© drozdirina / Фотобанк 123RF.com

Имя и другие личные данные правообладателя недвижимости раскрываются только с его согласия. Об этом напомнили на официальном сайте Росреестра. Если правообладатель не подал соответствующее заявление о доступе третьих лиц к его данным в выписке из ЕГРН, то там будет просто сказано – "физическое лицо".

Чтобы раскрыть свои персональные данные для третьих лиц, собственник недвижимости может подать соответствующее заявление. Сделать это можно как лично в центре "Мои документы", так и онлайн на официальном сайте Росреестра.

При этом есть ряд исключений, когда персональные данные в выписках из ЕГРН доступны определенному кругу лиц и органов без отдельного согласия владельца. К ним относятся:

• сам собственник объекта;
• супруг/супруга владельца;
• наследники;
• арендаторы;
• владельцы смежных участков;
• нотариусы;
• кадастровые инженеры;
• государственные органы в предусмотренных законом случаях.

Кроме того, с помощью выписки из ЕГРН можно выявить несоответствия в данных об объекте и обезопасить юридическую чистоту сделки. На практике выписка потребуется не только для удостоверения права собственности и получения информации об объекте. Этот документ необходим при:

• проверке юридической чистоты перед покупкой недвижимости;
• оформлении имущественного вычета;
• вступлении в наследство;
• получении ипотечного кредита;
• межевании земельного участка и регистрации права собственности;
• регистрации по месту жительства;
• подтверждении права на льготы;
• судебных разбирательствах.