Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 мая 2009 г. N 03-04-05-01/286 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры

Справка

Вопрос: Мною договор о долевом участии в строительстве был подписан в сентябре 2007 г., оплату начал производить с сентября 2007 г., закончил оплачивать в феврале 2008 г., акт ввода в эксплуатацию дома был датирован в апреле 2008 г., право собственности с регистрационной палаты я получил в августе 2008 г. Какая сумма имущественного налогового вычета в данном случае применима - 1 млн. руб. или 2 млн. руб.?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в части увеличения с 2008 года максимального размера имущественного налогового вычета с 1000000 рублей до 2000000 рублей при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации.

Поскольку, как следует из Вашего письма, все правоустанавливающие документы (акт о передаче квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру), требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, были получены Вами в 2008 году, налогоплательщик вправе обратиться в установленном порядке за получением имущественного налогового вычета в размере, не превышающем 2000000 рублей.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 мая 2009 г. N 03-04-05-01/286

Текст письма официально опубликован не был