Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 мая 2009 г. N 03-04-05-01/283 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры в строящемся доме

Справка

Вопрос: Прошу сообщить размер имущественного вычета в случае, если договор долевого участия в строительстве датирован 2007 г., все оплаты за квартиру датированы 2008 г., акт приема-передачи квартиры датирован 2008 г., свидетельство о праве собственности на квартиру датировано 2008 г. Насколько правомочны действия налоговой инспекции, которая отказала мне в предоставлении имущественного вычета в размере 2000000 руб., ссылаясь на то, что договор о долевом участии в строительстве датирован 2007 годом, но при этом все остальные документы: платежные документы, акт приема-передачи, свидетельство о регистрации права собственности датированы 2008 годом?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в части увеличения с 2008 года максимального размера имущественного налогового вычета с 1000000 рублей до 2000000 рублей при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации.

Поскольку все правоустанавливающие документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета (акт приема-передачи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру), получены в 2008 году, налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление имущественного налогового вычета в размере до 2 000 000 рублей.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 мая 2009 г. N 03-04-05-01/283

Текст письма официально опубликован не был