(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 января 2011 г. N 03-08-05 О налогообложении дохода, получаемого резидентом Республики Кипр от доверительного управления имуществом, составляющим закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, созданный в РФ
Вопрос: Согласно Протоколу от 7 октября 2010 г. о внесении изменений в Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал, подписанное в Никосии 5 декабря 1998 года (далее Соглашение) статья 6 дополнена пунктом 5.
В связи с чем возникает вопрос: как и по какой ставке будет происходить налогообложение пайщика - резидента Республики Кипр при получении промежуточной выплаты дохода по паям закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости и при погашении этих паев, если структура активов этого закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости состоит не только из недвижимого имущества и права аренды недвижимого имущества, но и других активов, предусмотренных приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 20 мая 2008 г. N 08-19/пз-н "Об утверждении Положения о составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов"?
Ответ: В связи с вашим запросом относительно порядка налогообложения дохода, получаемого резидентом Республики Кипр от доверительного управления имуществом, составляющим закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, созданный в Российской Федерации, с учетом положений Протокола от 7 октября 2010 года о внесении изменений в Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал от 5 декабря 1998 года (далее Протокол и Соглашение) Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
В настоящее время Протокол не вступил в силу.
Одновременно сообщаем, что в соответствии со статьей III Протокола статья 6 "Доходы от недвижимого имущества" Соглашения дополнена новым пунктом 5, согласно которому положения пунктов 1 и 3 статьи 6 Соглашения также распространяются на доходы, полученные через посредство трастов недвижимости, паевых фондов недвижимости или аналогичных коллективных форм инвестирования, созданных, в первую очередь, для инвестиций в недвижимое имущество.
Таким образом, после вступления в силу Протокола согласно пункту 5 статьи 6 Соглашения доходы пайщика - резидента Республики Кипр, полученные в виде промежуточной выплаты по паям паевого инвестиционного фонда недвижимости, а также при погашении таких паев, будут облагаться налогом на территории Российской Федерации как доходы от недвижимого имущества.
Следовательно, к таким доходам будет применяться ставка налога, установленная пунктом 1 или подпунктом 1 пункта 2 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации в зависимости от способа формирования налоговой базы.
| Заместитель директора Департамента | Н.А. Комова |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 января 2011 г. N 03-08-05
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Между Россией и Кипром заключено соглашение об избежании двойного налогообложения. 7 октября 2010 г. в него были внесены изменения. В соответствии с ними доходы резидента Кипра, полученные в виде промежуточной выплаты по паям ПИФа недвижимости и при их погашении, облагаются налогом в России как доходы от недвижимого имущества. К ним применяется ставки 0%.
Однако данные изменения не вступили в силу.
