(1).jpg)
Решение Можайского городского суда Московской области от 04 июля 2012 г. (ключевые темы: жилой дом - договор дарения - обещание дарения - признание права собственности на земельный участок - письменная форма)
Решение Можайского городского суда Московской области от 04 июля 2012 г.
(Извлечение)
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Бузовкиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатовой Н.А. к Горбатову А.В. о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Горбатова Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" (инвентарный N) и земельные участки площадью 1200 кв.м с номером объекта 50:18:11:01066 (кадастровый N), площадью 1200 кв.м с номером объекта N (кадастровый N площадью 1200 кв.м с кадастровым N, площадью 1200 кв.м с кадастровым N, площадью 1200 кв.м с кадастровым N, расположенные по адресу: "адрес". Свои требования истица обосновывает тем, что 25.01.2010 г. с ответчик был заключен предварительный договор дарения указанный участков с жилым домом, согласно которому ответчик обязуется в срок до 20.01.2011 г. подарить указанное имущество истице, однако по настоящее время ответчик уклоняется от оформления договора дарения и регистрации перехода права. Ссылаясь на то, что обещание дарения признается договором дарения, оно было сделано в установленной форме и содержит явное намерение подарить имущество истице, истица просила удовлетворить иск в полном объеме.
В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, хотя и был надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела.
Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, Горбатову А.В. принадлежат на праве собственности следующее имущество:
- на основании договора купли-продажи от 06.06.2003 г. земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым N;
- на основании договора купли-продажи от 30.06.2003 г. земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым N
- на основании договора купли-продажи от 07.12.2007 г. земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым N;
- на основании договора купли-продажи от 28.02.2008 г. земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым N
- на основании договора купли-продажи от 11.03.2010 г. земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым N и расположенный на нем жилой дом общей площадью 24,8 кв.м, инвентарный N.
Право собственности Горбатова А.В. на указанное имущество зарегистрировано в установлено порядке.
25.01.2010 г. между Горбатовым А.В. (даритель) и Горбатовой Н.А. (одаряемая) заключен предварительный договор дарения указанных земельных участков и жилого дома, по условиям которого даритель обещает в срок до 20.01.2011 г. безвозмездно передать одаряемой в качестве дара земельные участки и жилой дом.
В соответствии с ч.2 ст.572 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (п.2 ст.574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Согласно п.2 ст.574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
Статья 577 ГК РФ устанавливает, что даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение.
Из представленных материалов установлено, что обещание дарения спорного имущества совершено в письменной форме, содержит явно выраженное желание Горбатова А.В. безвозмездно передать (подарить) Горбатовой Н.А. спорное имущество. При этом установлено, что истице были переданы правоустанавливающие документы на все земельные участки и жилой дом, по настоящее время отказ Горбатова А.В. от исполнения договора дарения не поступал.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Горбатовой Н.А. к Горбатову А.В. о признании права собственности на земельные участки и жилой дом удовлетворить;
признать за Горбатовой Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" (инвентарный N) и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" кадастровый N N; земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N; земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N; земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" кадастровый N земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья О.А.Проскурякова
Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле N 2-679/12 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.
