7 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому при необходимости прокладки и переустройства инженерных конструкций на полосах отвода автодорог их владельцы смогут заключать с владельцами дорог соглашение о праве ограниченного пользования чужой недвижимостью (сервитут).

Напомним, что Земельный кодекс РФ предусматривает возможность использования земельного участка на условиях публичного сервитута для целей ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры. Однако же, как показывает практика, существуют особенности использования земельных участков в границах полос отвода автодорог для переустройства инженерных коммуникаций. Для такого переустройства, как правило, требуется лишь временное, на ограниченный период, использование земельного участка, объясняет автор законопроекта, глава комитета по строительству и земельным отношениям М. Шаккум.

Согласно законопроекту решение по обращению владельца коммуникаций об установлении сервитута будет принимать уполномоченный на то орган госвласти или местного самоуправления.

Согласно правительственным замечаниям к законопроекту, которые предполагается учесть ко второму чтению, примерная форма таких соглашений и порядок определения платы за сервитут должны устанавливаться Минтрансом России по согласованию с Минэкономразвития России. Указанные министерства также определят существенные условия договоров о переустройстве инженерных коммуникаций.

Сервитуты сроком больше 1 года будут подлежать обязательной госрегистрации.