Служба ответила на основные вопросы о виде разрешенного использования земельных участков.

В качестве самого простого способа защиты – подача заявления о невозможности госрегистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие собственнику объекты недвижимости без его личного участия.

Также в числе изменений – корректировка порядка получения работодателями субсидии за трудоустройство безработных граждан, уточнение правил заполнения платежных поручений и создание ГИС сведений санитарно-эпидемиологического характера.

Ведомство рассказало в том числе, какие условия следует включать в договор и как его подписывать.

Правительством России утверждены соответствующие правила.

Она пройдет с 10.00 до 13.00 по московскому времени.

Росреестр устранил препятствия для оформления акта обследования.

Служба посоветовала, какие документы собрать, какую информацию проверить и какие юридические нюансы учесть.

Это позволит сделать цифровую ипотеку доступнее для заемщиков.

А некоторые регионы ограничили размер стоимости кадастровых работ или взяли эти расходы полностью на себя.

Разобраться в новых правилах поможет составленная Росреестром методичка по применению закона о "гаражной амнистии".

Теперь будет определен только минимально допустимый его размер.

Она начнет применяться с 1 января 2023 года.

Использование участка под строительство допускается в водоохранной зоне за пределами береговой полосы при условии соблюдения санитарных, водоохранных и иных требований.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, член Экспертного совета НОСТРОЙ

В частности, можно будет легко переоформить права пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования.

Пока только в одном регионе, но до конца года планируется распространить его на территории всей страны.

Ознакомиться с ними можно будет бесплатно.

Собственность не разграничена, но в ЕГРН учтено: определен балансодержатель таких земель

Дайджест представляет собой свод поправок в НПА, касающиеся правового режима недвижимого имущества, в том числе земельных участков.

Напомним, с 29 июня установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Уполномоченный также проводит встречи с представителями контрольных ведомств для обсуждения нюансов проверок.

Спойлер – в службе заверили, что для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков.

С 29 июня вступают в силу соответствующие поправки в Закон о госрегистрации недвижимости.

Росреестр обратился в Минфин России за соответствующим разъяснением.

Напомним, он вступит в силу с 1 сентября.

Тимофеев Александр

Управляющий партнер Правового бюро "Тимофеев и партнеры"

КС РФ рассмотрел вопрос о соответствии Конституции РФ ч. 1 ст. 293 УК РФ, которой установлена уголовная ответственность за халатность.

Пока что доступно только три вида выписок, но их круг будет расширяться.

Напомним, закон вступил в силу 30 апреля, но для многих положений предусмотрен отложенный срок вступления в силу.

В перечень включены 62 вида федерального госконтроля (надзора), осуществляемого 19 ведомствами (в том числе ФНС России, МЧС России, Ростехнадзор, Ростуризм, Роструд, Росреестр, Роспотребнадзор, Росздравнадзор, Минпромторг России, Рособрнадзор и ряд других).

Тимофеев Александр

Управляющий партнер Правового бюро "Тимофеев и партнеры"

В преддверии Дня нотариата Федеральная нотариальная палата поделилась планами на ближайшую перспективу.

Напомним, закон вступит в силу с 1 сентября.

Так, по мнению финансистов, госпошлина в этом случае должна быть уплачена в размере 2 тыс. руб. для физлиц и 22 тыс. руб. для организаций.

Какие нормы Росреестр планирует сохранить, а какие – скорректировать.

С 1 января 2021 года вступил в силу ряд приказов Росреестра, регулирующих проведение государственной кадастровой оценки. Елена Парасоцкая, эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант", расскажет, как упростилась процедура исправления ошибок.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, член Экспертного совета НОСТРОЙ

Заявление можно подать в отношении любого объекта недвижимости.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, член Экспертного совета НОСТРОЙ

Приказ Росреестра вступит в силу с 1 января 2021 года и будет действовать до 1 января 2026 года.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, член Экспертного совета НОСТРОЙ

Наумова Екатерина

Основатель проекта "ЕКТА Менеджмент", сооснователь юридической компании "ЕкаРус", советник руководителя УК технопарка "Успенский"

Тимофеев Александр

Управляющий партнер Правового бюро "Тимофеев и партнеры"

Тимофеев Александр

Управляющий партнер Правового бюро "Тимофеев и партнеры"

Росреестр предложил поправки в УПК РФ в части обеспечения сохранности имущества осужденного, оставшегося без присмотра, на время отбывания им наказания.

Михаил Краснов

Партнер, руководитель практики налогового и юридического консультирования Consul Group

На общую стоимость услуги для заявителя это не повлияло.

В законодательстве не определены форма и порядок предоставления переданного заемщиком по телефонной связи требования для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке.

Правообладатели, чьи земли не имеют точных границ, могут столкнуться с тем, что на участках будет начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения.

Возможность проведения кадастровых работ Федеральной кадастровой палатой предусмотрена принятым 21 июля в первом чтении правительственным законопроектом.

Он будет полезен, в частности, самим оценщикам, участникам дел о банкротствах и электронным площадкам.

