Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
В целях реализации полномочий Федерального дорожного агентства, предусмотренных Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о Федеральном дорожном агентстве, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июля 2004 г. N 374, Федеральным законом от 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2011 г. N 153 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", приказом Минтранса от 13 января 2010 г. N 5 "Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения", руководствуясь главой 1.1 и статьями 9, 20, 22, 29, 30, 32 Земельного кодекса Российской Федерации приказываю:
1. Управлению имущества (Лобачева А.В.) (далее - Управление) на основании обращений подведомственных федеральных государственных учреждений (далее - подведомственные ФГУ) и Государственной компании "Российские автомобильные дороги" (далее - Государственная компания "Автодор") в двухнедельный срок с даты поступления на рассмотрение в Управление документов, указанных в пунктах 2-4 настоящего приказа, обеспечить в установленном порядке подготовку, согласование и представление на подпись руководителю Федерального дорожного агентства проектов решений:
- о предоставлении земельных участков, с определением вида разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются (при необходимости);
- об образовании земельных участков в целях установления границ полос отвода автомобильных дорог федерального значения, с определением вида разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются (при необходимости);
- по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются.
2. Для принятия решения о предоставлении земельных участков для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения:
2.1. Управление имущества (Лобачева А.В.) на основании обращений подведомственных ФГУ рассматривает вместе с заявлением о предоставлении земельных участков и пояснительной запиской к нему, актом о выборе земельных участков для строительства автомобильной дороги общего пользования федерального значения и утвержденными в установленном порядке схемами расположения земельных участков полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории, с указанными на них кадастровыми номерами образованных земельных участков (частей земельных участков), из которых она сформирована, и решением о предварительном согласовании места размещения объекта копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
а) из состава земель, приобретенных в федеральную собственность путем выкупа для нужд Российской Федерации:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок;
- выданный не позднее, чем за три месяца до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
- выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированных ограничений (обременений) права на земельный участок;
- платежный документ, подтверждающий оплату продавцам выкупной цены;
- платежный документ, подтверждающий возмещение убытков третьим лицам (при наличии таковых);
- договор о целевой денежной компенсации рыночной стоимости убытков (при наличии таковых);
- решение об изъятии земельных участков;
- перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно приложению 1 к настоящему приказу.
б) из состава земель, находящихся в собственности Российской Федерации в силу закона (кроме земельных участков, входящих в состав земель лесного фонда):
- свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок (при наличии), либо правоустанавливающий документ на земельный участок;
- выданный не позднее, чем за три месяца до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
- выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированных ограничений (обременении) права на земельный участок;
- согласие землепользователя об отказе от права на земельный участок (в случае изъятия земельного участка у правообладателя);
- решение органа государственной власти о предоставлении землепользователю земельного участка (в случае изъятия земельного участка у правообладателя);
- документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, на отказ от права на земельный участок (в случае изъятия земельного участка у правообладателя);
- перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно приложению 2 к настоящему приказу.
в) из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена:
- выданный не позднее, чем за три месяца до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
- выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированного права на земельный участок;
- сведения из баланса земель административного района, муниципального образования;
- решение об изъятии земельных участков;
- перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно приложению 3 к настоящему приказу.
2.2. Управление имущества (Лобачева А.В.) на основании обращений Государственной компании "Автодор" вместе с заявлением о предоставлении земельных участков и пояснительной запиской к нему рассматривает копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
а) для предоставления в аренду земельных участков в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
- выданную не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на предоставляемый земельный участок;
- выданный не позднее, чем за три месяца до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
- перечень земельных участков, подлежащих предоставлению Государственной компании "Автодор" в аренду сроком на 49 лет.
б) для предоставления в аренду земельных участков в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 36 Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
- материалы, указанные в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего Приказа.
3. Для принятия решения об образовании земельных участков из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в целях установления границ полос отвода автомобильных дорог федерального значения Управление имущества (Лобачева А.В.) на основании обращений подведомственных ФГУ и Государственной компании "Автодор" рассматривает вместе с заявлением и пояснительной запиской к нему копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
- кадастровые паспорта земельных участков, из которых образуются земельные участки;
- кадастровые паспорта образуемых земельных участков (кадастровый паспорт образуемого земельного участка), выданные не позднее 1,5 лет с даты постановки данных земельных участков (данного земельного участка) на государственный кадастровый учет;
- правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых образуются земельные участки.
- перечень земельных участков, образуемых из земельного участка, по форме согласно приложению 5 к настоящему приказу.
4. Для принятия решения по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются, Управление имущества (Лобачева А.В.) на основании обращений подведомственных ФГУ и Государственной компании "Автодор" рассматривает вместе с заявлением и пояснительной запиской к нему копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, вид разрешенного использования которых подлежит определению, выданные не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов;
- кадастровые паспорта земельных участков, вид разрешенного использования которых подлежит определению, выданные не позднее, чем за три месяца до дня подачи документов;
- правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых образованы земельные участки, вид разрешенного использования которых подлежит определению;
- перечень земельных участков, вид разрешенного использования которых подлежит определению, согласно приложению 6 к настоящему приказу.
