Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 декабря 2009 г. N 03-04-05-01/1031 Об учете расходов по оплате страхового полиса от строительных рисков в фактических расходах на приобретение квартиры в строящемся доме при расчете имущественного налогового вычета по НДФЛ

Справка

Вопрос: При приобретении мною квартиры в многоэтажном жилом доме по договору уступки прав по договору участия в долевом строительстве был оформлен договор страхования (полис), страховыми рисками по которому являются строительные риски, а именно: "стихийные бедствия во время и в месте исполнения Контрагентом Страхователя обязательств по Контракту" (договору уступки прав по договору участия в долевом строительстве) и "банкротство Котрагента Страхователя, определенное вступлением в законную силу окончательного решения суда о признании Контрагента Страхователя банкротом" (Контрагент Страхователя - фирма-застройщик). Могут ли расходы по оплате данного страхового полиса быть включены в фактические расходы на приобретение квартиры в строящемся доме?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

В частности, в фактические расходы на приобретение квартиры включаются: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.

При этом расходы по оплате страхового полиса от строительных рисков не включены в фактические расходы на приобретение квартиры в строящемся доме.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 декабря 2009 г. N 03-04-05-01/1031

Текст письма официально опубликован не был