(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-879 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую долевую собственность
Вопрос: B 2000 г. мной с супругом была приобретена в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждый) 2-х комнатная квартира. За имущественным вычетом по НДФЛ не обращались и не получали.
В 2008 г. после развода каждый из уже бывших супругов безвозмездно передал несовершеннолетнему ребенку по 1/6 в праве собственности на квартиру по договору дарения. Таким образом, у ребенка получилась 1/3 в праве собственности на квартиру. Оставшуюся у бывшего супруга 1/3 в праве собственности на квартиру я купила за 1 200 000 рублей по договору купли-продажи. Таким образом, за мной осталась 1/3 в праве собственности на квартиру по первоначальному договору купли-продажи квартиры 2000 года и 1/3 по договору купли-продажи доли квартиры 2008 года.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных затрат 1 200 000 руб. по договору купли-продажи доли квартиры 2008 года?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Если налогоплательщик является единственным приобретателем доли в праве общей долевой собственности на квартиру, он вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-879
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Гражданин вправе получить вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение в РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Максимальный размер вычета - 2 млн руб.
Если налогоплательщик является единственным приобретателем доли в праве общей долевой собственности на квартиру, он может получить вычет в размере фактически понесенных расходов, но не более указанной величины.
