Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
В целях обеспечения эффективного взаимодействия между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой в области информационного обмена сведениями, непосредственно связанными с выполнением задач и функций, возложенных на них законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, приказываем:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу.
2. Федеральной регистрационной службе и Федеральной налоговой службе обеспечить:
2.1. До 01.11.2007 разработку программного обеспечения, реализующего Порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предоставляемых органами Росрегистрации в налоговые органы в электронном виде.
2.2. С 01.11.2007 по 31.12.2007 проведение опытной эксплуатации программного обеспечения в территориальных органах Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы в следующих субъектах Российской Федерации: Алтайском крае, Чувашской Республике, Волгоградской, Курской, Московской, Оренбургской, Ростовской, Самарской, Свердловской, Тульской областях.
3. Руководителям территориальных органов Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы обеспечить передачу и прием сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего приказа, с 1 января 2008 года.
4. Внести в приказ Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 28.12.2006 N 228/САЭ/3-21/906 следующие изменения:
а) в пункте 3 исключить слова: «в месячный срок со дня подписания настоящего приказа»;
б) исключить пункт 4.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя директора Федеральной регистрационной службы Ю.В.Бородина и заместителя руководителя Федеральной налоговой службы Д.А.Чушкина.
|
Директор Федеральной регистрационной службы |
С.В. Васильев |
|
Руководитель Федеральной налоговой службы |
М.П. Мокрецов |
В соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-I «О налогах на имущество физических лиц» и пунктом 4 статьи 85 части первой Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации», а также Соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436 устанавливается следующий порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России):
1. Территориальными органами Росрегистрации в территориальные органы ФНС России предоставляются следующие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков (далее - сведения):
все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 01.01.2008, - однократно при первичной передаче информации до 15.02.2008;
сведения о зарегистрированных правах, о внесении изменений, исправлении технических ошибок (корректирующие сведения) - в течение 10 дней с даты внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Состав передаваемой информации определяется формой, утвержденной приказом Росрегистрации и ФНС России от 28.12.2006 N 228/САЭ-3-21/906 «Об утверждении формы «Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков» и Рекомендаций по ее заполнению».
3. Сведения предоставляются на бумажных носителях или в электронном виде. При предоставлении сведений в электронном виде сведения на бумажных носителях не предоставляются.
4. Предоставление сведений на бумажных носителях.
4.1. Территориальные органы Росрегистрации предоставляют сведения на бумажных носителях в управления ФНС России по субъектам Российской Федерации (далее - управления ФНС России) или инспекции ФНС России по месту своего нахождения в случае невозможности предоставления сведений в электронном виде и по предварительному согласованию территориальных органов Росрегистрации и управлений ФНС России.
4.2. Предоставление сведений на бумажных носителях осуществляется с соблюдением мер, исключающих несанкционированный доступ к информации во время доставки.
5. Предоставление сведений в электронном виде.
5.1. Территориальные органы Росрегистрации в электронном виде предоставляют сведения в соответствующие управления ФНС России.
Таблица соответствия территориальных органов Росрегистрации и управлений ФНС России представлена в приложении N 1 к Порядку.
5.2. Предоставление сведений осуществляется в формате XML. Требования к структуре и содержанию сведений файлов представлены в приложении N 2 к Порядку.
5.3. Сведения предоставляются по электронной почте или на машинных носителях (дискеты, CD-диски, flash-карты) по согласованию между территориальными органами Росрегистрации и управлениями ФНС России.
5.4. Подлинность передаваемых сведений подтверждается электронной цифровой подписью (ЭЦП). ЭЦП должна быть сертифицирована в установленном порядке и совместима со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.
5.5. При передаче сведений по электронной почте:
сформированные файлы со сведениями и файлы с ЭЦП архивируются программой-упаковщиком в архивный файл (размер файла не должен превышать 1,4 Мбайт);
при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с предоставляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows"98, 2000, XP и более поздних;
сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;
для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения заносится имя архивного файла). Вложением почтового сообщения является архивный файл;
в ответ на каждый отправленный файл должен быть получен в течение 2-х рабочих дней протокол обработки (приложение N 3 к Порядку), содержащий результаты форматно-логического контроля отправленного файла;
территориальные органы Росрегистрации повторяют передачу скорректированных сведений об объекте недвижимости (включая соответствующие права), по которому были обнаружены ошибки, указанные в протоколе обработки файла.
5.6. Передача сведений по электронной почте осуществляется с использованием средств криптографической защиты информации (СКЗИ).
Средства СКЗИ, применяемые при передаче сведений территориальными органами Росрегистрации, должны быть сертифицированы в установленном порядке и совместимы со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.
5.7. При передаче сведений на машинных носителях:
сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;
информация передается в виде архивного файла;
при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с представляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows"98, 2000, XP и более поздних;
передача сведений на машинных носителях сопровождается реестром в двух экземплярах за подписью руководителя (заместителя руководителя) территориального органа Росрегистрации по прилагаемому образцу (приложение N 4 к Порядку). Один экземпляр реестра передается в управление ФНС России, второй экземпляр возвращается в территориальный орган Росрегистрации с подписью принимающей стороны;
в ответ на каждый отправленный файл должен быть получен в течение 2-х рабочих дней протокол обработки (приложение N 3 к Порядку), содержащий результаты форматно-логического контроля отправленного файла;
территориальные органы Росрегистрации повторяют передачу скорректированных сведений об объекте недвижимости (включая соответствующие права), по которому были обнаружены ошибки, указанные в протоколе обработки файла;
машинные носители со сведениями помещаются в упаковку, исключающую возможность их повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки;
во время доставки сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.
5.9. В управлениях ФНС России при получении сведений по электронной почте:
информация предварительно должна быть проверена на отсутствие вируса;
средствами СКЗИ расшифровывается принятое почтовое сообщение;
архивные файлы распаковываются с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);
проводится контроль достоверности полученных сведений путем проверки подлинности ЭЦП;
проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;
по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (приложение N 3 к Порядку) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;
сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются не принятыми, что указывается в протоколе обработки информации.
5.10. В управлениях ФНС России при получении сведений на машинных носителях:
информация проходит антивирусный контроль;
архивные файлы распаковываются с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);
проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;
по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (приложение N 3 к Порядку) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;
сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются не принятыми, что указывается в протоколе обработки информации.
5.11. Формирование и передача сведений в электронном виде осуществляется с использованием программно-технических средств отправителя. Прием и обработка сведений в электронном виде осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.
5.12. Обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией осуществляется на федеральном уровне.
