Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 апреля 2011 г. N 03-05-05-02/15 О размере платы за предоставление органами технической инвентаризации сведений об объектах капитального строительства

Справка

Вопрос: Открытое акционерное общество (дочернее общество), является субъектом естественных монополий и эксплуатирует производственные объекты трубопроводного транспорта нефти.

В собственности ОАО имеются объекты недвижимости (квартиры), расположенные в многоквартирных жилых домах в нескольких субъектах Российской Федерации.

В случае, если земельные участки под многоквартирными домами, в которых расположены квартиры, принадлежащие ОАО на праве собственности, сформированы и поставлены на кадастровый учет, ОАО обязано платить земельный налог за земельные участки под этими многоквартирными домами.

Для исчисления и уплаты земельного налога необходимо определить долю налогоплательщика в праве общей долевой собственности. Органы технической инвентаризации предоставляют данную информацию за плату. Стоимость таких сведений по одному земельному участку различается не только по субъектам России, но и по районам каждого субъекта: от 1000 до 15000 рублей.

Учитывая, что сумма земельного налога за один земельный участок по квартире, находящейся в многоквартирном доме, составляет примерно от 200 до 900 рублей в год, затраты, связанные с получением сведений для исчисления и уплаты налога несоизмеримо выше самого налога и, по нашему мнению, в некоторых регионах искусственно завышены.

На основании вышеизложенного просим разобраться в создавшейся ситуации и установить фиксированный размер платы за предоставление органами технической инвентаризации сведений об общей площади помещений в многоквартирном доме для исчисления земельного налога для всех субъектов Российской Федерации.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше обращение от 24.03.2011 N 20-52/4850 и сообщает, что вопросы, связанные с установлением размера платы за предоставление органами технической инвентаризации сведений об объектах капитального строительства, не относятся к компетенции Минфина России.

Одновременно отмечаем, что в соответствии с пунктом 10 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921, проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах капитального строительства осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.

Пунктом 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", установлены полномочия органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по утверждению ставок на проведение технической инвентаризации жилищного фонда.

Таким образом, решение вопросов, связанных с установлением размера платы за предоставление органами технической инвентаризации сведений об объектах жилищного фонда, относится к компетенции органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 апреля 2011 г. N 03-05-05-02/15

Текст письма официально опубликован не был