Зрелов Александр

Президент отделения Верховенства права и развития International Informatization Academy, к. ю. н.

Налог на имущество исчисляется в том же порядке, что и для жилых домов, и к нему можно применить вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м общей площади недвижимости.

В него включен ряд сведений, которыми располагают ФНС России, ФСС России, ПФР, Росреестр и МВД России.

В частности, теперь отчет председателя товарищества об открытии или закрытии счета включается в повестку ближайшего общего собрания членов товарищества.

Речь идет про подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие виды этажей.

Новым объектам права собственности или права постоянного/бессрочного пользования присваиваются новые кадастровые номера.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, член Экспертного совета НОСТРОЙ

Разъяснен функционал получения обратной связи на портале Бизнес-навигатора.

Так, например, стоимость бумажной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для граждан теперь составляет 460 руб. (ранее – 400 руб.), а электронной – 290 руб. (ранее – 250 руб.).

Тимофеев Александр

Управляющий партнер Правового бюро "Тимофеев и партнеры"

Комарова Оксана

Руководитель ООО "АН "ВАШ ДОМ", руководитель Центра бесплатной юридической помощи г. Истра Московской области, юрисконсульт

Речь идет о таких данных, как номер телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты.

Она будет применяться с 6 декабря.

Эксперты обсудили перспективы применения самоисполняемых сделок и некоторые другие аспекты цифровизации экономики.

Речь идет о возможности запроса в рамках проведения административного расследования справок по операциям и счетам юрлиц и ИП, признанных банкротами.

Речь идет об ограничении возможности совершения сделок без участия собственника, об использовании усиленной электронной подписи при регистрации прав.

Правда, порядок направления такого уведомления и его форма пока не установлены.

Они направлены на формирование механизмов исправления ошибок в результатах кадастровой оценки и недопущение определения необоснованной кадастровой стоимости.

Они касаются технических и реестровых ошибок.

Так, например, расширился перечень земельных участков, в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполняются.

Так, при направлении запроса через новый сервис срок получения информации сокращается с трех суток до нескольких минут.

Субъекты МСБ смогут рассчитывать на дополнительные меры господдержки при наличии статуса социального предприятия.

В их числе: "напоминалка" от Росреестра о возможности установить запрет на определенные сделки с недвижимостью, много интересной судебной практики, а также выплаты для многодетных семей на погашение ипотеки.

При подаче соответствующего заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись.

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

Достигнуть такого показателя предполагается уже к 2024 году.

Аюрова Лена

Ведущий юрисконсульт IPT Group

Какие социальные выплаты, кроме пенсий, будут перечисляться с 1 мая только на карты "Мир", как изменится в ближайшее время порядок налогообложения граждан и организаций, какие сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению? Ответы – в обзоре.

В частности, например, по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки.

Он необходим, чтобы в будущем решать вопрос о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.

Снижение цены можно будет ожидать только в случае, если ограничится платежеспособный спрос и будет рост стоимости ипотеки.

Подробнее о дополнительных обязанностях нотариусов, сокращении перечня сведений, запрашиваемых при проверках бизнеса, а также о новых формах налоговых документов и других новеллах – в нашем обзоре.

Наш эксперт, Юлия Вербицкая, HoReCa-юрист, не только поделится секретами заключения "идеального" договора, но и расскажет, как убедить арендодателя внести в него нужные вам изменения.

Обзор основных нововведений.

Если не сделать этого до указанного срока, то регистрировать право собственности на жилой или садовый дом необходимо будет в общем порядке.

В их числе: причины, когда подать электронные заявления в Росреестр нельзя, новые обязанности работодателей в части занятости инвалидов, процедура признания садового дома жилым и наоборот.

Решаем задачу с помощью современных технологий (кейс № 1).

Планируется установить перечень не зависящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление заявления о госрегистрации в электронной форме будет считаться невозможным.

Однако планируется, что для ветеранов и инвалидов ВОВ она будет бесплатной.

Напомним, что для физлиц она составляет 2 тыс. руб.

Теперь они должны соблюдать определенную процедуру.

А также указано, как определяется размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой.

Аюрова Лена

Ведущий юрисконсульт IPT Group

Что изменилось в законодательстве о долевом строительстве? Нужно ли уплачивать НДФЛ при приобретении квартиры? Придется ли платить по показателям общедомового счетчика при наличии индивидуального?

Для тех девелоперов, которые уже сейчас полным ходом строят жилье, почти ничего не изменится, за исключением ужесточения банковского контроля за их счетами. А вот для застройщиков, которые только получают разрешение на строительство, наоборот, ждут большие изменения.

Какие сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения? В каком размере планируется установить прожиточный минимум на душу населения за I квартал текущего года? Допускается ли использование в целях налогообложения кадастровой стоимости, отличной от внесенной в ЕГРН?

Так, удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке.

Тимофеев Александр

Управляющий партнер Правового бюро "Тимофеев и партнеры"