Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве":
1. Утвердить Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 24 августа 2006 г. N 1668-РП
1. Общие положения 2. Особенности взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) 3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся по инвестиционным контрактам 4. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств бюджета г. Москвы 5. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки 6. Проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир) 7. Порядок взаиморасчетов между участниками процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир)
Настоящий Регламент разработан в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 13 июля 2005 г. N 39) и постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" в целях установления процедуры разработки, изготовления и выдачи заказчикам технических паспортов жилых помещений (квартир), систематизации взаимоотношений участников процесса паспортизации при выполнении работ, обеспечения прав собственников жилых помещений.
2.1. Взаимодействие участников процесса паспортизации осуществляется на основании настоящего Регламента и договоров, заключаемых в соответствии с ним.
2.2. В домах сложившейся застройки по желанию собственника или уполномоченного им лица допускается изготовление технического паспорта в объеме раздела 1 по форме, установленной приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП для решения вопросов перепланировки и переустройства жилых помещений.
2.3. В домах-новостройках изготовление технического паспорта осуществляется в установленном порядке в полном объеме по форме согласно приложению 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП.
2.4. Изготовители технических паспортов жилых помещений (квартир) и их разделов заключают в установленном порядке договоры на изготовление соответствующих разделов технического паспорта.
2.5. Внесение изменений и дополнений в технический паспорт или его аннулирование осуществляется в установленном порядке в соответствии с методикой, утверждаемой распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.6. Изготовление, оформление и выдача технических паспортов (раздела 1 технических паспортов) в домах сложившейся застройки, а также внесение в них изменений и дополнений выполняется территориальными бюро технической инвентаризации ГУП МосгорБТИ.
2.7. Электронный документооборот осуществляется с использованием средств ЭЦП (электронной цифровой подписи).
2.8. Порядок и сроки исправления ошибок и неточностей, допущенных при изготовлении технических паспортов или их разделов, определяются договором.
+-----------------------------------------------------------------------+ .N . Исполнитель . Наименование работ . Срок . .пп . . (документов) . исполнения . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .1 .Департамент жилищ-.Утверждение Перечня подлежащих.После утвержде-. . .ной политики и жи-.паспортизации объектов строи-.ния Правительст-. . .лищного фонда го-.тельства и изготовителей техни-.вом Москвы Ад-. . .рода Москвы .ческих паспортов, информирова-.ресного перечня. . . .ние инвесторов (заказчиков, за-.объектов строи-. . . .стройщиков) .тельства . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .2 .Департамент жилищ-.Заключение соглашения о выпол-.После утвержде-. . .ной политики и жи-.нении работ по паспортизации.ния Департамен-. . .лищного фонда го-.жилых помещений с изготовителя-.том жилищной по-. . .рода Москвы .ми технических паспортов сог-.литики и жилищ-. . . .ласно утвержденному Перечню.ного фонда Пе-. . . .объектов .речня объектов . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .3 .Инвестор (заказ-.Заявка на выполнение работ по.Не позднее 6 ме-. . .чик, застройщик) .паспортизации строящегося объ-.сяцев до плани-. . . .екта изготовителям технических.руемого срока. . . .паспортов согласно Перечню объ-.сдачи объекта . . . .ектов. . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .4 .Изготовители тех-.Прием заявок .Ежедневно . . .нических паспортов. . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .5 .Изготовители тех-.Подготовка проекта договора на.5 рабочих дней с. . .нических паспортов.паспортизацию строящегося объ-.момента получе-. . . .екта и передача его инвестору.ния заявки . . . .(заказчику, застройщику) для. . . . .подписания . