Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 октября 2010 г. N 03-04-05/9-597 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность

Справка

Вопрос: В 2008 году мы совместно с супругом приобрели в общую долевую собственность квартиру по договору ипотеки, сроком на 25 лет. В том же году я ушла в декретный отпуск, родился первый ребенок. В 2009 году мы обратились в налоговую инспекцию и подали документы на оформление налогового вычета. Т.к. я находилась в декрете и была беременна вторым ребенком, не планировала выход на работу в 2009 году - в заявлении на налоговый вычет мы указали выплату 100% вычета на супруга.

В 2010 году, в начале года, финансовая ситуация в семье сложилась таким образом, что я была вынуждена выйти на работу.

Я собрала документы и подала в налоговую инспекцию заявление на получение налогового вычета по месту работы. Но мне было отказано в этом, основание - написанное мною заявление на вычет в пользу супруга в размере 100%.

Обращаюсь с просьбой разрешить нашей семье получать вычет 50/50.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Возможность изменения порядка использования имущественного налогового вычета, согласованного между налогоплательщиками, включая передачу права на имущественный налоговый вычет другому налогоплательщику, а также отказ от его использования статьей 220 Кодекса не предусмотрена.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 октября 2010 г. N 03-04-05/9-597

Текст письма официально опубликован не был