Перечень передаваемых справочников и классификаторов, а также порядок и требования к структуре и форматам передаваемых файлов, представлены в приложении N 5 к Порядку.
5.12.1. Справочники и классификаторы представляются за месяц до начала обмена сведениями в электронном виде. При внесении изменений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.
Приложение N 2
к Порядку предоставления сведений
о зарегистрированных правах на объекты
недвижимого имущества, за исключением
земельных участков, из Федеральной регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу
1.1. Назначение
Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков.
Формат используется для представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России).
1.2. Основание разработки
Настоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:
пункта 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-I «О налогах на имущество физических лиц»;
форма сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков. Утверждена приказом Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 28.12.2006 N 228/САЭ-3-21/906@
2.1. Общие сведения по файлу обмена
Имя файла обмена
Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_Т_P_О_ggggmmdd_N,
где:
R_Т - префикс, принимающий значение VO_PNEDV;
P - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
О - код отправителя информации- девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации).;
gggg - год, mm - месяц, dd - день формирования передаваемого файла;
N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).
Расширение имени файла - xml.
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
R_Т_N,
где:
R_Т - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков VO_PNEDV;
N - идентификационный номер версии схемы файла обмена*, принимает значение 2_240_04_04_01_хх, где хх - принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.
Расширение имени файла - xsd.
Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML-файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена. Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="VO_PNEDV_2_240_04_04_01_01.xsd".
2.2. Логическая модель файла обмена
Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде в разделе 3 на рис.1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в разделе 4.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в разделе 4 приводятся следующие сведения:
- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента**.
- Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.
- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML-файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML-файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.
- Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или T(=к), где: n - минимальное количество знаков, к - максимальное количество знаков, символ »-» - разделитель, символ »=» означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).
Формат числового значения указывается в виде N(m.к), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например, элемент с типом «date», поле «Формат значения элемента» не заполняется. Для таких элементов в поле «Дополнительная информация» указывается тип базового элемента.
- Признак обязательности элемента определяет обязательность присутствия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: «О» - наличие элемента в файле обмена обязательно; «Н» - присутствие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать (при отсутствии элемента в файле должно отсутствовать как его наименование так и значение). Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом «К». Например: «ОК». В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом «М». Например: «НМ, ОКМ».
- Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
Схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом и размещается на сайте ГНИВЦ ФНС России.
Рис.1. Диаграмма структуры файла обмена
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в табл. 4.1 - 4.17
Таблица 4.1
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Идентификатор файла | ИдФайл | A | T(1-100) | О | Повторяет имя передаваемого файла (без расширения) |
| Тип информации | ТипИнф | A | T(1-50) | О | Принимает значение: РЕГНЕДВИЖН | РЕГНЕДВИЖ10 | РЕГНЕДВИЖК| Принимает значение: РЕГНЕДВИЖН для начальных сведений, если выгружаются все сведения ЕГРП; РЕГНЕДВИЖ10 для сведений, выгружаемых с периодом в 10 дней (текущие); РЕГНЕДВИЖК для корректирующих сведений; |
| Версия формата | ВерсФорм | A | T(1-5) | О | Принимает значение: 4.01 |
| Версия передающей программы | ВерсПрог | A | T(1-40) | Н | |
| Количество документов | КолДок | A | N(9) | О | КолДок >= 1 |
| Состав и структура документа | Документ | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.2 |
Таблица 4.2
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Идентификатор документа | ИдДок | A | T(1-36) | О | Рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор (GUID) |
| Описание передаваемых сведений | ОписПерСвед | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.3 | |
| Сведения об организации - органе, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество | СвОргРег | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.4 | |
| Сведения об объекте недвижимости и правообладателях | СвПрав | С | ОМ | Состав элемента представлен в табл. 4.7 |
Таблица 4.3
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Код формы отчетности по КНД | КНД | A | T(=7) | О | Принимает значение: 1114228 |
| Вид документа (0 - первичный,1-999 - корректирующий) | ВидДок | A | T(1-3) | О | Принимает значение: 0 - первичный, 1-999 - корректирующий (число последовательный номер корректировки) |
| Отчетный год | ГодПериодОтч | A | Т(=4) | О | Типовой элемент <xs:gYear> |
| Дата формирования документа | ДатаДок | A | T(=10) | О | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ Заполняется в момент формирования файла и содержит текущую дату |
| Вид представляемых сведений | ВидПредСвед | A | T(=1) | О | Принимает значение: 1 | 2 | 3 | 4 1 - годовые (соответствует значению элемента <ТипИнф> = РЕГНЕДВИЖ10) 2 -текущие (соответствует значению элемента <ТипИнф> = РЕГНЕДВИЖ10) 3 - по запросу (в электронном виде не представляется) 4 - начальные (соответствует значению элемента <ТипИнф> = РЕГНЕДВИЖН) 5 |
| Дата состояния сведений | ДатаСвед | A | T(=10) | О | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ При использовании централизованного формирования данных по региону содержит самую раннюю дату последней передачи сведений из территориального подразделения ФРС в центральный аппарат УФРС, при использовании формирования файлов передачи данных в территориальном подразделении ФРС - дата создания файла. |
Таблица 4.4
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Полное наименование организации отправителя | НаимОтпрЮЛ | A | T(1-254) | О | |
| ИНН организации - отправителя | ИННЮЛ | A | T(=10) | О | |
| КПП организации - отправителя | КПП | A | T(=9) | О | |
| Основной государственный регистрационный номер | ОГРН | A | T(=13) | О | |
| Сведения о должностном лице | СвРук | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.5 | |
