Совет Федерации внес в Госдуму законопроект, предусматривающий возможность отчуждения комнаты, принадлежащей подопечному, при перемене его места жительства.

По словам председателя Комитета нижней палаты по социальной политике Валерия Рязанского, на сегодняшний день в Жилищном кодексе РФ закреплен такой вид жилого помещения, как комната. Однако в Федеральном законе от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" он отсутствует.

В связи с этим при переезде подопечного из одного места в другое место, решать вопрос об отчуждении (продаже) этого вида собственности, не представляется возможным.

"Законопроектом предлагается внести изменения в статью 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" и устранить этот пробел. Правительство РФ документ поддержало", – подчеркнул сенатор.

Кроме того, Валерий Рязанский сообщил, что законопроект уже направлен в Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству для подготовки к рассмотрению нижней палатой.

Напомним, что на данный момент согласно упомянутому закону недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению. Исключение составляют:

• принудительное обращение взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
• отчуждение по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
• отчуждение по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
• отчуждение жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного;
• отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.