(1).jpg)
Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 15 марта 2012 г. (ключевые темы: коммунальные услуги - коммунальные платежи - договор найма жилого помещения - взыскание задолженности - наниматель жилого помещения)
Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 15 марта 2012 г.
(Извлечение)
Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Песков В.В.,
при секретаре Салтыковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ " "данные изъяты" к Тараканов А.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ " "данные изъяты" обратилось в "адрес" районный суд "адрес" с иском к Тараканов А.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование заявленных исковых требований, указывает, что Тараканов А.В., проживает по адресу: "адрес" "адрес" "адрес", на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется указанным жилым помещением, а также предоставленными коммунальными услугами.
Указывают, что МУП ЖКХ " "данные изъяты" по характеру своей деятельности, закрепленной в Уставе предприятия, утвержденного Приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, N д, обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых домов и нежилых помещений, нанимателей и арендаторов, жилых и нежилых помещений, занимается эксплуатацией муниципального жилья в соответствии с правилами и нормами содержания жилого фонда и другими руководящими документами, осуществляет теплоснабжение объектов и эксплуатацию котельных установок, производит водоснабжение и водоотведение, включая эксплуатацию артезианских скважин, оказывает услуги по санитарной и уличной уборке села: сбор, перевозка бытовых отходов.
Полагают, что ответчик обязан своевременно и полностью оплачивать полученные жилищно-коммунальные услуги, однако он, проживая по указанному адресу и пользуясь предоставленными ему жилищно-коммунальными услугами, свои обязанности по оплате не исполнял. Указывают, что ответчик неоднократно получал уведомления об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплату не производил, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, долг ответчика составил "данные изъяты".
В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом уведомленный о его времени и месте, не явился, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Тараканов А.В., будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу требований не предоставил.
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, исключением случаев, предусмотренных законом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из материалов дела видно, что ответчик Тараканов А.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" (л.д. 12-13).
Согласно выписке из лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", в квартире зарегистрирован и проживает один человек (л.д. 8).
Справкой о задолженности, установлено, что у Тараканова А.В. имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" (л.д. 9-10).
Расчет суммы, подлежащей взысканию в пользу истца, произведен истцом правильно, судом проверен, ответчиком в опровержение расчетов истца какого-либо иного расчета в дело не представлялось.
Учитывая изложенное, исковые требования МУП ЖКХ " "данные изъяты"" о взыскании с Тараканова А.В. задолженности по коммунальным платежам, подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом названных обстоятельств, расходы по государственной пошлине в сумме 2 "данные изъяты" подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП ЖКХ " "данные изъяты"" удовлетворить.
Взыскать с Тараканов А.В. в пользу МУП ЖКХ " "данные изъяты" задолженность по коммунальным платежам в размере "данные изъяты" копеек.
Взыскать с Тараканов А.В. в пользу МУП ЖКХ " "данные изъяты"" в возврат госпошлины "данные изъяты".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.
Судья: В.В.Песков