| Сведения о исполнителе | СвИсп | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.6 |
Таблица 4.5
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Должность | Должн | A | T(1-45) | О | |
| Дата подписи должностного лица | ДатаДок | A | T(=10) | Н | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ, заполняется в момент формирования файла и содержит текущую дату |
| Фамилия, имя, отчество должностного лица | ФИО | С | Н | Состав элемента представлен в табл. 4.14 |
Таблица 4.6
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Телефон | Тлф | A | T(1-20) | О | |
| A | T(1-45) | О | |||
| Фамилия, имя, отчество исполнителя | ФИО | С | Н | Состав элемента представлен в табл. 4.14 |
Таблица 4.7
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Сведения об объекте недвижимости (типы объектов перечислены в табл. 5.1) | СвОб | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.8 | |
| Сведения о правах субъекта | СвПр | С | ОМ | Состав элемента представлен в табл. 4.9 |
Таблица 4.8
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Кадастровый номер земельного участка | КадастНомЗУ | A | T(1-100) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| Кадастровый номер объекта | КадастрНомОб | A | T(1-100) | Н | Обязателен или Кадастровый номер объекта, или Условный номер объекта |
| Условный номер объекта | УслНомОб | A | T(1-100) | Н | Обязателен или Кадастровый номер объекта, или Условный номер объекта |
| Код по ОКАТО (Принадлежность к административно-территориальному образованию) | ОКАТО | A | T(=11) | НК | В соответствии с общероссийским классификатором административно-территориальных образований Обязателен к заполнению при наличии |
| Наименование объекта | НаимОб | A | T(1-1000) | О | |
| Код типа объекта недвижимости | КодТипОб | A | T(=12) | ОК | По справочнику «Типы объектов недвижимости» Табл. 5.1 |
| Код назначения объекта недвижимости | КодНазОб | А | T(=12) | ОК | По справочнику «Целевое назначение объекта недвижимости» Табл. 5.2 |
| Инвентарный номер | ИнвенНом | A | T(1-20) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| Литер | Литер | A | T(1-9) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| Назначение объекта | Назначение | A | T(=1) | О | Принимает значение: 1 | 2 | 3 1-жилое 2-нежилое 3-прочие При значении <КодТипОб>=002006000000 Принимает значение «3» |
| Количество актуальных правообладателей | КолПр | А | N(6) | О | |
| Признак многоквартирного жилого дома | ПрМнДома | A | T(=1) | О | Принимает значение: 0 | 1 1-объект недвижимости входит в состав многоквартирного дома 0 - объект недвижимости не входит в состав многоквартирного дома |
| Площадь (протяженность) объекта недвижимости | ПлощОб | A | N(19.2) | Н | Необязателен если <КодТипОб>=002006000000 Обязателен для всех других значений <КодТипОб> Содержит значение площади для всех типов объектов недвижимости, кроме линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) , для линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) принимает значение протяженности. Если значение, представленное в ЕГПР не может быть преобразовано к числу, то это поле не передается в ФНС. |
| Площадь (протяженность) объекта недвижимости (текстом) | ПлощОбТ | A | T(1-4000) | О | Содержит значение площади для всех типов объектов недвижимости, кроме линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) , для линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) принимает значение протяженности. Значение передается в том виде как она представлен в ЕГРП. |
| Код единицы измерения по ОКЕИ | ЕдИзмПлощ | A | T(=3) | НК | В соответствии с общероссийским классификатором единиц измерений Необязателен если <КодТипОб>=002006000000 Обязателен для всех других значений <КодТипОб> Содержит единицы измерения площади для всех типов объектов недвижимости, кроме линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) , для линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) содержит единицы измерения длины |
| Признак ликвидации объекта | ПрЛик | A | T(=1) | О | Принимает значение: 0 | 1 1- В случае наличия в Едином государственном реестре прав записи о ликвидации объекта 0-В случае отсутствия в Едином государственном реестре прав записи о ликвидации объекта |
| Адрес объекта недвижимости (текстом) | АдрРФТ | A | T(1-1000) | О | |
| Адрес почтовый | АдрРФ | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.17 | |
| Предыдущий кадастровый (условный) номер объекта | ПредКадНомОб | П | T(1-100) | НМ | Обязателен к заполнению при наличии |
| Последующий кадастровый (условный) номер объекта | ПослКадНомОб | П | T(1-100) | НМ | Обязателен к заполнению при наличии |
Таблица 4.9
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Вид права | ВидПр | A | T(1-254) | Н | |
| Код вида права | КодВидПр | A | T(=12) | ОК | По справочнику «Виды прав» Таблица 5.4 |
| Дата регистрации права | ДатаРег | A | T(=10) | О | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Номер регистрации права | НомРегПр | A | T(1-50) | О | |
| Наименование правоустанавливающего документа | НаимПравДок | A | T(1-250) | О | |
| Дата правоустанавливающего документа | ДатаПрав | A | T(=10) | О | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата прекращения права | ДатаПрекРег | A | T(=10) | Н | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. « Обязателен к заполнению для предыдущих правообладателей |
| Сведения о правообладателе (юридическом лице или субъекте публичного права) Передаются при наличии правообладателей юридических лицах | | СвПравЮл | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.11 Элемент обязательный при наличии зарегистрированных прав юридического лица или субъекта публичного права Должны присутствовать <СвПравЮ> или <СвПравФЛ > | |
| Сведения о правообладателе (физическом лице). Передаются при наличии правообладателей физических лиц | СвПравФЛ | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.12 Элемент обязательный при наличии зарегистрированных прав физического лица Должны присутствовать <СвПравЮ> или <СвПравФЛ > | |
| Сведения о размере доли в праве на объект недвижимости | ДолПрОб | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.10 | |
| Признак свидетельства о праве на наследство | СвидНасл | A | T(=1) | О | Принимает значение: 0 | 1 0 - собственность не по наследству; 1- собственность по наследству |
| Признак свидетельства о договоре дарения | СвидДар | A | T(=1) | О | Принимает значение: 0 | 1 0 - собственность не по договору дарения; 1 - собственность по договору дарения |
Таблица 4.10
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Размер доли в праве (числитель) | ДолПрЧ | A | N(10) | Н | Обязателен к заполнению при возможности представления в виде числа для права «Общая долевая собственность». Поле не заполняется, если зарегистрировано иное право |
| Размер доли в праве (знаменатель) | ДолПрЗ | A | N(10) | Н | ДолПрЗ > 0 Обязателен к заполнению при возможности представления в виде числа для права «Общая долевая собственность». Поле не заполняется, если зарегистрировано иное право. |
