Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 июля 2010 г. N 03-04-05/9-403 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Справка

Вопрос: Имущественным налоговым вычетом по расходам на приобретение новой квартиры начала пользоваться с 2007 года, стоимость квартиры - 1700000 руб. В 2010 году в пределах ранее действующей суммы 1000000 руб. имущественный вычет получила. Могу ли применить вычет на оставшиеся 700000 руб., т.к. сумма вычета увеличилась до 2000000 руб.?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей (до 1 января 2008 года - 1000000 рублей).

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение или в последующие налоговые периоды.

Согласно абзацу двадцать второму подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, являются акт о передаче квартиры, а в существующем доме - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Если вышеназванные документы получены в 2007 году, право на получение имущественного налогового вычета у налогоплательщика также возникло в 2007 году. В этом случае налогоплательщик имел право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 рублей.

Поскольку Вы воспользовались правом на получение имущественного налогового вычета по доходам начиная с 2007 года, то оснований для увеличения размера имущественного налогового вычета полученного за эти годы до размера, установленного с 2008 года не имеется.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 июля 2010 г. N 03-04-05/9-403

Текст письма официально опубликован не был