Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 августа 2007 г. N 03-11-04/3/318 О порядке применения налогообложения в виде ЕНВД при оказании услуг по временному размещению и проживанию

Справка

Вопрос: В соответствии с главой 26.3 НК РФ с 1 января 2006 года оказание услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 кв. м переводится на ЕНВД.

На балансе ФГУП числится гостиница, оказывающая услуги по временному размещению и проживанию на третьем и четвертом этажах. Согласно налоговому законодательству, с 1 января 2006 года предприятие уплачивает на данный вид деятельности ЕНВД.

В соответствии с техническим паспортом в гостинице имеются номера как одноместные, так и двухместные. Следует отметить, что состав номеров представляет из себя:

- одноместный номер - коридор, санузел, гостиная и спальня с одним спальным местом;

- двухместный номер - коридор, санузел, спальное помещение (1-й вариант);

- коридор, санузел, гостиная и спальня с двумя спальными местами (2-й вариант).

В настоящий момент в расчет налоговой базы в двухместном номере берется только площадь спальни, исключая коридор, санузел и гостиную. Указанные помещения исключаются в связи с тем, что, по мнению работников бухгалтерии, считаются местами общего пользования жильцов данных номеров и не могут быть причислены к спальным местам.

Налоговый кодекс РФ не дает точного определения понятия "площадь спальных помещений" для целей исчисления ЕНВД. В результате этого возникает вопрос о правомерности принятия или непринятия бытовых помещений в расчет налоговой базы по ЕНВД.

Убедительно просим Вас помочь разобраться в возникшем разногласии и разъяснить, следует ли брать в расчет указанного показателя для определения налоговой базы площади находящихся в одноместных и двухместных номерах санузлов, прихожих и гостиных комнат.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо от 23.07.07 N 1156 по вопросу применения налогообложения в виде единого налога на вмененный доход при оказании услуг по временному размещению и проживанию, на основании информации, изложенной в запросе, сообщает следующее.

Статьей 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации определены виды предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, в том числе оказание услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 квадратных метров.

Под спальным помещением следует понимать помещение, используемое для временного размещения и проживания (квартира, комната, строение, часть дома и т.п.), а под общей площадью спальных помещений - общую площадь указанных помещений, которая определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов: договоров купли-продажи квартир, домов, гостиниц, пансионатов и других объектов временного размещения и проживания граждан; технических паспортов, планов, схем, экспликаций и договоров аренды (субаренды) на объекты временного размещения и проживания и других документов, содержащих информацию об указанных объектах налогообложения единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности.

При расчете площади спальных помещений объектов гостиничного типа (гостиницы, кемпинги, пансионаты и т.п.) из общей площади данных объектов исключается площадь помещений, находящихся в общем пользовании проживающих (общие коридоры и санузлы, хозяйственные и офисные помещения, комнаты для бытового обслуживания, столовые и др.).

При этом площадь прихожей, коридора, санузла и комнаты отдыха в гостиничных номерах (независимо от количества спальных мест) для целей исчисления единого налога на вмененный доход учитывается в составе площади спальных помещений.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 августа 2007 г. N 03-11-04/3/318

Текст письма официально опубликован не был