Конституционный Суд РФ признал ряд положений Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" неконституционными. Речь идет о положениях, по которым невозможно заключение договора соцнайма с жильцами бывших ведомственных общежитий после введения в действие Жилищного кодекса.

Поводом для рассмотрения стала жалоба супругов Епанечниковых, инженеров из г. Химки, с которыми местная администрация отказалась заключать договор соцнайма на комнату в общежитии. В 2009 году общежитие перешло в муниципальную собственность от ОАО "Энергомаш", предоставившего жилье своим работникам в 2006 году. Ссылаясь на ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Московский областной суд постановил: поскольку супруги заселились позднее марта 2005 года (когда вступил в силу действующий Жилищный кодекс), то получить 12-метровую комнату и постоянную регистрацию они смогут только в порядке очереди.

Выступая в КС РФ, заявитель ссылался на неопределенность судебной практики в отношении схожих вопросов.

Как заявил Конституционный Суд РФ, передача жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не должна приводить к ущемлению прав нанимателей жилых помещений. Оспариваемый закон причислял работников, получивших жилье после 1 марта 2005 года, к отдельной с точки зрения правового статуса группе.