Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 июня 2009 г. N 03-07-11/166 О налогообложении НДС операций по реализации физическим лицам нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования

Справка

В связи с вашим письмом от 04.06.2009 N 18-15/3939 по вопросу применения налога на добавленную стоимость в 2007 году при реализации физическим лицам нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав. При этом пунктом 2 данной статьи Кодекса определен перечень операций, не признаваемых в целях применения этого налога объектами налогообложения.

На основании указанного пункта 2 статьи 146 и подпункта 7 пункта 3 статьи 39 Кодекса не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость передача жилых помещений физическим лицам в домах государственного или муниципального жилищного фонда при проведении приватизации.

Что касается операций по реализации физическим лицам нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, то указанным перечнем такие операции не предусмотрены.

Кроме того, указанные операции не поименованы в статье 149 Кодекса, которой установлен перечень операций, не подлежащих налогообложению налогом на добавленную стоимость.

Таким образом, операции по реализации физическим лицам нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Кодекса при реализации товаров, подлежащих налогообложению, налогоплательщик дополнительно к цене реализуемых товаров обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

Учитывая изложенное, предъявление к оплате физическим лицам налога на добавленную стоимость по реализуемым этим физическим лицам нежилым помещениям, находящимся в собственности муниципального образования, не противоречит вышеназванным положениям Кодекса.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 июня 2009 г. N 03-07-11/166

Текст письма официально опубликован не был