Elnur_ / Depositphotos.com

Соответствующий проект приказа вынесен на общественное обсуждение (оно продлится до 6 сентября 2019 года).

Документ¹ разработан в целях реализации отдельных норм Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 214-ФЗ), предусматривающих систематизацию в отдельном реестре сведений о проблемных объектах – многоквартирных домах или иных объектах недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на полгода нарушены сроки завершения строительства (создания) или обязанности по передаче объекта долевого строительства либо застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство (ч. 1.1 ст. 23.1 Закона № 214-ФЗ).

Так, в единый реестр проблемных объектов планируется включать три группы сведений:

• информацию о причине включения объекта в реестр (просрочка завершения строительства, нарушение более чем на полгода срока исполнения обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства, признание застройщика банкротом, введение в отношении застройщика иной процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве);
• сведения о проблемном объекте (включая адрес его местонахождения, сведения о разрешении на строительство, о документах, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предназначенный для строительства, кадастровый номер земельного участка, общая площадь жилых помещений, их количество, количество машино-мест, плановый срок завершения строительства проблемного объекта);
• сведения о застройщике проблемного объекта (наименование, место нахождения и адрес, контактные данные застройщика и его законного представителя, ИНН, вид процедуры банкротства, дата судебного акта о введении такой процедуры и название принявшего судебный акт суда – в случае введения в отношении застройщика одной из процедур банкротства, дата судебного акта о ликвидации и название принявшего судебный акт суда – в случае ликвидации застройщика на основании решения суда).

Напомним, ранее Минстрой России своим приказом от 11 октября 2018 г. № 651/пр уже утвердил состав сведений единого реестра застройщиков.

_____________________________

¹ С текстом проекта приказа Минстроя России "О составе сведений единого реестра проблемных объектов" и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/02/08-19/00094243).