Справка

Вопрос: ООО применяет упрощенную систему налогообложения, выбрав в качестве объекта налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов". Предприятие сдает в аренду собственное нежилое имущество здания, расположенные на земельном участке, сданном администрацией поселка в аренду по договору сроком на 5 лет. Арендная плата за участок в год довольно значительная для предприятия.

Убедительно просим пояснить, имеет ли право предприятие при определении налоговой базы учитывать оплату аренды земельного участка.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 14.05.2008 N 6 по вопросу определения налоговой базы организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, и сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на арендные (в том числе лизинговые) платежи за арендуемое (в том числе принятое в лизинг) имущество.

Согласно пункту 2 статьи 346.17 Кодекса расходами налогоплательщика признаются затраты после их фактической оплаты. Оплатой товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав признается прекращение обязательства налогоплательщика - приобретателя товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав перед продавцом, которое непосредственно связано с поставкой этих товаров (выполнением работ, оказанием услуг) и (или) передачей имущественных прав.

Учитывая вышеизложенное, организация при применении объекта налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, вправе учитывать платежи за аренду земли в составе расходов, учитываемых при определении объекта налогообложения, по мере их фактической оплаты.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 июня 2008 г. N 03-11-04/2/91

Текст письма официально опубликован не был