(1).jpg)
Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 15 февраля 2012 г. по делу N 33-1384 (ключевые темы: гаражи - недвижимость - муниципальная собственность - иски о признании права - право владения)
Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 15 февраля 2012 г. по делу N 33-1384
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего Сергеева В.А. и судей Ворониной Е.И., Опалевой Т.П. при секретаре Горлановой Н.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 15 февраля 2012 г. дело по апелляционной жалобе Мурыгиной Л.Я. на решение Усольского районного суда Пермского края от 20 декабря 2011 года, которым постановлено:
В иске Мурыгиной Л.Я. к администрации Усольского муниципального района об устранении нарушенного права владения отказать.
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Ворониной Е.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Мурыгина Л.Я. обратилась в суд с иском к администрации Усольского муниципального района об устранении нарушенного права владения гаражом, расположенным в ****, указывая на то, что она приобрела данный гараж 14.12.2000 года у ТОО " ***", владеет и пользуется гаражом с указанного времени. В августе 2011 года истцу стало известно, что здание пожарного депо вместе с гаражом было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, право муниципальной собственности на гараж не признано. Ссылаясь на нарушение прав истца, просит устранить нарушение прав владения гаражом путем исключения гаража из состава бесхозяйного объекта недвижимости.
В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях. Представитель истца просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика исковые требования не признал.
Представитель третьего лица администрации Пыскорского сельского поселения исковые требования не поддержал.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Мурыгина Л.Я. В обоснование жалобы указывается на то, что суд не выяснил, на каком основании гараж был поставлен на учет как бесхозяйное имущество, решением Пермского краевого суда от 12.10.2011 года заявление Мурыгиной Л.Я. о признании недействующим п.644 Перечня объектов муниципальной собственности Усольского муниципального района, передаваемых в собственность Пыскорского сельского поселения, утвержденного Законом Пермского края от 30.04.2009 года N 418-ПК удовлетворено. Здание гаража было исключено из реестра муниципальной собственности. В настоящее время администрации Усольского муниципального района намерена обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж, чем будет нарушено право истца. В удовлетворении иска о признании права собственности на гараж судебным решением ранее истцу было отказано, в связи с чем, вывод суда о признании за истцом права собственности в ином судебном порядке является необоснованным. В жалобе приведена ссылка на п.2 ст.234 ГК РФ, указывается на нарушение прав собственника.
Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. При этом решение суда в соответствии со ст.327-1 ГПК РФ проверяется в пределах доводов жалобы.
Как следует из материалов дела, кирпичное здание пожарного депо с гаражом принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской с ЕГРП от 16.08.2011 года.
Решением Пермского краевого суда от 12.10.2011 года признано недействующей со дня вступления решения в законную силу строка 644 Перечня объектов муниципальной собственности Усольского муниципального района, передаваемых в собственность Пыскорского сельского поселения, утвержденного Законом Пермского края от 30.04.2009 года N 418-ПК "О внесении изменений и дополнений в Закон Пермского края "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Усольского муниципального района".
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что право собственности на указанное имущество за истцом Мурыгиной Л.Я. в установленном законом порядке не признано и не зарегистрировано.
Исходя из общих принципов, определенных ст. 11 ГК РФ во взаимосвязи со ст.З ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований Мурыгиной Л.Я., суд правильно исходил из того, что запись относительно спорного имущества как бесхозяйного прав и законных интересов Мурыгиной Л.Я. не нарушает. Поскольку право собственности на гараж за истицей не зарегистрировано, решением Усольского районного суда Пермского края от 15.11.2011 года, вступившим в законную силу 26.12.2011 года Мурыгиной Л.Я. отказано в признании права собственности на гараж, наличие либо отсутствие статуса спорного имущества как бесхозяйного прав Мурыгиной Л.Я. как пользователя имуществом не нарушает и не восстанавливает. В связи с чем, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводом суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы Мурыгиной Л.Я. со ссылкой на решение Пермского краевого суда от 12.10.2011 года не влекут отмену обжалуемого решения суда, поскольку выводы, содержащиеся в упомянутом судебном решении для настоящего спора преюдициального значения не имеют.
Доводы заявителя о том, что администрация Усольского муниципального района и администрация Пыскорского сельского поселения намерены обращаться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на гараж не влекут отмену решения суда. Указанные доводы по существу носят предположительный характер.
Заявляя требование об устранении нарушения владения гаражом, Мурыгина Л.Я. не указывает каким образом постановка гаража на учет в качестве бесхозяйного нарушает ее права владения и пользования данным недвижимым имуществом.
Кроме того, в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.
Оснований к отмене решения суда судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Усольского районного суда Пермского края от 20 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мурыгиной Л.Я. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