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .6 .Инвестор (заказ-.Подписание договора с изготови-.10 рабочих дней. . .чик, застройщик) .телями технических паспортов .со дня получения. . .застройщик) . .проекта договора. +---+------------------+-------------------------------+----------------. .7 .Инвестор (заказ-.Оплата стоимости работ согласно.10 рабочих дней. . .чик, застройщик) .договору .после подписания. . .застройщик) . .договора . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .8 .Изготовители тех-.Передача договора на учет в Де-.10 рабочих дней. . .нических паспортов.партамент жилищной политики и.после получения. . . .жилищного фонда города Москвы .подписанных экз.. . . . .договора . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .9 .Департамент жилищ-.Проведение учета заключенных.5 рабочих дней. . .ной политики и жи-.договоров .после представ-. . .лищного фонда го-. .ления договора . . .рода Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .10 .Департамент жилищ-.Передача информации в ГУП Мос-.2 раза в месяц. . .ной политики и жи-.горБТИ (в письменной форме) о.1 и 15 числа . . .лищного фонда го-.заключенных договорах . . . .рода Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .11 .Изготовители тех-.Заключение договора с ГУП Мос-.После заключения. . .нических паспортов.горБТИ на формирование информа-.договора с ин-. . . .ции для раздела 1 технических.вестором (заказ-. . . .паспортов строящихся объектов .чиком, застрой-. . . . .щиком) . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .12 .Изготовители тех-.Подача заявки в ГУП МосгорБТИ.3 рабочих дня с. . .нических паспортов.на формирование информации для.момента регист-. . . .раздела 1 технического паспорта.рации договора в. . . .в соответствии с условиями до-.Департаменте жи-. . . .говора. .лищной политики. . . . .и жилищного фон-. . . . .да . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .13 .ГУП МосгорБТИ .Формирование информации для.20 рабочих дней. . . .раздела 1 технических паспортов.после завершения. . . .и передача в электронном виде.обмеров по объ-. . . .изготовителям технических пас-.екту . . . .портов . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .14 .Изготовители раз-.Разработка разделов 2 и 3 тех-.К моменту завер-. . .делов технических.нических паспортов .шения строитель-. . .паспортов . .но-монтажных ра-. . . . .бот, предусмот-. . . . .ренных инвести-. . . . .ционным контрак-. . . . .том . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .15 .Изготовители тех-.Изготовление технических пас-.15 рабочих дней. . .нических паспортов.портов, в том числе брошюровка .после получения. . . . .электронной вер-. . . . .сии раздела 1. . . . .при условии пол-. . . . .ной готовности. . . . .квартир . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .16 .Изготовители тех-.Передача технических паспортов.1 раз в неделю в. . .нических паспортов.жилых помещений (квартир) в ГУП.установленный . . . .МосгорБТИ в бумажном и элект-.ГУП МосгорБТИ. . . .ронном виде для оформления раз-.день . . . .дела 1 и проведения государст-. . . . .венного учета технических пас-. . . . .портов . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .17 .ГУП МосгорБТИ .Оформление раздела 1 техничес-.5 рабочих дней. . . .ких паспортов, государственный.после представ-. . . .учет технических паспортов жи-.ления техничес-. . . .лых помещений (квартир) и пере-.ких паспортов . . . .дача их изготовителям техничес-. . . . .ких паспортов . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .18 .Изготовители тех-.Передача заказчику технических.Срок, установ-. . .нических паспортов.паспортов, прошедших государст-.ленный договором. . . .венный учет, по акту приема-. . . . .передачи . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .19 .Инвестор (заказ-.Передача технических паспортов.До заселения жи-. . .чик, застройщик) .управляющей организации по акту.лого дома . . . .приема-передачи . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .20 .Управляющая орга-.Выдача технических паспортов.При заселении. . .низация .потребителю .квартир . +-----------------------------------------------------------------------+
Рис.1. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся по инвестиционным контрактам
