Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2010 г. N 03-02-08/5 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в общую совместную собственность в случае смерти одного из супругов

Справка

Вопрос: В 2007 году я совместно с супругом приобрела в общую собственность двухкомнатную квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитом. Руководствуясь нормами п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, мы воспользовались имущественным налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц, удержанному и уплаченному в 2007 году. В 2009 году мы собирались воспользоваться данным вычетом по налогу, удержанному и уплаченному в 2008 году, но в мае 2009 года супруг скоропостижно умер.

По мнению налогового органа, переплата сумм налогов не входит в наследственную массу.

Имею ли я право после вступления в наследство по закону обратиться в территориальный орган ФНС с заявлением о возврате суммы НДФЛ при использовании имущественного налогового вычета на приобретение жилья в части, касающейся налога на доходы физических лиц, удержанного и уплаченного налоговым агентом супруга в 2008 и частично 2009 годах?

Ответ: В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено Ваше письмо и сообщается следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.

Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 Кодекса, с учетом особенностей, установленных главой 23 Кодекса.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, общий размер которого не может превышать 2 миллионов рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Кодекса имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено данной статьей.

Представляется целесообразным отметить, что исчисленная и уплаченная в установленном порядке до использования имущественного налогового вычета сумма налога на доходы физических лиц не является суммой излишне уплаченного налога.

Рассматриваемое обращение не содержит достаточной информации о распределении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, предоставленного Вам совместно с супругом в связи с приобретением квартиры в общую совместную собственность, а также об использовании этого вычета Вами в размере, не превышающим# 2 миллионов рублей, и о причитающейся Вам наследственной доли квартиры.

Полагаем, что распределение исчисленного в установленном порядке имущественного налогового вычета между супругами в соответствии с их письменным заявлением в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность не исключает использования этого вычета налогоплательщиком налога на доходы физических лиц - супругом, пережившим другого супруга - наследодателя, в размере причитающимся# при приобретении этой квартиры, но не превышающем 2 миллионов рублей.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2010 г. N 03-02-08/5

Текст письма официально опубликован не был