Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 марта 2011 г. N 03-04-05/7-139 О налогообложении НДФЛ дохода от продажи незавершенного строительством жилого дома, находящегося в собственности более трех лет, а также дохода от продажи акций

Справка

Вопрос: Моя мать - ветеран труда, 74 года, инвалид 2 группы продала незавершённый строительством жилой дом, который находится в собственности более 3-х лет. Освобождается ли она от уплаты налога? При продаже акций какая сумма не облагается налогом?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 23.11.2010 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, жилых домов, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Поскольку, как следует из обращения, незавершенный строительством жилой дом находился в собственности налогоплательщика более трех лет, то доходы от его продажи не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Что касается продажи акций, то особенности налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов по операциям с ценными бумагами установлены статьей 214.1 Кодекса.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 марта 2011 г. N 03-04-05/7-139

Текст письма официально опубликован не был