Список льготников по налогу на имущество физлиц предлагается расширить. Так, освободить от уплаты налога могут физлиц, которые приобрели в результате купли-продажи жилой дом или иное жилое помещение (квартиру, комнату). Но только при условии, что это жилье является для них единственным, а его кадастровая стоимость не превышает 10 млн руб. Такую поправку предлагается внести в ст. 407 НК РФ. Соответствующий законопроект¹ был внесен на рассмотрение нижней палаты парламента по инициативе депутатов Ивана Никитчука и Николая Иванова.

По мнению авторов законодательной инициативы, сумма взимаемых налогов должна быть соизмерима доходам налогоплательщика. В настоящее же время, напротив, наблюдается повышение налогового бремени в части касающейся налога на имущество физлиц. Например, в ряде российских субъектов налог теперь взимается с кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной, а не с инвентаризационной. Это, в свою очередь, сильнее всего затрагивает налогоплательщиков с достатком ниже среднего.

В связи с этим логичным и справедливым будет введение предлагаемой льготы. Если единственное жилье приобретено на трудовые накопления граждан и по стоимости оно не превышает лимита в 10 млн руб., налог на имущество браться не должен, уточняют авторы законопроекта. Ведь НДФЛ с суммы заработной платы уже был удержан. В то же время покупка жилья – это минимальный достигнутый норматив уровня жизни и социального потребления.

Предложенное введение лимита в размере 10 млн руб., в свою очередь, не распространяет налоговую преференцию на элитную и дорогостоящую недвижимость. Также, по мнению авторов законопроекта, налог должен продолжать взиматься с недвижимости, не являющейся единственной, которая, к примеру, приносит доход от сдачи в аренду.

Предполагается, что поправки должны будут вступить в силу с 1 января 2017 года.