Справка

Вопрос: Мною осуществляется розничная торговля автозапчастями для автомобилей в помещении площадью 26,42 м2. 4/5 дома быта принадлежат мне на правах собственности как гражданскому лицу, в т.ч. помещение под торговлю.

Здание не является специально оборудованным и предназначенным для ведения торговли и оказания услуг покупателям и не обеспечено торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.

Какой физический показатель базовой доходности должен быть при исчислении ЕНВД - площадь торгового зала в квадратных метрах или торговое место?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу применения положений главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный # применяется, в частности, в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли, осуществляемой через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.

Статьей 346.29 Кодекса установлено, что при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы (магазины и павильоны), исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала" (в квадратных метрах).

Исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя базовой доходности "торговое место" только в том случае, если розничная торговля осуществляется через объекты нестационарной торговой сети и объекты стационарной торговой сети, не имеющие торгового зала.

Исходя из ситуации, изложенной в письме, Вы осуществляете розничную торговлю автозапчастями для автомобилей в здании дома быта в помещении общей площадью 26,42 квадратных метра.

При этом, согласно вашему письму, здание дома быта изначально не являлось оборудованным и предназначенным под торговлю и оказание услуг покупателям, а также не было обеспечено торговыми, подсобными и административно-бытовыми помещениями для приема, хранения и подготовки товара к продаже.

В то же время полагаем, что для организации розничной торговли автозапчастями указанное в Вашем письме помещение в здании дома быта (общей площадью 26,42 квадратных метра) было переоборудовано под торговлю.

В связи с чем, после переоборудования данного помещения под торговлю автозапчастями, Вы обязаны были пригласить для внеплановой технической инвентаризации представителей Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

В соответствии с нормами положения о государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации.

На основании данных проведенной технической инвентаризации определяется назначение переоборудованного помещения. Если помещение будет признано магазином, то, соответственно, в инвентаризационных документах будет определена и площадь торгового зала, которая в последствии# должна будет использоваться в качестве физического показателя при исчислении единого налога на вмененный доход.

Если же после проведения внеплановой технической инвентаризации в инвентаризационных документах на указанное помещении# не будет выделен торговый зал, то данное помещение может быть отнесено к объектам стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов. Единый налог на вмененный доход, в данном случае, будет исчисляться с использованием показателя базовой доходности "торговое место".

Поэтому, применение показателя базовой доходности "торговое место" или "площадь торгового зала" (в квадратных метрах) для исчисления единого налога на вмененный доход в отношении осуществляемой Вами розничной торговли автозапчастями зависит от того, будет ли признано магазином принадлежащее Вам на правах собственности помещение после его соответствующего переоборудования.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 сентября 2006 г. N 03-11-05/213

Текст письма официально опубликован не был