photographee.eu / Depositphotos.com

Финансисты указали, что взаимозависимыми признаются:

• физлица, если их отношения могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок между ними или на экономические результаты их деятельности (абз. 1 п. 1 ст. 105.1 Налогового кодекса);
• физлица, признанные взаимозависимыми судом при наличии между ними вышеуказанных признаков (п. 7 ст. 105.1 НК РФ);
• физлицо и его супруг (супруга), родители или усыновители, дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 января 2019 г. № 03-04-05/2228. Например, взаимозависимость может быть установлена между супругой и бабушкой супруга, которые являются сторонами сделки купли-продажи квартиры. Напомним, что при совершении сделки купли-продажи квартиры, жилого дома, комнаты или доли (долей) в них между взаимозависимыми физлицами, имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме расходов, не превышающих 2 млн руб., не предоставляется (подп. 3 п. 1, п. 5 ст. 220 НК РФ).

Может ли физлицо претендовать на имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры в строящемся доме до регистрации права собственности на жилье? Узнайте из материала "Имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры в строящемся доме (договор участия в долевом строительстве)" в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Добавим, что при продаже квартиры, которая находилась в собственности физлица менее минимального установленного срока, доход от продажи можно уменьшить на сумму связанных с приобретением этой квартиры расходов, произведенных в том числе за счет средств социальной выплаты (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 марта 2019 г. № 03-04-05/17014).