(1).jpg)
Письмо Министерства регионального развития РФ от 23 августа 2011 г. № ОГ-Д23-1050 “О рассмотрении обращения”
Департамент недвижимости в рамках своей компетенции рассмотрел Ваше обращение, поступившее из Аппарата Общественной палаты Российской Федерации, по вопросу введения в Российской Федерации налога на недвижимость и сообщает.
Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 г. № 1662-р, предусмотрено введение местного налога на недвижимость в жилищной сфере к 2012 году.
В целях введения на территории Российской Федерации местного налога на недвижимость Минэкономразвития России, Минфином России, Росреестром в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации проведен ряд мероприятий, в том числе разработка и тестирование системы кадастровой (массовой) оценки недвижимости в Российской Федерации, как основы введения местного налога на недвижимость.
По результатам тестирования будет проведен анализ социально-экономических последствий введения налога на недвижимость, на основе которого будет определен предельный размер ставки налогообложения, применение которой не приведет к существенному увеличению налоговой нагрузки.
Кроме того, в соответствии с поручениями Правительства Российской Федерации Минэкономразвития России совместно с Минфином России при введении налога на недвижимость будет предусмотрена система стандартных и социальных налоговых вычетов при определении налоговой базы с учетом платежеспособности налогоплательщиков.
По вопросу приватизации гражданами жилых помещений, необходимо иметь ввиду, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 189-ФЗ) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается.
При этом, в соответствии со статьей 20 Федерального закона № 189-ФЗ граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
|
Директор Департамента недвижимости |
А.И. Ивакин |
Письмо Министерства регионального развития РФ от 23 августа 2011 г. № ОГ-Д23-1050 “О рассмотрении обращения”
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
К 2012 г. предполагается ввести местный налог на недвижимость в жилищной сфере.
В связи с этим разработана система кадастровой (массовой) оценки недвижимости в России. Планируется определить оптимальный предельный размер ставки налогообложения. Также будет предусмотрена система стандартных и социальных вычетов с учетом платежеспособности лиц.
Сообщается, что бесплатная приватизация жилья гражданами прекращается с 1 марта 2013 г.
Лица, для которых приватизированное помещение является единственным местом постоянного проживания, вправе до указанного момента передать его в государственную (муниципальную) собственность. При этом жилье должно быть свободно от обязательств. Органы власти (уполномоченные ими лица) обязаны принять помещение в собственность и заключить договоры социального найма с его жильцами.
