Vitaliy Hrabar / Shutterstock.com

По итогам совещания с членами Правительства РФ Президент РФ Владимир Путин утвердил ряд поручений, касающихся защиты прав граждан-участников долевого строительства. Ключевое из них – поручение для кабмина совместно с Банком Росcии и АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" до 15 декабря подготовить план мероприятий для поэтапного перехода в течение трех лет от долевого строительства, для которого привлекаются средства граждан, к альтернативному варианту с меньшими рисками для инвесторов. Речь идет о предоставлении кредитов банками участникам строительства либо другом формате финансирования.

Кроме того, правительству предстоит до 1 декабря представить предложения, касающиеся защиты прав граждан, вложивших деньги в жилищные сертификаты от застройщика, а также состоявших в ЖСК и ЖНК. Также до указанной даты кабмину нужно разработать меры по повышению ответственности руководителей регионов за обеспечение защиты прав дольщиков и установлению ответственности для застройщиков за вред, причиненный инвесторам-физлицам. И наконец, до 1 декабря Правительству РФ необходимо будет предложить вариант усовершенствованных критериев отнесения граждан, вложивших свои деньги в строительство многоквартирных домов, чьи права были нарушены, к числу пострадавших.

Узнать, какие застройщики освобождены от уплаты земельного налога, можно в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Президент также поручил¹ правительству подготовить ряд законодательных изменений до 15 декабря, устанавливающих:

• единый порядок контрольно-надзорной деятельности за долевым строительством и координации осуществляющих его органов;
• обязанность исполнительных органов власти субъекта Федерации вносить в единую информационную систему жилищного строительства данные о выданных разрешениях на такое строительство;
• повышенную административную ответственность за нарушение законодательства региональными контрольно-надзорными органами в области долевого строительства;
• порядок контроля за финансовым состоянием застройщиков со стороны Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства и отказ в приеме взносов в компенсационный фонд при нарушении законодательства или определенных показателей финансовой устойчивости.