5. Основаниями для отказа в подготовке решений, указанных в пункте 1 настоящего приказа, являются:
- отсутствие полного комплекта документов, определенных в пунктах 2-4 настоящего приказа;
- несоответствие сведений, отраженных в различных документах, в отношении одного и того же объекта;
- ненадлежащее заверение документов;
- подача заявки ненадлежащим лицом.
6. Считать утратившим силу приказ Федерального дорожного агентства от 09.06.2009 N 33 "О предоставлении федеральным государственным учреждениям, подведомственным Федеральному дорожному агентству, земельных участков для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения".
7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Е.И. Дитриха.
| Руководитель | А.М. Чабунин |
Приложение N 1
к приказу Федерального
дорожного агентства
от 13 апреля 2011 г. N 35
Перечень земельных участков, приобретенных в федеральную собственность путем выкупа
для нужд Российской Федерации, подлежащих предоставлению (название учреждения
полностью) в постоянное (бессрочное) пользование для размещения
______________________________________________________________________
| N п/п | Субъект права | Реквизиты свидетельства о регистрации права | Местоположение | Категория земель | Вид разрешенного использования | Кадастровый номер | Площадь, кв. м | Вид права |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
(Примечание: в графы 3-7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Приложение N 2
к приказу Федерального
дорожного агентства
от 13 апреля 2011 г. N 35
Перечень земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации
в силу закона, подлежащих предоставлению (название учреждения полностью)
в постоянное (бессрочное) пользование для размещения
_________________________________________________________________
| N п/п | Субъект права | Реквизиты свидетельства о регистрации права либо решения о предоставлении | Местоположение | Категория земель | Вид разрешенного использования | Кадастровый номер | Площадь, кв. м | Вид права |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
(Примечание: в графы 3-7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Приложение N 3
к приказу Федерального
дорожного агентства
от 13 апреля 2011 г. N 35
Перечень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,
подлежащих предоставлению (название учреждения полностью) в
постоянное (бессрочное) пользование для размещения
____________________________________________________________
| N п/п | Местоположение | Категория земель | Вид разрешенного использования | Кадастровый номер | Площадь, кв. м | Вид права |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Приложение N 4
к приказу Федерального
дорожного агентства
от 13 апреля 2011 г. N 35
Перечень земельных участков ___________________________, передаваемых в аренду
Государственной компании "Российские автомобильные дороги"
| N п/п | Субъект права | Местоположение | Категория земель | Вид разрешенного использования | Кадастровый номер | Площадь, кв. м | Вид права |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
(Примечание: в графы 3-7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)
Руководитель учреждения _______________________________________________ _____________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Приложение N 5
к приказу Федерального
дорожного агентства
от 13 апреля 2011 г. N 35
Перечень земельных участков, образуемых из земельного участка с категорией земель _______________,
разрешенным использованием _________________, кадастровым номером ______________________,
площадью _____________, расположенного по адресу __________________________________________
| N п/п | Кадастровый номер образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, кв. м | Местоположение образуемого земельного участка | Категория земель образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Приложение N 6
к приказу Федерального
дорожного агентства
от 13 апреля 2011 г. N 35
| N п/п | Местоположение | Кадастровый номер | Площадь, кв. м | Категория земель (существующая) | Вид разрешенного использования (существующий) | Вид разрешенного использования (определенный) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Приказ Федерального дорожного агентства от 13 апреля 2011 г. N 35 "О реализации полномочий Федерального дорожного агентства по предоставлению земельных участков, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог федерального значения, по принятию решений об образовании земельных участков из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в целях установления границ полос отвода автомобильных дорог федерального значения и по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются"
Текст приказа официально опубликован не был
Установлен новый перечень документов, направляемых в Управление имущества (вместо ранее существовавшего Управления имущества и правового обеспечения) Росавтодора для предоставления земельных участков под размещение федеральных автодорог общего пользования. Их подают подведомственные Агентству ФГУ и Госкомпания "Автодор".
Так, для выделения участка из состава земель, приобретенных в федеральную собственность путем выкупа для нужд России, в комплект документов дополнительно (по отношению к ранее предусмотренным) входят решения о предварительном согласовании места размещения объекта, а также об изъятии земельных участков; договор о целевой денежной компенсации рыночной стоимости убытков (при их наличии); перечень участков, подлежащих предоставлению. Кадастровый паспорт участка должен быть выдан не позднее, чем за 3 месяца до дня подачи пакета документов, а выписка из ЕГРП - за месяц.
Определен перечень материалов, представляемых для принятия решения об образовании земельных участков для установления границ полос отвода автодорог федерального значения. Речь идет об участках, которые находятся в федеральной собственности или госсобственность на которые не разграничена.
Установлен список документов, направляемых для принятия решения по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода федеральных автодорог, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется.
В подготовке соответствующих решений может быть отказано при отсутствии полного комплекта документов или ненадлежащем их заверении; несоответствии сведений, отраженных в различных документах, в отношении одного и того же объекта; подаче заявки ненадлежащим лицом.