| Размер доли в праве (текстом) | ДолПрТ | A | T(1-4000) | О | Текст доли в праве текстом. Если зарегистрировано право «Общая долевая собственность», то указывается доля права текстом, так как она хранится в базе данных ЕГРП. Для других видов права указывается текстом название вида права из справочника «Виды прав» табл.5.3. |
Таблица 4.11
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Код формы собственности | КодСобст | A | T(=2) | НК | По справочнику форм собственности. Табл. 5.4 |
| Полное наименование юридического лица | НаимЮЛПолн | A | T(1-254) | О | |
| ИНН правообладателя юридического лица | ИННЮЛ | A | T(=10) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| КПП правообладателя юридического лица | КПП | A | T(=9) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| ОГРН правообладателя юридического лица | ОГРН | A | T(=13) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| Код страны правообладателя иностранной организации | КодСтрИно | A | T(=3) | НК | Обязателен для иностранной организации В соответствии с общероссийским классификатором стран мира и территорий |
| Адрес правообладателя | АдрПр | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.13 |
Таблица 4.12
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Код формы собственности | КодСобст | A | T(=2) | НК | По справочнику форм собственности. Табл. 5.4 |
| ИНН физического лица | ИННФЛ | A | T(=12) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| ОГРН индивидуального предпринимателя | ОГРНИП | A | T(=15) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| Дата рождения | ДатаРожд | A | T(=10) | О | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Место рождения | МестоРожд | A | T(1-254) | Н | Обязателен к заполнению при наличии |
| Гражданство | Гражданство | A | T(=3) | О | По общероссийскому классификатору стран мира и территорий |
| Пол физического лица | Пол | A | T(=1) | Н | Принимает значение: 1 | 2 1. Муж. 2. Жен. |
| Фамилия, имя, отчество | ФИО | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.14 | |
| Данные документа, удостоверяющего личность правообладателя | УдостДок | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.15 | |
| Адрес правообладателя | АдрПр | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.13 |
Таблица 4.13
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Адрес правообладателя (строка) | АдрПрТ | A | T(1-1000) | О | |
| Адрес почтовый | | АдрРФ | С | О | Состав элемента представлен в табл. 4.17 Обязателен: - в случае, если адрес в РФ; - в случае, если отсутствует <АдрИНО> | |
| Адрес за пределами Российской Федерации | Адрес | С | О | Типовой элемент <АдрИноТип>Состав элемента представлен в табл. 4.16 Обязателен если отсутствует <АдрРФ> |
Таблица 4.14
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Фамилия | Фамилия | A | T(1-60) | О | |
| Имя | Имя | A | T(1-60) | О | |
| Отчество | Отчество | A | T(1-60) | Н |
Таблица 4.15
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Код вида документа, удостоверяющего личность | КодВидДок | A | T(=2) | ОК | По Справочнику видов документов. Табл. 5.5 |
| Серия и номер документа, удостоверяющего личность | СерНомДок | A | T(1-25) | О | Шаблон серии, номер в соответствии со Справочником видов документов. Табл. 5.5 |
| Дата выдачи документа, удостоверяющего личность | ДатаДок | A | T(=10) | Н | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | ВыдДок | A | T(1-255) | Н | |
| Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | КодВыдДок | A | T(=7) | Н |
Таблица 4.16
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Код страны | КодСтр | A | T(=3) | ОК | По общероссийскому классификатору стран мира и территорий |
| Адрес | АдрТекст | A | T(1-255) | О |
Таблица 4.17
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательно-сти элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Индекс | Индекс | A | T(=6) | Н | |
| Код региона | КодРегион | A | T(=2) | ОК | По Справочнику субъекты Российской Федерации. Табл 5.5 |
| Район | Район | A | T(1-50) | Н | |
| Город | Город | A | T(1-50) | Н | |
| Населенный пункт (село, поселок и т.п.) | НаселПункт | A | T(1-50) | Н | |
| Улица (проспект, переулок и т.д.) | Улица | A | T(1-50) | Н | |
| Номер дома (владения) | Дом | A | T(1-8) | Н | |
| Номер корпуса (строения) | Корпус | A | T(1-8) | Н | |
| Номер квартиры (офиса) | Кварт | A | T(1-8) | Н |
Таблица 5.1
Справочник «Типы объектов недвижимости»
| Классификационный код | Значение |
|---|---|
| 002002000000 | Здание (строение) |
| 002003000000 | Часть здания |
| 002004000000 | Помещение |
| 002005000000 | Сооружение |
| 002006000000 | Объект незавершенного строительства |
| 002011000000 | Предприятие как имущественный комплекс |
| 002012000000 | Иной объект недвижимости |
| 002013000000 | Линейный объект |
Таблица 5.2
| Классификационный код | Значение |
|---|---|
| 003002000000 | Здание (строение), часть здания |
| 003002001000 | Жилое |
| 003002001001 | Жилой дом |
| 003002001002 | Специализированный жилой фонд |
| 003002001003 | Прочие жилые объекты |
| 003002002000 | Нежилое |
| 003002002001 | Жилищно-бытового (вспомогательного) назначения |
| 003002002002 | Торговое |
| 003002002003 | Общественного питания |
| 003002002004 | Бытового обслуживания |
| 003002002005 | Учебно-образовательного назначения и дошкольного воспитания |
| 003002002006 | Санитарии и здравоохранения |
| 003002002007 | Спортивного назначения |
| 003002002008 | Коммунального хозяйства |
| 003002002009 | Культурно-зрелищного назначения |
| 003002002010 | Религиозного назначения |
| 003002002011 | Административно-управленческого назначения |
| 003002002012 | Научного назначения |
| 003002002013 | Производственного (промышленного) назначения |
| 003002002014 | Материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
| 003002002015 | Кредитно-финансового назначения |
| 003002002016 | Транспортного назначения |
| 003002002017 | Связи |
| 003002002018 | Оборонного назначения |
| 003002002019 | Сельскохозяйственного назначения |
| 003002002020 | Рекреационного назначения |
| 003003000000 | Помещение |
| 003003001000 | Жилое |
| 003003002000 | Нежилое |
| 003004000000 | Сооружение |
| 003004001000 | энергетики и электропередачи |
| 003004002000 | транспорта |
| 003004003000 | нефтяное, газовое |
| 003004004000 | трубопроводное |
| 003004005000 | линейно-кабельное |
| 003004006000 | связи, радиовещания, телевидения |
| 003004007000 | коммунальной инфраструктуры |
| 003004008000 | рекреационное |
| 003004009000 | спортивное |
| 003004010000 | гидротехническое |
| 003004011000 | назначение не определено |
| 003004012000 | прочие |
| 003006000000 | Предприятие как имущественный комплекс* |
| 003007000000 | Объект незавершенного строительства |
| 003007001000 | Незавершенное строительство |
_____________________________
* В графе "Назначение" для предприятия указывается основной вид предпринимательской деятельности, для осуществления которой используется данное предприятие. Если невозможно однозначно определить назначение, указывается: "Осуществление предпринимательской деятельности" (постановление Правительства РФ от 03.09.2003 N 546).
