iriana88w / Depositphotos.com

Факт осуществления расходов физлица по отделке построенного им жилого дома после даты государственной регистрации на него права собственности не является препятствием для включения таких расходов в состав имущественного налогового вычета. Соответствующие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-07/88679.

Финансисты указали, что согласно подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса физлицо вправе получить имущественный налоговый вычет в том числе в размере фактических расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома и (или) долей, в составе которого могут включаться расходы:

• на разработку проектно-сметной документации;
• на приобретение строительных и отделочных материалов;
• связанные с работами или услугами по строительству;
• на подключение к сетям водо-, электро-, газоснабжения и канализации или создание их автономных источников;
• на приобретение жилого дома или долей в нем, в том числе не оконченного строительством (подп 3 п. 3 ст. 220 НК РФ).

При этом размер указанного вычета не может превышать 2 млн руб.

Напомним, что в случае сдачи жилья без уплаты НДФЛ налоговики могут оштрафовать физлицо.