Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2008 г. N 03-11-05/16 О применении системы налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности при оказании услуг по передаче во временное пользование торговых мест

Справка

Вопрос: Наше предприятие применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения - доходы.

Основная деятельность предприятия - оказание услуг по передаче во временное пользование торговых мест, как имеющих торговые залы, торговые помещения, так и не имеющие торговых площадей и торговых залов. Организация передает в аренду нежилые помещения юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям под магазины, которые имеют торговые залы (вид торговли - самообслуживание), а также торговые места на площадях помещения, не занятых магазином самообслуживания (например, для реализации газет и журналов, для реализации курей-гриль.)

Общая площадь помещения (правоустанавливающие, инвентаризационные документы) и площадь торгового зала (согласованные арендаторами) определены в договоре аренды.

С введением изменений Федерального закона от 17 мая 2007 года N 85-ФЗ "О внесении изменений в главы 21, 26.1, 26.2, 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации) просим дать разъяснение:

Осуществляемая нами вышеуказанная предпринимательская деятельность может ли быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход с 1 января 2008 года?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на Ваше письмо по вопросу применения норм главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) с учетом вступивших в силу с 1 января 2008 года изменений, внесенных Федеральным законом от 17 мая 2007 года N 85-ФЗ "О внесении изменений в главы 21, 26.1, 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) сообщает следующее.

Данным Законом внесены поправки в статью 346.26 Кодекса, которыми, в частности, уточнен вид предпринимательской деятельности по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест.

Так, с 1 января 2008 года согласно новой редакции статьи 346.26 Кодекса под налогообложение единым налогом на вмененный доход подпадает оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) и объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.

В соответствии со статьей 346.27 Кодекса под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.

Исходя из вышеизложенного, деятельность по передаче налогоплательщиком в аренду нежилых помещений для организации торговых мест на площадях помещения подпадает под налогообложение единым налогом на вмененный доход.

Предпринимательская деятельность по передаче в аренду нежилых помещений под магазины должна облагаться в рамках иного режима налогообложения.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2008 г. N 03-11-05/16

Текст письма опубликован в приложении к газете "Учет. Налоги. Право" - "Официальные документы" от 26 февраля 2008 г. N 8