13 / 16
вести
гаранта
13
сОвЕТЫ рАЗрАБОТЧИкА
рис. 7
рис. 8
рис. 9
рЕГЛАМЕНТИрОвАН пОряДОк вЗАИМОДЕйсТвИя
УпрАвЛяющЕй кОМпАНИИ И сОБсТвЕННИкОв
пОМЕщЕНИй в МкД
Какие новые положения появились в Правилах осу-
ществления деятельности по управлению многоквар-
тирными домами?
Какие дополнительные аналитические материалы
по теме предлагает ГАРАНТ?
1. Стандарты и порядок осуществления деятельности по
управлениюмногоквартирным домом (далее –МКД) опи-
саны в Правилах, утвержденных постановлением Пра-
вительства РФ № 416 от 15 мая 2013 года. В марте этого
года вступили в силу внесенные в данное постановление
изменения. Они, в частности, коснулись аварийно-дис-
петчерского обслуживания МКД и организации взаимо-
действия управляющей организации с собственниками и
пользователями помещений в МКД при осуществлении
управления. Чтобы изучить нововведения более деталь-
но, найдем этот документ в системе ГАРАНТ. Известные
реквизиты ускорят его поиск.
2. Вы можете воспользоваться
поиском по реквизитам
, за-
полнив в карточке запроса его номер и дату, либо просто
набрать в строке
Базового поиска
постановление прави
тельства 416
. В процессе набора контекста в поисковой
строке в Словаре популярных запросов появится прямая
ссылка на искомый документ. Перейдите по ней.
3. Находясь в тексте документа, нажмитена ссылку
сравнить
с предыдущей
в правом верхнем углу экрана
(рис. 7)
.
Просмотрев внесенные в документ изменения, можно
понять, что значительно расширен
раздел IV. «Осущест
вление аварийнодиспетчерского обслуживания»
, в
частности, определены зоны ответственности диспетчер-
ской службы и установлены конкретные сроки приема за-
явок и ответов на звонки собственников и пользователей
помещений, сроки устранения аварийных повреждений
и засоров внутридомовых инженерных систем холодного
и горячего водоснабжения, мусоропроводов и т. п. В пра-
вилах также появился новый
раздел VII. «Организация
взаимодействия управляющей организации с собствен
никами и пользователями помещений в многоквартир
ном доме при осуществлении управления многоквар
тирным домом»
, из которого можно узнать, где и каким
образом управляющая компания МКД должна организо-
вывать личные приемы собственников.
4. В системе ГАРАНТ представлено множество аналитиче-
ских материалов по рассматриваемой теме, в частности
экспертами компании «Гарант» разработана целая
Энци
клопедия решений. Управляющие компании в много
квартирных домах
. Найти ее очень просто. Вернитесь на
Главную страницу
системы и откройте вкладку
Энцикло
педии решений
в верхней части экрана. В открывшемся
окне в рубрикаторе слева выберите интересующую тему,
а затем справа – нужный раздел
(рис. 8)
.
Кстати, перейдя по ссылке
Новые и измененные матери-
алы
, можно узнать, что нового появилось в энциклопе-
дии и какие из статей дополнены или актуализированы в
соответствии с изменениями законодательства.
5. Перейдите по ссылкам
Общее собрание собственни-
ков помещений в МКД / Решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме
.
Ознакомившись с материалом, вы узнаете, какова про-
цедура принятия решений по различным вопросам, где
должны размещаться копии решений и протокол общего
собрания и т. д. В разделе
Формы документов
(справа)
представлена целая подборка примерных форм прото-
колов, где вы обязательно найдете то, что нужно
(рис. 9)
.
Все формы разработаны в соответствии с положениями
ЖК РФ и нормативных актов профильных министерств
и ведомств.
прАкТИЧЕскОЕ ЗАДАНИЕ
ДЛя сАМОсТОяТЕЛьНОй рАБОТы
С помощью
Энциклопедии решений. Управляющие
компании вмногоквартирных домах
ознакомьтесь с ма-
териалом, касающимся деятельности управляющей орга-
низации в качестве исполнителя коммунальных услуг.