Справка

Вопрос: Прошу дать разъяснения о применении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход к следующей ситуации.

Предприниматель арендует необособленную часть площадью 600 кв. м помещения складской камеры, расположенной в здании производственно-складского комплекса. По договору аренды арендуемое помещение значится как часть складской камеры для использования под хранение товаров и розничной торговли отделочными материалами. Необособленную часть арендуемой площади предприниматель использует для хранения товаров на складских стеллажах, часть площади занята установленными расчетно-кассовыми узлами (3 шт.). Покупатели имеют возможность отбирать товар непосредственно со складских стеллажей и оплачивать их в кассе. Помимо указанного предпринимателя в данной складской камере осуществляют розничную торговлю другие арендаторы-предприниматели. Площадь проходов для покупателей является общей для всех арендаторов и не определена в договорах аренды.

1. В соответствии со ст. 346.27 НК РФ к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. Таким образом, арендуемое помещение попадает под понятие стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов?

2. В соответствии со ст. 346.26 НК РФ ограничение по площади торгового зала до 150 кв. м распространяется на магазины и павильоны, арендуемое помещение не относится к понятию магазина, павильона, следовательно, ограничение по площади объекта розничной торговли к арендуемому помещению не применяется?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо о порядке применения положений главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.

Статьей 346.26 Кодекса определены виды предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, в том числе розничная торговля.

С 1 января 2006 года согласно статье 346.27 Кодекса под розничной торговлей понимается предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи.

Как следует из Вашего письма, при осуществлении розничной торговли товар реализуется с арендованной части склада, в которой установлены расчетно-кассовые аппараты, однако не выделена торговая площадь.

Если используемые помещения производственно-складского комплекса не соответствуют установленному главой 26.3 Кодекса понятию магазина или павильона, а равно и стационарные объекты организации розничной торговли, фактически используемые под магазины и павильоны, в которых правоустанавливающими и инвентаризационными документами площадь торгового зала не выделена, то данные объекты относятся к объектам стационарной торговой сети, не имеющим торговых залов, и исчисление суммы единого налога на вмененный доход при осуществлении розничной торговли независимо от площади должно производиться с использованием показателя базовой доходности - торговое место.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 августа 2006 г. N 03-11-05/206

Текст письма официально опубликован не был