Таблица 5.3
| Классификационный код | Значение |
|---|---|
| 001001001000 | Собственность |
| 001001002000 | Общая долевая собственность |
| 001001003000 | Общая совместная собственность |
| 001001004000 | Хозяйственное ведение |
| 001001005000 | Оперативное управление |
Таблица 5.4
| Классификационный код | Значение |
|---|---|
| 01 | федеральная собственность |
| 02 | собственность субъекта РФ |
| 03 | муниципальная собственность |
| 04 | собственность юридических лиц РФ |
| 05 | собственность граждан РФ |
| 06 | собственность международных организаций |
| 07 | собственность иностранных государств |
| 08 | собственность иностранных юр. лиц, граждан и лиц без гражданства |
Таблица 5.5
| Код | Наименование документа | Шаблон серии, номера | Примечание |
|---|---|---|---|
| 01 | Паспорт гражданина СССР | R-ББ 999999 | Действителен до 01.01.2008 для некоторых категорий иностранных граждан и лиц без гражданства (постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2003 N 731) |
| 02 | Загранпаспорт гражданина СССР | 99 0999999 | Паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, образца до 1997 года (Указ Президента Российской Федерации от 21.12.1996 N1752) |
| 03 | Свидетельство о рождении | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, не достигших 16-летнего (с 01.10.1997 - 14-летнего) возраста, оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации |
| 04 | Удостоверение личности офицера | ББ 0999999 | Для военнослужащих (офицеров, прапорщиков, мичманов) (заменено в 2004 году на Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации) |
| 05 | Справка об освобождении из места лишения свободы | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, освободившихся из мест лишения свободы |
| 06 | Паспорт Минморфлота | ББ 999999 | Паспорт моряка Минморфлота СССР (РФ), выданный до 1997 г. |
| 07 | Военный билет солдата (матроса, сержанта, старшины) | ББ 0999999 | Военный билет для солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву или контракту |
| 08 | Временное удостоверение, выданное взамен военного билета | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Документ, заменяющий паспорт гражданина для лиц, которые проходят военную службу (Федеральный закон от 12.06.2002 N 67-ФЗ) |
| 09 | Дипломатический паспорт | 99 9999999 | Дипломатический паспорт для граждан Российской Федерации (постановление Правительства Российской Федерации от 14.03.1997 N 298) |
| 10 | Паспорт иностранного гражданина | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина в Российской Федерации (Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ) |
| 11 | Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, ходатайствующих о признании беженцем на территории Российской Федерации (постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.1998 N 523) |
| 12 | Вид на жительство лица без гражданства | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Вид на жительство в Российской Федерации для лиц без гражданства (постановление Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 N 794) |
| 13 | Удостоверение беженца | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц (не граждан Российской Федерации), признанных беженцами (ст. 1 и 7 Федерального закона от 19.02.1993 N 4528-I) |
| 14 | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме 2П |
| 15 | Разрешение на временное проживание лица без гражданства в Российской Федерации | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Разрешение на временное проживание лиц без гражданства, не имеющих документа, удостоверяющего личность (ст. 2 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ) |
| 18 | Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации | ББ-999 9999999 | Для иностранных граждан и лиц без гражданства, получивших временное убежище (ст. 12 Федерального закона от 19.02.1993 N 4528-1) |
| 21 | Паспорт гражданина Российской Федерации | 99 99 9999990 | Паспорт гражданина Российской Федерации, действующий на территории Российской Федерации с 1 октября 1997 года |
| 22 | Загранпаспорт гражданина Российской Федерации | 99 9999999 | Паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, образца 1997 года |
| 23 | Свидетельство о рождении, выданное уполномоченным органом иностранного государства | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для иностранных граждан, не достигших 18-летнего возраста (постановление Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 N 789) |
| 24 | Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации | ББ 9999999 | Заменяет с 2004 года удостоверение личности офицера (прапорщика, мичмана) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.2003 N 91 |
| 26 | Паспорт моряка | ББ 0999999 | Паспорт моряка (удостоверение личности гражданина, работающего на судах заграничного плавания или на иностранных судах) образца 1997 г. |
| 27 | Военный билет офицера запаса | ББ 0999999 | Военный билет офицера запаса |
| 61 | Свидетельство о регистрации по месту жительства | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Свидетельство о регистрации по месту жительства |
| 62 | Вид на жительство иностранного гражданина | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Документ, подтверждающий факт регистрации иностранного гражданина по месту жительства |
| 81 | Свидетельство о смерти | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Свидетельство о смерти |
| 91 | Иные документы | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или международными договорами в качестве документов, удостоверяющих личность |
Примечания к таблице.
В графе "Шаблон серии, номера» приведены данные для контроля значения серии, номера документа.
Шаблон состоит из символов «R»,«Б», «9», «0», «S», «-« (тире) и « « (пробел).
Используются следующие обозначения:
R - на месте одного символа R располагается целиком римское число, заданное символами "I", "V", "X", "L", "C", набранными на верхнем регистре латинской клавиатуры; возможно представление римских чисел с помощью символов "1", "У", "Х", "Л", "С" соответственно, набранных на верхнем регистре русской клавиатуры;
9 - любая десятичная цифра (обязательная);
0 - любая десятичная цифра (необязательная, может отсутствовать);
Б - любая русская заглавная буква;
S - символ не контролируется (может содержать любую букву, цифру или вообще отсутствовать);
«-« (тире) - указывает на обязательное присутствие данного символа в контролируемом значении.
Пробелы используются для разделения групп символов, а также вместо знаков «N» или «N» для разделения серии и номера документа.
Число пробелов между значащими символами в контролируемом значении не должно превышать пяти.