+-----------------------------------------------------------------------+ .N . Исполнитель . Наименование работ . Срок . .пп . . (документов) . исполнения . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .1 .Департамент финан-.Финансирование государственного.По графику . . .сов города Москвы .заказчика - Департамента жилищ-. . . . .ной политики и жилищного фонда. . . . .города Москвы . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .2 .Департамент жилищ-.Подготовка проекта титульного.Ежегодно . . .ной политики и жи-.списка и расчета стоимости ра-. . . .лищного фонда го-.бот . . . .рода Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .3 .Департамент эконо-.Согласование: .Ежегодно . . .мической политики.- расценок на паспортизацию жи-. . . .и развития города.лых помещений (квартир); . . . .Москвы .- титульного списка и расчетов. . . . .стоимости работ. . . . . .Представление титульного списка. . . . .в Департамент финансов города. . . . .Москвы . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .4 .ГУП "Центр содей-.Представление государственному.Ежегодно . . .ствия управлению.заказчику расчета затрат на. . . .многоквартирными .проведение паспортизации жилых. . . .домами и паспорти-.помещений (квартир) . . . .зации помещений". . . . .(далее ГУП. . . . ."Центр") . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .5 .Департамент жилищ-.Заключение договора с техничес-.Ежегодно . . .ной политики и жи-.ким заказчиком - ГУП "Центр" . . . .лищного фонда го-. . . . .рода Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .6 .ГУП "Центр" .Подача заявки на изготовление.Не позднее 5 ме-. . . .разделов технических паспортов .сяцев до плани-. . . . .руемой сдачи жи-. . . . .лого дома . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .7 .ГУП "Центр" .Заключение договора с изготови-.После утвержде-. . . .телями разделов технических.ния Адресного. . . .паспортов по строящимся объек-.перечня . . . .там . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .8 .ГУП "Центр" .Оплата стоимости работ по дого-.10 рабочих дней. . . .вору согласно представленному.со дня представ-. . . .счету .ления счета . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .9 .ГУП МосгорБТИ .Формирование информации для.20 рабочих дней. . . .раздела 1 технических паспортов.после завершения. . . .и передача в электронном виде в.обмеров по объ-. . . .ГУП "Центр" .екту . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .10 .Изготовитель раз-.Разработка разделов 2 и 3 тех-.Срок, установ-. . .делов 2 и 3 .нических паспортов и передача в.ленный договором. . . .электронном виде в ГУП "Центр" . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .11 .ГУП "Центр" .Изготовление технических пас-.15 рабочих дней. . . .портов, в том числе брошюровка,.после получения. . . .и представление их в Депар-.электронной вер-. . . .тамент жилищной политики и жи-.сии всех разде-. . . .лищного фонда города Москвы .лов . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .12 .Департамент жилищ-.Приемка выполненных работ по.5 рабочих дней. . .ной политики и жи-.изготовлению технических пас-.после представ-. . .лищного фонда го-.портов .ления техничес-. . .рода Москвы . .ких паспортов . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .13 .ГУП "Центр" .Передача технических паспортов.1 раз в неделю в. . . .в ГУП МосгорБТИ в бумажном и.установленный . . . .электронном виде для оформления.ГУП МосгорБТИ. . . .раздела 1 и государственного.день . . . .учета технических паспортов . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .14 .ГУП МосгорБТИ .Оформление раздела 1, проведе-.10 рабочих дней. . . .ние государственного учета тех-.после представ-. . . .нических паспортов и передача.ления техничес-. . . .их в ГУП "Центр" .ких паспортов . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .15 .ГУП "Центр" .Передача технических паспортов.До заселения жи-. . . .управляющей организации .лого дома . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .16 .Управляющая орга-.Выдача технических паспортов.При заселении. . .низация .потребителю .квартир . +-----------------------------------------------------------------------+
Рис. 2. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств бюджета города Москвы
Взаимодействие участников процесса технической паспортизации в соответствии с настоящим пунктом осуществляется в случае, если потребитель изъявил желание получить технический паспорт в полном объеме.
