(1).jpg)
Письмо Министерства экономического развития РФ от 21 декабря 2010 г. № Д23-5269 “О порядке предоставления земельных участков”
В соответствии с пунктом 5 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.
Кроме того, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды на срок не менее чем пять лет (пункт 6 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством предусмотрен статьей 34 ЗК РФ.
Отсутствие акта, устанавливающего процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, предусмотренный пунктом 1 статьи 34 ЗК РФ, не является препятствием для реализации права и применения данного порядка.
Необходимо отметить, что в настоящее время разработан проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка предоставления земельных участков и определения порядка их разрешенного использования» и разослан на согласование в федеральные органы исполнительной власти Российской Федерации, в том числе, Росимуществу письмом от 30 ноября 2010 г. № 23185-ИМ/Д23, в котором устраняется обозначенная правовая неопределенность.
|
Директор Департамента недвижимости |
А.И. Ивакин |
Письмо Министерства экономического развития РФ от 21 декабря 2010 г. № Д23-5269 “О порядке предоставления земельных участков”
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Участки из земель сельхозназначения государственной или муниципальной собственности могут передаваться в аренду гражданам для сенокошения и выпаса скота.
Также такие земли могут получать общины коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока России для сельхозпроизводства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов. При этом выкупить участок в собственность нельзя.
Земли, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера или отгонными пастбищами, могут передаваться только в аренду на срок не менее 5 лет.
Порядок получения гражданами участков не для строительства определен Земельным кодексом РФ. Отсутствие акта о процедурах и критериях предоставления таких земель не препятствует реализации права и применению данных правил.
В настоящее время разрабатывается проект закона, уточняющего порядок предоставления участков и определения правил их разрешенного использования.