Таблица 5.5
| Код | Наименование |
|---|---|
| 01 | Республика Адыгея (Адыгея) |
| 02 | Республика Башкортостан |
| 03 | Республика Бурятия |
| 04 | Республика Алтай |
| 05 | Республика Дагестан |
| 06 | Республика Ингушетия |
| 07 | Кабардино-Балкарская Республика |
| 08 | Республика Калмыкия |
| 09 | Карачаево-Черкесская Республика |
| 10 | Республика Карелия |
| 11 | Республика Коми |
| 12 | Республика Марий Эл |
| 13 | Республика Мордовия |
| 14 | Республика Саха (Якутия) |
| 15 | Республика Северная Осетия - Алания |
| 16 | Республика Татарстан (Татарстан) |
| 17 | Республика Тыва |
| 18 | Удмуртская Республика |
| 19 | Республика Хакасия |
| 20 | Чеченская Республика |
| 21 | Чувашская Республика - Чувашия |
| 22 | Алтайский край |
| 23 | Краснодарский край |
| 24 | Красноярский край |
| 25 | Приморский край |
| 26 | Ставропольский край |
| 27 | Хабаровский край |
| 28 | Амурская область |
| 29 | Архангельская область |
| 30 | Астраханская область |
| 31 | Белгородская область |
| 32 | Брянская область |
| 33 | Владимирская область |
| 34 | Волгоградская область |
| 35 | Вологодская область |
| 36 | Воронежская область |
| 37 | Ивановская область |
| 38 | Иркутская область |
| 39 | Калининградская область |
| 40 | Калужская область |
| 41 | Камчатский край |
| 42 | Кемеровская область |
| 43 | Кировская область |
| 44 | Костромская область |
| 45 | Курганская область |
| 46 | Курская область |
| 47 | Ленинградская область |
| 48 | Липецкая область |
| 49 | Магаданская область |
| 50 | Московская область |
| 51 | Мурманская область |
| 52 | Нижегородская область |
| 53 | Новгородская область |
| 54 | Новосибирская область |
| 55 | Омская область |
| 56 | Оренбургская область |
| 57 | Орловская область |
| 58 | Пензенская область |
| 59 | Пермский край |
| 60 | Псковская область |
| 61 | Ростовская область |
| 62 | Рязанская область |
| 63 | Самарская область |
| 64 | Саратовская область |
| 65 | Сахалинская область |
| 66 | Свердловская область |
| 67 | Смоленская область |
| 68 | Тамбовская область |
| 69 | Тверская область |
| 70 | Томская область |
| 71 | Тульская область |
| 72 | Тюменская область |
| 73 | Ульяновская область |
| 74 | Челябинская область |
| 75 | Читинская область |
| 76 | Ярославская область |
| 77 | Г.Москва |
| 78 | Г.Санкт-Петербург |
| 79 | Еврейская автономная область |
| 80 | Агинский Бурятский автономный округ |
| 83 | Ненецкий автономный округ |
| 85 | Усть-Ордынский Бурятский автономный округ |
| 86 | Ханты-Мансийский автономный округ - Югра |
| 87 | Чукотский автономный округ |
| 89 | Ямало-Ненецкий автономный округ |
_____________________________
* Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:
P_F_XX, где:
P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (принимает следующие значения: «1» - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде; «2» - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями
F - идентификационный номер версии формата в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру: HHH_ BB_VV_ММ, где:
HHH - номер части формата;
BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей проставляется 00);
VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);
MM - номер версии части формата.(нумерация начинается с 01);
XX- номер версии схемы для данного формата.
** В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного присутствия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.
Приложение N 3
к Порядку предоставления сведений
о зарегистрированных правах на объекты
недвижимого имущества, за исключением
земельных участков, из Федеральной регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу
1.1. Назначение
Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи в электронном виде сведений по результатам контроля файлов «Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков», представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России) (далее файл - «Протокол обработки»).
1.2. Основание разработки
Настоящая версия формата разработана в соответствии с Соглашением о взаимодействии и взаимном обмене информацией между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436.
2.1. Общие сведения по файлу обмена
Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_Т_P_О_ddmmgggg_N.xml ,
где:
R_Т - префикс, принимающий значение для файла «Протокол обработки» - где R принимает значение «PR» (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); T принимает значение префикса принятого файла VOPNEDV;
P - код получателя информации. Девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);
О - код отправителя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;
N - идентификационный номер файла. Рекомендуется использовать 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID)
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML-файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = " windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла схемы XML-файла: «Протокол обработки»имеет вид:
Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
R_Т_N.xsd ,
где:
R_Т - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений по результатам обработки полученного файла, где: R принимает значение «PR» (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); Т - принимает значение VOPNEDV;
N - идентификационный номер версии схемы файла обмена*, принимает значение 2_951_01_04_01_хх, где хх - принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.
Расширение имени файла - xsd.
Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML-файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена. Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="PR_VOPNEDV_2_951_01_04_01_01.xsd".
2.2. Логическая модель файла обмена
Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде в разделе 3 на рис.1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Полный перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в разделе 4.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в разделе 4 приводятся следующие сведения:
- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
- Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Сокращенные наименования могут записываться буквами и цифрами.
- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент (имеющий вложенные), "П" - простой элемент (не имеющий вложенных); А - атрибут. Если для определения элемента используется пользовательский тип данных, наименование типа данных (типового элемента) указывается в графе «Дополнительные сведения».
- Формат элемента. Формат** представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или T(=к), где n - минимальное количество знаков в строке, к - максимальное количество знаков, символ »-» - разделитель, символ »=» означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).
Формат числового значения указывается в виде N(m.к), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например, элемент с типом «date», поле «Формат элемента» не заполняется. Для таких элементов в поле «Дополнительная информация» указывается тип базового элемента.
- Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента в XML файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: «О» - обязательное наличие элемента (наименование элемента и его значение должны присутствовать в файле обмена); «Н» - присутствие элемента необязательно (наименование элемента и его значение в файле обмена могут отсутствовать). Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом «К». Например: «ОК». В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом «М». Например: «ОМ, ОКМ».
- Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
Схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом.
Рис.1. Диаграмма структуры файла обмена
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в табл. 4.1 - 4.14
Таблица П4.1
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Идентификатор файла | ИдФайл | А | T(1-100) | О | Содержит (повторяет) имя файла (п.2.1)без точки, расширения имени файла и контрольной суммы при ее наличии |
| Версия формата | ВерсФорм | А | T(1-5) | О | Принимает значение: 4.01 |
| Тип информации | ТипИнф | А | T(1-50) | О | Принимает значение: ПРОТОКОЛ |
| Версия передающей программы | ВерсПрог | А | T(1-40) | Н | |
| Количество документов | КолДок | А | N(9) | О | |
| Сведения об отправителе | ИдОтпр | С | Н | Состав элемента представлен в табл.П4.2 | |
| Состав и структура документа | Документ | С | ОМ | Состав элемента представлен в табл.П4.3 |
Таблица П4.2
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Должность ответственного лица | ДолжОтв | A | T(1-45) | Н | |