+-----------------------------------------------------------------------+ .N . Исполнитель . Наименование работ . Срок . .пп . . (документов) . исполнения . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .1 .ГУП МосгорБТИ .Заключение договора с изготови-.Ежегодно . . . .телем разделов 2 и 3 техничес-. . . . .кого паспорта . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .2 .Департамент эконо-.Утверждение расценок и порядка.Ежегодно . . .мической политики.определения стоимости работ . . . .и развития города. . . . .Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .3 .ГУП МосгорБТИ .Прием заявки и оформление зака-.В день обращения. . . .за в установленном порядке . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .4 .ГУП МосгорБТИ .Направление заявки изготовителю.3 рабочих дня. . . .разделов 2 и 3 технического.после оформления. . . .паспорта .заказа . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .5 .ГУП МосгорБТИ .Обследование объекта .В течение 10 ра-. . . . .бочих дней с мо-. . . . .мента оформления. . . . .заказа . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .6 .Изготовитель раз-.Обследование объекта, разработ-.В течение 15 ра-. . .делов 2 и 3 техни-.ка и оформление разделов 2 и 3.бочих дней с мо-. . .ческого паспорта .технического паспорта .мента получения. . . . .заявки . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .7 .ГУП МосгорБТИ .Формирование раздела 1 техни-.5 рабочих дней. . . .ческого паспорта и передача из-.после обследова-. . . .готовителю разделов 2 и 3 в.ния . . . .электронном виде . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .8 .Изготовитель раз-.Формирование и брошюровка тех-.5 рабочих дней . . .делов 2 и 3 техни-.нического паспорта и передача в. . . .ческого паспорта .ГУП МосгорБТИ в бумажном и. . . . .электронном виде . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .9 .ГУП МосгорБТИ .Оформление раздела 1 техничес-.3 рабочих дня . . . .кого паспорта и проведение го-. . . . .сударственного учета техничес-. . . . .кого паспорта . . +---+------------------+-------------------------------+----------------. .10 .ГУП МосгорБТИ .Выдача технического паспорта.В срок, установ-. . . .заявителю .ленный договором. +-----------------------------------------------------------------------+
Рис. 3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки
6.1. Государственный учет технических паспортов осуществляет ГУП МосгорБТИ.
6.2. Государственному учету в ГУП МосгорБТИ подлежат все технические паспорта в домах-новостройках и домах сложившейся застройки, изготовленные в установленном настоящим Регламентом порядке.
6.3. При постановке на государственный учет техническому паспорту присваивается учетный номер.
6.4. Учетный номер технического паспорта не повторяется, является уникальным и изменению не подлежит.
6.5. Государственный учет технического паспорта осуществляется при помощи единой централизованной автоматизированной информационной системы "Технический паспорт жилого помещения" (далее - АИС ТПЖП).
6.6. Отметка о государственном учете технического паспорта производится следующим образом:
6.6.1. В нижнее поле первой страницы технического паспорта (после номера учетного городского квартала по данным ГУП МосгорБТИ) ставится специальный штамп.
6.6.2. В штамп вписывается фамилия должностного лица, ответственного за учет технических паспортов, дата проведения учета и учетный номер технического паспорта, присвоенный АИС ТПЖП.
6.6.3. После заполнения штампа должностное лицо, ответственное за проведение государственного учета технических паспортов, ставит свою подпись в соответствующем поле штампа.
6.7. Электронная копия учтенного технического паспорта подлежит бессрочному хранению в АИС ТПЖП ГУП МосгорБТИ под присвоенным учетным номером.
7.1. Заказчик осуществляет предоплату за изготовление технических паспортов в домах, строящихся по инвестиционным контрактам, в размере 100% полной стоимости работ по договору в течение 10 дней с момента подписания договора.
7.2. Государственный заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, производит авансовые выплаты техническому заказчику в размере 30%.
7.3. Государственный заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, обеспечивает финансирование работ по паспортизации в пределах выделенных лимитов капитальных вложений путем списания Московским казначейством средств с его лицевого счета на основании представленных техническим заказчиком реестров выполненных и принятых работ.
7.4. Заказчик осуществляет предоплату за изготовление технического паспорта в домах сложившейся застройки в размере 100% полной стоимости работ.
7.5. Взаиморасчеты между изготовителями разделов технических паспортов производятся на основании заключенных договоров в соответствии с утвержденными в установленном порядке расценками.
Распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП "О Регламенте взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"
Текст распоряжения официально опубликован не был
