Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 августа 2009 г. N 03-05-05-02/48 Об уплате земельного налога в отношении земельного участка, кадастровая стоимость которого не определена

Справка

Вопрос: Может ли налогоплательщик при исчислении земельного налога вместо кадастровой стоимости земельного участка использовать нормативную цену земли, если кадастровая стоимость соответствующего земельного участка не определена, в связи с принятием постановления Президиума ВАС РФ от 09.12.2008 г. N 6113/08 и постановления Президиума ВАС РФ от 10 февраля 2009 г. N 11279/08?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу исчисления земельного налога с применением нормативной цены земли и сообщает следующее.

В соответствии со статьей 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 14 статьи 396 Кодекса по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, не позднее 1 марта этого года.

При этом согласно пункту 13 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 54 (пункт 7) определено, что если кадастровая стоимость земельного участка на момент возникновения спорных правоотношений не установлена, арбитражным судам следует руководствоваться положениями статей 65 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 13 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, согласно которым, если кадастровая стоимость земли не определена, в этом случае для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Учитывая изложенное, считаем, что в том случае, если кадастровая стоимость земельного участка не установлена, то для исчисления земельного налога может быть применена нормативная цена земли.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 августа 2009 г. N 03-05-05-02/48

Текст письма официально опубликован не был