| Номер контактного телефона | Тел | A | T(1-20) | О | |
| Е-mail | Е-mail | A | T(1-45) | Н | |
| Фамилия, имя, отчество ответственного лица | ФИООтв | С | Н | Типовой элемент <ФИОТип> Состав элемента представлен в табл. 4.7 |
Таблица П4.3
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Идентификатор документа | ИдДок | А | Т(1-36) | О | Для присвоения рекомендуется использовать глобальный уникальный идентификатор (GUID) |
| Общие сведения протокола | ОбщСвПрот | С | О | Предназначен для указания общих сведений по результатам обработки файла обмена Состав элемента представлен в табл.П4.4 | |
| Результаты обработки | РезОбр | С | НМ | Используется при необходимости указания результатов обработки любой совокупности сведений файла обмена Для передачи сведений по факту приема и обработки файла, указанного в п. 1.1, данный реквизит не используется Состав элемента представлен в табл.П4.5 | |
| Сведения по выявленным ошибкам | СвПоОшибке | С | НМ | Предназначен для указания местоположения ошибки в XML-документе, текстового сообщения по ошибке и кода ошибки Обязателен при обнаружении ошибок в обрабатываемом файле Состав элемента представлен в табл.П4.6 |
Таблица П4.4
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Имя обработанного файла | ИмяОбрабФайла | А | T(1-100) | О | |
| Дата приема файла | ДатаПрием | А | О | Типовой элемент <xs:date> | |
| Тип информации принятого файла | ТипИнфПрин | А | T(1-50) | Н | Принимает значение: <Тип принятого файла> Тип информации принятого файла не указывается только в случае невозможности определения значения показателя <Тип информации> в принятом файле |
| Признак обработки файла | ПрОбр | А | T(=2) | О | Принимает значение: 01 - данные файла приняты полностью; 02 - сведения файла полностью не приняты; 03 - приняты сведения по отдельным документам входного файла |
| Количество документов в файле, принятых к обработке | КолДокОбр | А | N(7) | О | Принимает значение от 0 и более |
| Количество документов в файле, в которых не выявлены ошибки | КолДокПрин | А | N(7) | О | Принимает значение от 0 и более |
| Код ошибки обобщенный | КодОшОб | А | T(=10) | Н | |
| Текст ошибки обобщенный | ТекстОшОб | А | Т (1-255) | Н |
Таблица П4.5
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Идентификатор обработанных сведений | ИдОбрСв | П | T(0) | О | Текстовая строка, представленная в соответствии с рекомендациями XML 1.0, включающая последовательность наименований и значений элементов, идентифицирующие сведения, по которым приводится результат обработки Сведения представляются как раздел CDATA |
| Код по результатам обработки сведений | КодРезОбр | А | T(=10) | Н | |
| Текст по результатам обработки сведений | ТексРезОбр | А | T(1-255) | О |
Таблица П4.6
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Местоположение ошибочного элемента в XML файле | ПолОшЭл | А | T(1-1000) | Н | В соответствии с требованиями выражения XPath указываются через символ «/» наименования родительских элементов, определяющих путь к «ошибочному» элементу, включая наименование ошибочного элемента (указывается последним в последовательности элементов). Номер реализации родительского, а также «ошибочного» элемента на пути к элементу, в котором обнаружена ошибка указывается в квадратных скобках. Является обязательным при возможности идентификации ошибки |
| Идентификатор ошибки | ИдОш | П | T(0) | Н | Текстовая строка, представленная в соответствии с рекомендациями XML 1.0, включающая последовательность наименований и значений элементов, идентифицирующих местоположение ошибки в файле обмена до ошибочного «элемента» Сведения представляются как раздел CDATA Для идентификации ошибок при обработке файла указанного в п. 1.1. формата не используется |
| Ошибочное значение показателя | ЗнЭлем | А | Т(1-1000) | Н | |
| Код ошибки | КодОшибки | А | T(=10) | Н | |
| Текст сообщения об ошибке | ТекстОш | А | Т(1-255) | О |
Таблица П4.7
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Фамилия | Фамилия | А | T(1-60) | О | |
| Имя | Имя | А | T(1-60) | О | |
| Отчество | Отчество | А | T(1-60) | Н |
_____________________________
* Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:
P_F_XX,
где:
P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (принимает следующие значения: «1» - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде; «2» - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями;
F - идентификационный номер версии формата [0] в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру: HHH_ BB_VV_ММ, где:
HHH - номер части формата;
BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей проставляется 00);
VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);
MM - номер версии части формата.(нумерация начинается с 01)
XX - номер версии XSD-схемы файла обмена. Корректируется при внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату.
** При описании структуры формата файла обмена используются следующие металингвистические конструкции:
< > - метасимволы, используемые для выделения элементов структуры сообщения (логической модели);
| - метасимвол, означающий возможность выбора среди нескольких вариантов значений элемента металингвистической структуры.
Приложение N 4
к Порядку предоставления сведений
о зарегистрированных правах на объекты
недвижимого имущества, за исключением
земельных участков, из Федеральной регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу
Управление Федеральной регистрационной службы по
___________________________________________________________ направляет в
Управление ФНС России по _______________________________________________
сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав о
недвижимом имуществе и сделок с ним в соответствии с Порядком
представления сведений о зарегистрированных правах на объекты
недвижимого имущества, за исключением земельных участков за период с
__________________ по __________________ .
Для подтверждения достоверности информации прилагается реестр
реквизитов архивных файлов.
| Имя архивного файла | Контрольная сумма | Размер файла | Дата и время создания архивного файла | |
|---|---|---|---|---|
| до архивирования | после архивирования | |||
Итого: Количество м/н Количество файлов
"ПЕРЕДАНО" "ПРИНЯТО" Должность ответственного лица Должность ответственного Управления Федеральной лица регистрационной службы Управления ФНС России
Фамилия И. О
Фамилия И. О
2007 г.
2007 г.
Отпечатано в 2 экз.
Экз. N 1 - получателю
Экз. N 2 - отправителю
Приложение N 5
к Порядку предоставления сведений
о зарегистрированных правах на объекты
недвижимого имущества, за исключением
земельных участков, из Федеральной регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу
1. Общие положения.
В соответствии с п. 5.12 Порядка представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией реализуется на основе следующих основных положений.
Обмен справочниками производится на федеральном уровне.
При внесении изменений и дополнений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.
ФНС России представляет в Росрегистрацию следующие справочники:
1.) Справочник «Система обозначения налоговых органов» (СОНО);
2.) Справочник «Субъекты Российской Федерации» (ССРФ);
3.) Справочник «Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика»;
Росрегистрация представляет в ФНС России следующие справочники:
4.) Справочник видов права;
5.) Справочник форм собственности;
6.) Справочник территориальных органов Росрегистрации;
7.) Справочник типов объектов недвижимости;
8.) Справочник целевых назначений объектов недвижимости.
2. Порядок представления справочников ФНС России.
ФНС России представляет через ФГУП «ГНИВЦ ФНС России» в электронном виде справочники и сопроводительное письмо к ним в Росрегистрацию по адресу: Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а и по адресу электронной почты: 00_it0@rosregistr.ru в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.
3. Структура представления справочников ФНС России в электронном виде.
3.1. Справочники представляются в текстовом файле в кодировке DOS с именем <Имя>.txt, где <Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника.
Каждая позиция справочника представлена в отдельной записи файла.
Первая запись содержит служебную информацию и имеет следующую структуру:
<N_изв>|<ГГГГММДД>|<код >|, где
<N_изв> - 3-х разрядный номер последнего извещения об изменении данного справочника, учтенного в текущей версии справочника;
<ГГГГММДД> - дата (год, месяц, день) ввода в действие актуальной версии справочника;
<код> - принимает значение «0000» (источник получения справочника ФАП ФНС России).
