложение 11
к Составу документов для принятия
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме
решения о формировании земельного участка
Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:_____________________________________
о формирования земельного участка в форме заочного голосования
г. Москва
Дата составления и подписания протокола "___"__________________.
Собрание проводилось в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Подведение итогов голосования по вопросам повестки дня проводилось членами счетной комиссии_____________________________фамилии, и.о.).
Всего поступило__________решений собственников помещений,
обладающих__________% голосов от общего числа голосов.
Кворум имеется.
Голосование проводилось по следующим вопросам:
1. Выбор счетной комиссии.
2. О формировании земельного участка.
3. Выбор уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы и совершение всех необходимых действий, связанных с этим.
Итоги голосования:
1. По первому вопросу проголосовало:
За____________, против____________, воздержался____________.
Принято решение избрать счетную комиссию в составе _________________
2. По второму вопросу проголосовало: за_____% голосов, против______% голосов, воздержались_____% голосов.
Принято решение: сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом____________ для предоставления его в общую долевую собственность собственников помещений в доме.
3. По третьему вопросу проголосовало: за______% голосов, против______% голосов, воздержались_____% голосов.
Принято решение: уполномочить обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы с заявлением о формировании земельного участка и совершать все необходимые действия, связанные с этим _____________________(фамилия, имя, отчество), проживающего по адресу:________________________________, паспортные данные________________________________________________.
Подсчет голосов окончен.
Признано недействительными__________решений.
Члены счетной комиссии_________________________(подписи).
Постановление Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 569-ПП "Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома"
Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июль 2007 г., N 42 (дата выхода номера в свет 26.07.2007)