Каждое поле записи является символьным и завершается символом «|» (вертикальная черта).
3.2. Справочник «Система обозначения налоговых органов» (СОНО).
<Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника - SONO.
3.2.1. Объекты классификации.
Объектами классификации являются Федеральная налоговая служба, управления ФНС России по субъектам Российской Федерации, межрегиональные, межрайонные и местные налоговые инспекции ФНС России.
3.2.2. Структура справочника.
Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.
Идентификационный блок справочника построен с использованием кодов управлений ФНС России по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных приказом Госналогслужбы России от 24.05.1993 N ВГ-3-12/41, кодов местных инспекций, утвержденных приказами соответствующих региональных управлений ФНС России, кодов межрегиональных инспекций ФНС России, утвержденных Управлением информационных технологий ФНС России и кода Федеральной налоговой службы. Кодовое обозначение инспекции включает четыре знака и имеет следующую структуру:
ХХ ХХ
. .
. .
. L--------- - код местной инспекции
L------------ - код регионального управления ФНС России
Блок наименований включает наименования соответствующих налоговых органов.
Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 1.
Таблица 1
| Код | Наименование |
|---|---|
| C(4) | C(250) |
3.3. Справочник «Субъекты Российской Федерации» (ССРФ).
<Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника -SSRF.
3.3.1. Объекты классификации.
Объектами классификации справочника являются республики, края, области, города федерального значения, автономная область и автономные округа Российской Федерации, которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации (глава 3, статья 65) являются субъектами Российской Федерации.
3.3.2. Структура справочника.
Справочник «Субъекты Российской Федерации» представляет собой перечень наименований объектов классификации и соответствующих им кодовых обозначений.
Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.
Идентификационный блок построен с использованием кодов управлений ФНС России по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных приказом Госналогслужбы России от 24.05.1993 N ВГ-3-12/41.
Код соответствует порядковому номеру субъекта Российской Федерации в перечне субъектов, входящих в состав Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации.
Кодовое обозначение представляет собой двухразрядный цифровой десятичный код, построенный по методу порядкового кодирования.
Наименования соответствуют наименованиям субъектов Российской Федерации в соответствии со статьей 65 Конституции Российской Федерации.
Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 2.
Таблица 2
| Код | Наименование субъекта Российской Федерации |
|---|---|
| С(2) | С(50) |
3.4. Справочник «Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика» (СПДУЛ).
<Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника - SPDUL.
3.4.1. Объекты классификации.
Объектами классификации (идентификации) являются документы, удостоверяющие личность налогоплательщика - физического лица: паспорт, удостоверение личности офицера и другие документы, удостоверяющие личность гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации или в соответствии с законодательствами иностранных государств.
3.4.2. Структура справочника.
Справочник документов, удостоверяющих личность налогоплательщика, представляет собой свод наименований документов и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
- идентификационный блок;
- блок наименований.
Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двухразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из двух подблоков:
- наименование - наименование конкретного вида документа (75 символов);
- примечание - указание на категорию лиц, для которых данный вид документа является документом, удостоверяющим личность налогоплательщика (120 символов).
Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 3.
Таблица 3
| Код | Наименование документа | Шаблон серии, номера | Примечание | |
|---|---|---|---|---|
| полное | краткое | |||
| С(2) | С(75) | C(6) | C(25) | С(120) |
4. Порядок представления справочников Росрегистрации.*
Росрегистрация представляет в ФНС России в электронном виде справочники и сопроводительное письмо к ним по адресу: Москва, ул. Неглинка, д. 22 в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.
4.1 Справочник видов права
4.1.1. Объекты классификации.
Объектами классификации (идентификации) являются виды права, зарегистрированные Росрегистрацией, в соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4.1.2. Структура справочника.
Справочник видов права представляет собой свод наименований видов права и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
- идентификационный блок;
- блок наименований.
Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцати разрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (50 символов).
Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 4.
Таблица 4
| Код | Значение |
|---|---|
| С(12) | С(50) |
4.2 Справочник форм собственности
4.2.1. Объекты классификации.
Объектами классификации (идентификации) являются формы собственности на объекты недвижимости, зарегистрированные Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4.2.2. Структура справочника.
Справочник форм собственности представляет собой свод наименований форм собственности и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
- идентификационный блок;
- блок наименований.
Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двух разрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (65 символов);
Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 5
Таблица 5
| Код | Значение |
|---|---|
| С(2) | С(65) |
4.3 Справочник территориальных органов Росрегистрации
4.3.1. Объекты классификации.
Объектами классификации являются Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация), управления Росрегистрации по субъектам Российской Федерации и территориальные отделы Росрегистрации.
4.3.2. Структура справочника.
Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.
Идентификационный блок справочника построен с использованием кодов управлений Росрегистрации по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, от 3 декабря 2004 г. N 183 утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации "Об утверждении Общего положения о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации". Кодовое обозначение отдела включает четыре знака и имеет следующую структуру:
ХХ ХХ
. .
. L-------- - код территориального отдела
L----------- - код регионального управления Росрегистрации
Блок наименований включает наименования соответствующих органов Росрегистрации.
Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 6
Таблица 6
| Код | Наименование |
|---|---|
| C(4) | C(250) |
4.4 Справочник типов объектов недвижимости
4.4.1. Объекты классификации.
Объектами классификации (идентификации) являются типов объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы Росрегистрацией, в соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ.
4.4.2. Структура справочника.
Справочник форм собственности представляет собой свод наименований форм собственности и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
- идентификационный блок;
- блок наименований.
Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцати разрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (40 символов).
Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 7.
Таблица 7
| Код | Значение |
|---|---|
| С(2) | С(40) |
4.5 Справочник «Целевое назначение объекта недвижимости»
4.5.1. Объекты классификации.
Объектами классификации (идентификации) являются целевые назначения объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы Росрегистрацией, в соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ.
4.5.2. Структура справочника.
Справочник «Целевые назначения объектов недвижимости» представляет собой свод наименований целевых назначений объектов недвижимости и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
- идентификационный блок;
- блок наименований.
Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцати разрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного целевого назначения объекта недвижимости (100 символов);
Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 4.5.
Таблица 4.5.
| Код | Значение |
|---|---|
| С(12) | С(100) |
_____________________________
* Заполняется Росрегистрацией при согласовании документа.
Приказ Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 1 октября 2007 г. N ММ-3-13/556 “Об утверждении Порядка предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу”
Текст приказа официально опубликован не был